- レーベン川越VANFORTIER
レーベン川越VANFORTIER
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/05
物件の特徴
- 予告広告 第4期 予告広告
- 5,900万円台～7,200万円台（予定）
-
- 所在地
-
埼玉県川越市南通町1番1（地番）
地図を見る
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- 交通
-
JR川越線「川越」駅 徒歩6分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩11分
東武東上線「川越市」駅 徒歩15分
-
- 引き渡し
- 即入居可能※諸手続き完了後
- 即入居可
- 現地内覧可能
販売概要
-
予告広告 第4期 予告広告
5,900万円台～7,200万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 64.27㎡ ～ 70.76㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年1月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 東武東上線、JR川越線「川越」駅（東口）徒歩6分
- 「池袋」駅直通39分「新宿」駅へ47分。「大宮」駅直通22分
- 良好な環境と眺望が広がる住宅街・南通町アドレスに誕生＜実物見学可能＞
お問合せ（無料）
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- 資料請求する
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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- お問合せ先
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トピックス
-
ラッキーチャンスキャンペーン
この物件からのキャンペーン情報
レーベン川越VANFORTIERキャンペーン
・イベント情報ラッキーチャンスキャンペーン
<来場特典>
2026年1月3日（土）～2月1日（日）までにご予約の上、ご来場いただいた方に
QUOカードPay5,000円分プレゼント
※過去に弊社のご来場キャンペーンにご参加された場合は対象外です。
※プレゼントには所定の注意事項がございます。必ず注意事項をご確認の上、ご来場ください。- キャンペーン期間：
- 2026/1/3（土）～2026/2/1（日）
- 【注意事項】
- ※ご来場キャンペーン対象期間:2026年1月3日（土）～2月1日（日）。
※各物件初回来場の方で、モデルルーム（一部コンセプトルーム・サンプルルーム）見学された方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、またはお電話にてご予約が必要です。
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム・サンプルルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方（グループ会社含む）は対象外となります。（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）はご予約時にご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。内容に不備がありますと、景品の送付ができないので、対象外とさせていただきます。またメールアドレスをお持ちでない方も対象外となる場合がございます。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートにご記入のメールアドレス宛にお送りいたします。
※ご利用のメールアドレスによってはご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが「迷惑メールフォルダ」に入ってしまう場合がございます。迷惑メールフォルダにご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが届いていないかご確認ください。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は「information@leben-style.jp」から配信いたします。ドメイン指定受信をされている方は、「information@leben-style.jp」からのメールを受信可能に設定してください。
※ドメイン指定受信の解除不備、メール削除などのお客様都合によるメールの再配信は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は後日メールでの送付となり、ご来場後1ヶ月半前後のお時間をいただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）の送付は2026年3月31日（火）にて終了となります。それ以降の景品の送付に関するお問い合わせには応じかねますので、予めご了承ください。
※「QUOカードPay」には発行日より3年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「QUOカードPay」は、スマートフォンの画面にバーコードを表示させて利用する前払式支払手段です。スマートフォン以外の携帯電話及びタブレット端末ではご利用できません。
※お送りしたバリューコードのURLを紛失された場合などに、バリューコードのURLを再発行することは出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などバリューコードのURLにアクセス出来るようにしてください。
※アプリにバリューコードを保存した場合は、バリューコードのURLは不要になります。
※「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
※「QUOカードPay」の利用可能店舗は、QUOカードPay公式HPをご覧ください。
※本キャンペーンは【株式会社タカラレーベン】により実施されています。本キャンペーンについてのお問い合わせは株式会社 クオカード ではお受けできません。
※「QUOカードPay」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンにご参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなします。 - キャンペーン問合せ先：0120-533-253
- ※本件は、「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
オリジナルムービー
コンセプト
『レーベン川越 VANFORTIER』はJR線・東武東上線「川越」駅徒歩6分、閑静な住宅街に全50邸で誕生。平均専有面積は70m2超、テラスやルーフバルコニー付きなど多彩なプランが用意されています。
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- JR川越線・東武東上線「川越」駅へ徒歩6分。西武新宿線「本川越」駅も合わせ3駅3路線利用可
- 『レーベン川越 VANFORTIER』は、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩6分。西武新宿線「本川越」駅も合わせ、3駅3路線が利用できます。相互乗り入れの多いJR川越線と東武東上線、そして西武新宿線の交通網で、池袋、渋谷、新宿などの都心の主要駅方面へスムーズにアクセス。通勤・通学も軽快です。（東武東上線「川越」駅より「池袋」駅へ直通39分、「新宿」駅へ47分。JR川越線「川越」駅より「大宮」駅へ直通22分。）
