- レーベン発寒南 RECENT
レーベン発寒南 RECENT
- 情報更新日: 18時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/02
物件の特徴
- 予告広告 第4期 予告広告
- 3,900万円台～6,500万円台（予定）
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- 所在地
-
北海道札幌市西区西町北8丁目4-5（地番）
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-
- 交通
- 札幌市営東西線「発寒南」駅 徒歩4分 （1出入口）
-
- 引き渡し
- 2026年2月下旬（予定）
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 第4期 予告広告
3,900万円台～6,500万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 68.17㎡ ～ 86.10㎡(※一部備蓄倉庫面積0.60㎡含む)
- 販売スケジュール
- 販売開始予定／2026年2月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「発寒南」駅徒歩4分 手稲山、三角山をパノラマで望む暮らし
- 67.57m2～86.10m2のゆとりあるプラン ※総戸数42邸に対しての内容を記載しております。
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間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 北海道札幌市西区西町北8丁目4-5（地番）
- お問合せ先
-
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
0037-618-67347
現地案内図
交通アクセス図
※札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅から：「大通」駅直通13分、札幌市営地下鉄東西線利用／「さっぽろ」駅17分、札幌市営地下鉄東西線利用、「大通」駅で札幌市営地下鉄南北線に乗換え／「新さっぽろ」駅直通32分、札幌市営地下鉄東西線利用／「新千歳空港」駅64分、札幌市営地下鉄東西線利用、「新さっぽろ/新札幌」駅でJR千歳線特別快速に乗換え※掲載の所要時間は通勤時（7:00～9:00）に目的地に到着するもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「ジョルダン乗換案内」調べ。（2025年6月時点）
周辺スポット
-
「発寒南」駅
約230m（徒歩4分）※ 1出入口 -
マックスバリュEXP発寒南駅前店
約220m（徒歩3分） -
ツルハドラッグ西町北店
約230m（徒歩3分） -
イオン札幌西町店
約280m（徒歩4分） -
ジェイアール生鮮市場西野店
約490m（徒歩7分） -
市立 発寒西小学校
約940m（徒歩12分） -
西さっぽろメディカルビル
約250m（徒歩4分） -
西町ライラック公園
約350m（徒歩5分）
※掲載の環境写真は2025年5月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 予定販売価格3LDK 3900万円台～ 2/21（土）22（日）23（月・祝）現地内覧会開催 2月下旬入居開始！ ご案内時間（1）10：00～（2）13：30～（3）16：30～ 定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く） ※今週は2/17（火）18（水）19（木）を休業とさせていただきます。 お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市西区西町北8丁目1-6 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝祭日を除く） |
| 開催期間 | 2025/11/28 ～ |
| お問合せ先 |
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 電話：0037-618-67347【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観
- ※掲載の竣工写真は2025年7月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
-
- エントランスラウンジ完成予想CG
※掲載のエントランスアプローチ・エントランスラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング・キッチン
-
- リビング・ダイニング
-
- ダイニング
-
- マスターベッドルーム
-
- DEN（納戸）
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2025年8月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプ により異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地15階相当から撮影（2025年7月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
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設備・構造
-
食器洗い乾燥機
-
宅配ボックス
-
ガス温水床暖房
※リビング・ダイニングのみ
-
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
-
備蓄倉庫
-
平置駐車場
※車種等には制限があります。
-
セキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】
-
複層ガラス
※一部除く
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物件概要
販売概要
予告広告 第4期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定／2026年2月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,900万円台～6,500万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 68.17㎡ ～ 86.10㎡(※一部備蓄倉庫面積0.60㎡含む) |
| バルコニー面積 | 10.04㎡ ～ 13.63㎡ |
| 管理費 | 未定 (月額) |
| 修繕積立金 | 未定 (月額) |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理組合設立準備金（引渡時一括）／未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。※第4期の販売住戸が未確定の為、本概要は第4期以降の予定販売住戸（7戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北8丁目4-5（地番） |
|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線「発寒南」駅 徒歩4分 （1出入口）
|
| 総戸数 | 42戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：28台[平置19台（車椅子使用者優先1台含む）、機械式9台]※月額使用料：8,000円～15,000円 ■駐輪場：36台（2段ラック式）※月額使用料：200円・300円 |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年2月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,097.11㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 完成済のため省略 |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 北海道支店 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 10.04㎡～13.63㎡ 建築確認番号: 完成済のため省略 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 【TOP画像】 ※1.掲載の距離は現地からの概算距離です。※徒歩分数は、1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。 ※2.家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 |
| 情報更新日 | 2026/02/20 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
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「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
電話：0037-618-67347【通話無料】
受付時間：9：00～18：00 定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「タカラレーベン 総合予約受付窓口」0120-050-572 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真 ※2025年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。※光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。※1
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外観写真 ※掲載の建物写真は2025年5月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
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ダイニング写真 ※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2025年8月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプ により異なります。※2
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※掲載の竣工写真は2025年7月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
