- クリオ札幌苗穂ステーションフロント
クリオ札幌苗穂ステーションフロント
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/07
物件の特徴
- 先着順申込受付住戸
- 4,996.9万円
-
- 所在地
-
北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
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-
- 交通
-
JR函館本線「苗穂」駅 徒歩2分
札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩15分
札幌市営南北線「さっぽろ」駅 ・JR「札幌」駅 中央バス利用約11分～13分「苗穂駅」バス停 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 2026年9月下旬（予定）
- ペット可
- エレベーター
販売概要
-
先着順申込受付住戸
4,996.9万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.38㎡(備蓄倉庫面積1.00㎡含む)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
第1期2次
5,989.8万円・6,723.7万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.30㎡・81.32㎡(備蓄倉庫面積1.00㎡含む)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【【中央区・3LDK／4,900万円台】JR「苗穂」駅徒歩2分・乗車1駅で「札幌」駅直結。
- 市内をはじめ、道内外へ快適なアクセス。都心の利便と自然の潤いを享受できる駅前レジデンス。
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間取り
公開中：2件
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- WICウォークインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
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クリオ ライフスタイルサロン札幌
0037-618-20263
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
ローソン 苗穂駅南口店
約150m（徒歩2分） -
アリオ札幌
約520m（徒歩7分） -
北一条すずらん保育園
約375m（徒歩5分） -
札幌市立中央小学校
約1,150m（徒歩15分） -
札幌市立中央中学校
約1,270m（徒歩16分） -
医療法人社団 北海道健診・内科クリニック
約220m（徒歩3分） -
札幌市水道局本局庁舎
約480m（徒歩6分） -
苗穂駅前郵便局
約100m（徒歩2分） -
北2条こぶし公園
約320m（徒歩4分）
-
セブン-イレブン 札幌北1条東12丁目店
約260m（徒歩4分） -
マックスバリュ北1条東店
約860m（徒歩11分） -
サッポロファクトリー
約880m（徒歩11分） -
札幌ハイジ保育園苗穂保育ルーム
約300m（徒歩4分） -
カトリック聖園こどもの家
約880m（徒歩11分） -
我汝会さっぽろ病院
約380m（徒歩5分） -
山口歯科医院
約320m（徒歩4分） -
中央警察署 北一条東交番
約840m（徒歩11分） -
札幌市中央児童会館
約1,130m（徒歩15分） -
北洋銀行 東苗穂支店
約440m（徒歩6分） -
北海道銀行 創成支店
約590m（徒歩8分） -
東橋公園
約430m（徒歩6分）
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 事前案内会開催中 ＜完全予約制＞ （1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ （4）18:30～ クリオ ライフスタイルサロン札幌オープン！ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
クリオ ライフスタイルサロン札幌 電話：0037-618-20263【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Dタイプ／有償設計変更プラン/分譲済）
- ※掲載リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Dタイプ・有償設計変更プラン/分譲済）は、設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地15階相当の眺望写真（2023年10月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。※1
-
- リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ／有償設計変更プラン）
- ※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ／有償設計変更プラン）は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
※一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。
※1.眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順申込受付住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,996.9万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸(4F) |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.38㎡(備蓄倉庫面積1.00㎡含む) |
| バルコニー面積 | 12.60㎡ |
| 管理費 | 11,220円/月額 |
| 修繕積立金 | 6,640円/月額 |
| 修繕積立基金 | 730,400円/一括 |
| その他費用 | 管理準備金＜一括＞…44,880円/一括 |
| 販売概要備考 | ※町会費(月額／200円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。※表示金額には消費税相当額が含まれております。※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
第1期2次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,989.8万円・6,723.7万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.30㎡・81.32㎡(備蓄倉庫面積1.00㎡含む) |
| バルコニー面積 | 10.87㎡・11.32㎡ |
| 管理費 | 11,880円・13,740円/月額 |
| 修繕積立金 | 7,030円・8,130円/月額 |
| 修繕積立基金 | 773,300円・894,300円/一括 |
| その他費用 | ■管理準備金＜一括＞…47,520円・54,960円 ※町会費(月額／200円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 |
| 販売概要備考 | ※町会費(月額／200円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。※表示金額には消費税相当額が含まれております。※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/24 |
予告広告 第2期1次 販売予定住戸 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 56.15㎡ ～ 81.32㎡(備蓄倉庫面積1.00㎡含む) |
| バルコニー面積 | 10.54㎡ ～ 12.60㎡ |
| 管理費 | 9,490円～13,740円/月額 |
| 修繕積立金 | 5,620円～8,130円/月額 |
| 修繕積立基金 | 618,200円～894,300円/一括 |
| その他費用 | 管理準備金・・・37,960円～54,960円/一括 |
| 販売概要備考 | ※町会費(月額／200円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。[予告広告] 上記概要は、第2期1次販売予定住戸（4戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
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全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR函館本線「苗穂」駅 徒歩2分
札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩15分
札幌市営南北線「さっぽろ」駅 ・JR「札幌」駅 中央バス利用約11分～13分「苗穂駅」バス停 徒歩2分
|
| 総戸数 | 56戸（住戸55戸、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:敷地内および建物内に36台設置（機械式30台、車椅子使用者優先契約駐車場1台、平置式駐車場5台）＜月額使用料/8,000円～28,000円＞■駐輪場(バイク置場):建物内に2台設置＜月額使用料/3,000円＞■駐輪場(自転車置場):建物内に55台設置＜月額使用料/無償＞ |