「川越」駅周辺には、「アトレマルヒロ」や「エキア川越」、「U_PLACE」、「ウニクス川越」など大型商業施設が集結しています。駅前から延べ約1200mに渡る「クレアモール」 は、約200店舗以上が連なる商店街。季節ごとに様々なイベントが開催され、活気に溢れています。
「駅徒歩6分」の暮らしで、都心通勤が便利になるだけでなく、日々の買物や街歩きの楽しみも膨らみます。 -
※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※JR川越線・東武東上線「川越」駅（徒歩6分／約460m）、西武新宿線「本川越」駅（徒歩11分／約880m）
※JR川越線「川越」駅から「大宮」駅直通22分 JR川越線通勤快速利用。東武東上線「川越」駅から「新宿」駅47分 東武東上線急行利用、「池袋」駅よりJR湘南新宿ライン快速利用。「池袋」駅直通39分 東武東上線急行利用。
※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。「ジョルダン」調べ。 (2025年4月時点)
※「アトレマルヒロ」（徒歩5分/約370m）、「エキア川越」（徒歩6分／約460m）、「U_PLACE」（徒歩9分/約700m）、「ウニクス川越」（徒歩13分/約970m）、「クレアモール」 （徒歩5分／約390m）
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。 もっと見る
間取り
公開中：10件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
- 所在地
- 埼玉県川越市南通町1番1（地番）
- お問合せ先
-
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
0037-618-41198
交通アクセス図
周辺スポット
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「川越」駅東口
約460m（徒歩6分） -
アトレマルヒロ
約370m（徒歩5分） -
エキア川越
約460m（徒歩6分） -
まるひろ 川越店
約490m（徒歩7分） -
U_PLACE
約700m（徒歩9分） -
西武本川越ペペ
約880m（徒歩11分） -
ウニクス川越
約970m（徒歩13分） -
川越八幡宮
約330m（徒歩5分） -
氷川神社
約2,250m（自転車約9分）
-
西武本川越ペペ店
約880m（徒歩11分） -
一番街商店街
約1,470m（徒歩19分） -
川越アートカフェ・エレバート
約1,530m（徒歩20分） -
川越プリン
約1,570m（徒歩20分） -
小江戸 おさつ庵
約1,660m（徒歩21分） -
川越市立中央図書館
約1,580m（自転車約7分） -
エニタイムフィットネス川越 クレアモール店
約530m（徒歩7分） -
小江戸温泉 KASHIBA
約3,720m（車で約6分） -
小さな旅 川越温泉
約1,970m（自転車約8分） -
川越市立美術館
約2,270m（自転車約9分） -
喜多院
約1,110m（徒歩14分） -
川越水上公園
約3,480m（自転車約14分）
※掲載の環境写真は2023年11月、 2024年5月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。 徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。車分数・自転車分数は実測です。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【即入居可能（諸手続き完了後）】 建物現地にお越し下さい 64m2超・月々11万円台～のご紹介（頭金0円/ボーナス払い無し） 12/25（木）～12/28（日） 棟内モデルルーム見学会 開催 ご見学予約受付中 〈ご案内時間〉10：00～/13：30～/16：30～ 定休日：火・水曜日（祝祭日を除く） 2025/12/23（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026/1/7（水）より順次対応させていただきます。 【最新のご案内状況は公式ホームページをご確認ください。】 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南通町1-1 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝祭日を除く） |
| 開催期間 | 2025/11/14 ～ |
| お問合せ先 |
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 電話：0037-618-41198【通話無料】
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ラッキーチャンスキャンペーン
| キャンペーン期間 | 2026/1/3（土）～2026/2/1（日） |
|---|---|
| キャンペーン概要 |
<来場特典>
|
| キャンペーン問合せ先 | 0120-533-253 |
※本件は、「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
- 美しい街並みに呼応する、洗練と格調を纏ったレジデンス。黒漆喰と白壁が調和する美しい街並みに相応しい、洗練と格調を纏ったレジデンス。水平と垂直のラインを強調したL型マリオンが、品格とモダンを表現しています。
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
- 艶やかな緑と優しい光が豊かに響き合うエントランス。邸宅の品を醸し出す奥深い石畳のアプローチのエントランスは、艶やかな植栽の緑とともに、住まう方を優しく迎え入れ、やすらぎの私邸へと誘います。
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- エントランスホール完成予想CG
- 木漏れ日に包まれ、くつろぎの時をもてなす空間。壁面緑化や植栽の緑など自然の温もりに包まれたエントランスホール。天井の隙間からの照明が、木漏れ日に包まれた小径のような空間を演出します。
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- 敷地配置イラスト
- 【1】平置駐車場【2】EV充電器【3】ルーフ付自転車置場【4】グリルシャッター【5】植栽計画【6】ペット足洗場【7】歩車分離設計
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。
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設備・構造
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食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
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ガラストップコンロ
洗練された外観と、高い機能性を持つフレームレスガラストップコンロ。全バーナーに温度センサーを搭載し、充実した便利機能でおいしい料理作りをサポート。
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浴室換気暖房乾燥機