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食器洗い乾燥機
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宅配ボックス
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ガス温水床暖房
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ペット可マンション
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備蓄倉庫
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平置駐車場
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セキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】
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複層ガラス
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「発寒南」駅 約230m（徒歩4分）※ 1出入口
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マックスバリュEXP発寒南駅前店 約220m（徒歩3分）
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ツルハドラッグ西町北店 約230m（徒歩3分）
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イオン札幌西町店 約280m（徒歩4分）
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ジェイアール生鮮市場西野店 約490m（徒歩7分）
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市立 発寒西小学校 約940m（徒歩12分）
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西さっぽろメディカルビル 約250m（徒歩4分）
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西町ライラック公園 約350m（徒歩5分）
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航空写真 ※2025年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。※光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。※1
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外観写真 ※掲載の建物写真は2025年5月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
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ダイニング写真 ※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2025年8月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプ により異なります。※2
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※掲載の竣工写真は2025年7月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
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食器洗い乾燥機
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宅配ボックス
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ガス温水床暖房
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ペット可マンション
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備蓄倉庫
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平置駐車場
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セキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】
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複層ガラス
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「発寒南」駅 約230m（徒歩4分）※ 1出入口
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マックスバリュEXP発寒南駅前店 約220m（徒歩3分）
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ツルハドラッグ西町北店 約230m（徒歩3分）
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イオン札幌西町店 約280m（徒歩4分）
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ジェイアール生鮮市場西野店 約490m（徒歩7分）
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市立 発寒西小学校 約940m（徒歩12分）
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西さっぽろメディカルビル 約250m（徒歩4分）
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西町ライラック公園 約350m（徒歩5分）
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-
-
C
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 68.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.31㎡
- その他面積
- ※専有面積には備蓄倉庫面積/0.60㎡を含む。
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面採光角住戸
■収納力のある大型の納戸
■開放感のあるワイドなバルコニー
■ウォールドア開放でLDと一体利用できる洋室（3）
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
b
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 76.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.04㎡
- その他面積
- ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.60㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■部屋を見せないクランク動線の廊下で、プライバシー性を高めたプラン。
※代表の間取りを掲載しています。マリオン、バルコニー形状等は階数により異なります。
-
A
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 86.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.63㎡
- その他面積
- ※専有面積には備蓄倉庫面積/0.60㎡を含む。
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面採光角住戸
■ウォークインクロゼット
■シューズインクロゼット
■約7.1帖の主寝室
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
C
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 68.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.31㎡
- その他面積
- ※専有面積には備蓄倉庫面積/0.60㎡を含む。
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面採光角住戸
■収納力のある大型の納戸
■開放感のあるワイドなバルコニー
■ウォールドア開放でLDと一体利用できる洋室（3）
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
b
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 76.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.04㎡
- その他面積
- ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.60㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■部屋を見せないクランク動線の廊下で、プライバシー性を高めたプラン。
※代表の間取りを掲載しています。マリオン、バルコニー形状等は階数により異なります。
-
A
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 86.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.63㎡
- その他面積
- ※専有面積には備蓄倉庫面積/0.60㎡を含む。
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面採光角住戸
■ウォークインクロゼット
■シューズインクロゼット
■約7.1帖の主寝室
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。