| 完成時期 | 2026年9月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員通勤方式 |
| 敷地面積 | 1,261.16㎡(登記簿・実測・建築確認対象敷地面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準防火地域、45m高度地区 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00083号(令和6年6月21日付) |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売会社 | 明和地所株式会社（売主） |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 札幌支店 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 札幌営業所 |
| 備考 | ※掲載の眺望外観完成予想図は現地10階相当からの眺望写真（2023年10月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。敷地周辺の建物などについては建物の位置、高さ等については実際のものと異なる場合があります。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。 ※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。予めご了承ください。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。 ※掲載の空撮写真は2024年5月に撮影したものに一部CG処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。 ※掲載の写真は2024年7月に撮影したものに一部CG処理したものです。 ※掲載の間取り図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 ※表示の徒歩分数は1分=80mで計算した概算であり、端数は切り上げています ※掲載のイラストは周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。 バルコニー面積: 12.60㎡ 建築確認番号: JCIA確認24第00083号(令和6年6月21日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/07 |
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:クリオ ライフスタイルサロン札幌0120-210-325 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 明和地所株式会社
- [国土交通大臣（9）第4118号]
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員
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【物件番号】 1600007-0000424 ( 2000233M2220160 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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外観完成予想CG※現地10階相当からの眺望写真（2023年10月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
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空撮
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現地周辺イメージイラスト
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立地概念図
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※掲載リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Dタイプ・有償設計変更プラン/分譲済）は、設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地15階相当の眺望写真（2023年10月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。※1
-
※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ／有償設計変更プラン）は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
-
ローソン 苗穂駅南口店 約150m（徒歩2分）
-
アリオ札幌 約520m（徒歩7分）
-
北一条すずらん保育園 約375m（徒歩5分）
-
札幌市立中央小学校 約1,150m（徒歩15分）
-
札幌市立中央中学校 約1,270m（徒歩16分）
-
医療法人社団 北海道健診・内科クリニック 約220m（徒歩3分）
-
札幌市水道局本局庁舎 約480m（徒歩6分）
-
苗穂駅前郵便局 約100m（徒歩2分）
-
北2条こぶし公園 約320m（徒歩4分）
-
-
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外観完成予想CG※現地10階相当からの眺望写真（2023年10月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
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空撮
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現地周辺イメージイラスト
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立地概念図
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※掲載リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Dタイプ・有償設計変更プラン/分譲済）は、設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地15階相当の眺望写真（2023年10月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。※1
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※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ／有償設計変更プラン）は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
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ローソン 苗穂駅南口店 約150m（徒歩2分）
-
アリオ札幌 約520m（徒歩7分）
-
北一条すずらん保育園 約375m（徒歩5分）
-
札幌市立中央小学校 約1,150m（徒歩15分）
-
札幌市立中央中学校 約1,270m（徒歩16分）
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医療法人社団 北海道健診・内科クリニック 約220m（徒歩3分）
-
札幌市水道局本局庁舎 約480m（徒歩6分）
-
苗穂駅前郵便局 約100m（徒歩2分）
-
北2条こぶし公園 約320m（徒歩4分）
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-
-
-
【1期2次】A
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 81.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.87㎡
- その他面積
- ※専有面積に備蓄倉庫面積/1.00㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【1期2次】C
- 間取り
- 3LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 70.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.32㎡
- その他面積
- ※専有面積に備蓄倉庫面積/1.00㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※ワイドスパンとは、バルコニー面の開口部が7.0m以上の住戸を表現しています。
-
【1期2次】A
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 81.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.87㎡
- その他面積
- ※専有面積に備蓄倉庫面積/1.00㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【1期2次】C
- 間取り
- 3LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 70.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.32㎡
- その他面積
- ※専有面積に備蓄倉庫面積/1.00㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※ワイドスパンとは、バルコニー面の開口部が7.0m以上の住戸を表現しています。