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
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ガス温水式床暖房
（リビング・ダイニング）足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用しています。床下にあらかじめ設置され、送風音やモーター音、温風による温度ムラや塵の舞い上げもなく、室内を清潔に保つことができます。通常の暖房に比べ、日だまりのようなやさしい暖房感が得られ、器具の転倒によるやけどや火災などの心配もありません。※参考写真
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共用宅配ボックス
留守中に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスに宅配ロッカーを設置しています。集合玄関機で認証した際や、住戸内のインターホンにお知らせがでますので、ご帰宅の際に指定のロッカーを非接触キーにより開錠して荷物を受け取ることができます。※参考写真
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ALSOKセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理室を経由してガードセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はALSOKです。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理室の住宅情報監視盤はALSOK製以外のものとなります。
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耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。
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直床・二重天井
躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。※高さ（隙間）によってはダウンライトの設置が出来ない箇所もございます。
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人造大理石キッチン天板
傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
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水栓一体型浄水器
独自の3重ろ過システムにより、遊離残留塩素を高度除去。※カートリッジ交換（有償）
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低騒音仕様のシンク
大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
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フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。
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ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛やゴミをまとめるヘアキャッチャーを設けました。お手入れしやすく、お掃除を簡単にしてくれます。
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シングルレバー混合水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えは先端のレバーを回すだけで簡単に切替わります。
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リネン庫
タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。
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ワイドフェイススイッチ
照明スイッチは操作面が大きくON-OFF操作がしやすいワイドタイプを採用。お子様でも操作しやすいよう、床面から約110cmの高さに設置しています。
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24時間微風量換気
マンションは気密性が高く、快適に生活するためには常に一定量の換気を行う必要があります。24時間微風量換気システムを装備することで、住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、特に湿気がこもりやすいユニットバス･トイレ･洗面室も、扉のガラリやアンダーカット等によってスムーズな空気循環を行うことができます。
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住戸別宅配ボックス
各住戸前に専用の宅配ボックスを設置します。 重いものの受け取りも楽になります。
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オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
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鉄筋コンクリート構造（RC構造）
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。
※掲載の設備写真は棟内モデルルーム（Aタイプ／2階）を2025年5月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。設備・仕様等はタイプにより異なります。
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物件概要
販売概要
予告広告 第4期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年1月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,900万円台～7,200万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 6,300万円台 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 18戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 64.27㎡ ～ 70.76㎡ |
| バルコニー面積 | 8.53㎡ ～ 10.80㎡ |
| その他面積 | ●ルーフバルコニー面積/13.41㎡※月額使用料 260円 ●テラス面積/10.80㎡ ●専用テラス面積/8.61㎡・9.99㎡ ●サービスバルコニー面積/3.01㎡ |
| 管理費 | 17,100円～18,820円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,430円～7,080円（月額） |
| 修繕積立基金 | 546,300円～601,500円（引渡時一括） |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／22,500円～24,800円 |
| 販売概要備考 | ※第4期の販売住戸が未確定のため、本概要は第4期以降の予定販売住戸全体（18戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県川越市南通町1番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR川越線「川越」駅 徒歩6分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩11分
東武東上線「川越市」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 50戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：17台（平置）※月額使用料：18,000円・21,000円 ■駐輪場：100台（平置4台、スライド式10台、二段式86台）月額使用料：100円～500円 |
| 完成時期 | 2025年2月 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可能※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,799.88㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 完成済のため省略 |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 施工会社 | 株式会社森本組 東京支店 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | ■ご返済例 Hタイプ／2LDK（64.27m2・208号室）＜予定販売価格5,980万円＞の場合 ●借入金／5,980万円（元利均等50年返済） ●頭金／0万円 ●月々返済額／118,124円（年12回・元金5,980万円） ●ボーナス時返済額／0円（年2回・元金0万円） ●金融機関／PayPay銀行 ●事務手数料／お借入金額に対して2.20％(消費税含む) ●返済期間／50年 ●金利／0.699%（変動金利優遇後） ※融資条件および金利等は2025年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 バルコニー面積: 8.53㎡～10.80㎡ その他面積: ●ルーフバルコニー面積/13.41㎡※月額使用料 260円 ●テラス面積/10.80㎡ ●専用テラス面積/8.61㎡・9.99㎡ ●サービスバルコニー面積/3.01㎡ 建築確認番号: 完成済のため省略 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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- お問合せ先
-
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
電話：0037-618-41198【通話無料】
受付時間：9:00～18:00、定休日：火曜・水曜日（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」0120-533-253 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社タカラレーベン
- [国土交通大臣（2）第9193号]
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
シェアする
【物件番号】 1600006-0000520
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
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航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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『レーベン川越 VANFORTIER』は、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩6分。西武新宿線「本川越」駅も合わせ、3駅3路線が利用できます。相互乗り入れの多いJR川越線と東武東上線、そして西武新宿線の交通網で、池袋、渋谷、新宿などの都心の主要駅方面へスムーズにアクセス。通勤・通学も軽快です。（東武東上線「川越」駅より「池袋」駅へ直通39分、「新宿」駅へ47分。JR川越線「川越」駅より「大宮」駅へ直通22分。） 「川越」駅周辺には、「アトレマルヒロ」や「エキア川越」、「U_PLACE」、「ウニクス川越」など大型商業施設が集結しています。駅前から延べ約1200mに渡る「クレアモール」 は、約200店舗以上が連なる商店街。季節ごとに様々なイベントが開催され、活気に溢れています。 「駅徒歩6分」の暮らしで、都心通勤が便利になるだけでなく、日々の買物や街歩きの楽しみも膨らみます。
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歴史と情緒あふれる文化が息づく川越の中心、そして多彩な都市機能が揃う駅前エリアに近接して広がる、良好な環境が守られた第二種住居地域内に位置しています。なかでも『レーベン川越 VANFORTIER』が立地する南通町は、都市の洗練と伸びやかな開放感が交差するエリア。多くの参拝客を迎える「川越八幡宮」も、この南通町にあります。 本物件は、黒漆喰と白壁が調和する美しい蔵造りの街並みに相応しい、洗練と格調を纏った外観。バルコニー側に広がるのは戸建の住宅街、目の前に高層ビルなど視界を遮るものがないため、日々の暮らしの中で空の広がりを感じることができます。
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『レーベン川越 VANFORTIER』は、総50邸全てが明るい東向きに配棟。平均専有面積はゆとりの70m2超、64.27m2～70.76m2の2LDK・3LDKが用意されています。多彩なプランバリエーション。テラス付き1階住戸やルーフバルコニープラン、間取り可変プラン、家事楽プランのほか、センターオープンサッシ採用の開放的なプランなどが揃っています。 ルーフバルコニーやテラスには、水栓・スロップシンクが標準装備。間取り可変プランは、リビング・ダイニングと居室の間仕切りを「ウォールドア」とし、開放することで団らん空間を広げることができます。家事楽プランは、キッチン⇔洗面室⇔廊下の動線を設け、家事を効率化。横長リビング・ダイニングには、センターオープンサッシが採用されています。ライフスタイルに合わせて自分にぴったりの住まいを見つけることができます。
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美しい街並みに呼応する、洗練と格調を纏ったレジデンス。黒漆喰と白壁が調和する美しい街並みに相応しい、洗練と格調を纏ったレジデンス。水平と垂直のラインを強調したL型マリオンが、品格とモダンを表現しています。
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艶やかな緑と優しい光が豊かに響き合うエントランス。邸宅の品を醸し出す奥深い石畳のアプローチのエントランスは、艶やかな植栽の緑とともに、住まう方を優しく迎え入れ、やすらぎの私邸へと誘います。
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木漏れ日に包まれ、くつろぎの時をもてなす空間。壁面緑化や植栽の緑など自然の温もりに包まれたエントランスホール。天井の隙間からの照明が、木漏れ日に包まれた小径のような空間を演出します。
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【1】平置駐車場【2】EV充電器【3】ルーフ付自転車置場【4】グリルシャッター【5】植栽計画【6】ペット足洗場【7】歩車分離設計
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食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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浴室換気暖房乾燥機
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三面鏡裏収納
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ガス温水式床暖房
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共用宅配ボックス
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ALSOKセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）
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耐震構造
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直床・二重天井
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「川越」駅東口 約460m（徒歩6分）
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アトレマルヒロ 約370m（徒歩5分）
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エキア川越 約460m（徒歩6分）
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まるひろ 川越店 約490m（徒歩7分）
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U_PLACE 約700m（徒歩9分）
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西武本川越ペペ 約880m（徒歩11分）
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ウニクス川越 約970m（徒歩13分）
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川越八幡宮 約330m（徒歩5分）
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氷川神社 約2,250m（自転車約9分）
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外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
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航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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『レーベン川越 VANFORTIER』は、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩6分。西武新宿線「本川越」駅も合わせ、3駅3路線が利用できます。相互乗り入れの多いJR川越線と東武東上線、そして西武新宿線の交通網で、池袋、渋谷、新宿などの都心の主要駅方面へスムーズにアクセス。通勤・通学も軽快です。（東武東上線「川越」駅より「池袋」駅へ直通39分、「新宿」駅へ47分。JR川越線「川越」駅より「大宮」駅へ直通22分。） 「川越」駅周辺には、「アトレマルヒロ」や「エキア川越」、「U_PLACE」、「ウニクス川越」など大型商業施設が集結しています。駅前から延べ約1200mに渡る「クレアモール」 は、約200店舗以上が連なる商店街。季節ごとに様々なイベントが開催され、活気に溢れています。 「駅徒歩6分」の暮らしで、都心通勤が便利になるだけでなく、日々の買物や街歩きの楽しみも膨らみます。
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歴史と情緒あふれる文化が息づく川越の中心、そして多彩な都市機能が揃う駅前エリアに近接して広がる、良好な環境が守られた第二種住居地域内に位置しています。なかでも『レーベン川越 VANFORTIER』が立地する南通町は、都市の洗練と伸びやかな開放感が交差するエリア。多くの参拝客を迎える「川越八幡宮」も、この南通町にあります。 本物件は、黒漆喰と白壁が調和する美しい蔵造りの街並みに相応しい、洗練と格調を纏った外観。バルコニー側に広がるのは戸建の住宅街、目の前に高層ビルなど視界を遮るものがないため、日々の暮らしの中で空の広がりを感じることができます。
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『レーベン川越 VANFORTIER』は、総50邸全てが明るい東向きに配棟。平均専有面積はゆとりの70m2超、64.27m2～70.76m2の2LDK・3LDKが用意されています。多彩なプランバリエーション。テラス付き1階住戸やルーフバルコニープラン、間取り可変プラン、家事楽プランのほか、センターオープンサッシ採用の開放的なプランなどが揃っています。 ルーフバルコニーやテラスには、水栓・スロップシンクが標準装備。間取り可変プランは、リビング・ダイニングと居室の間仕切りを「ウォールドア」とし、開放することで団らん空間を広げることができます。家事楽プランは、キッチン⇔洗面室⇔廊下の動線を設け、家事を効率化。横長リビング・ダイニングには、センターオープンサッシが採用されています。ライフスタイルに合わせて自分にぴったりの住まいを見つけることができます。
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美しい街並みに呼応する、洗練と格調を纏ったレジデンス。黒漆喰と白壁が調和する美しい街並みに相応しい、洗練と格調を纏ったレジデンス。水平と垂直のラインを強調したL型マリオンが、品格とモダンを表現しています。
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艶やかな緑と優しい光が豊かに響き合うエントランス。邸宅の品を醸し出す奥深い石畳のアプローチのエントランスは、艶やかな植栽の緑とともに、住まう方を優しく迎え入れ、やすらぎの私邸へと誘います。
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木漏れ日に包まれ、くつろぎの時をもてなす空間。壁面緑化や植栽の緑など自然の温もりに包まれたエントランスホール。天井の隙間からの照明が、木漏れ日に包まれた小径のような空間を演出します。
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【1】平置駐車場【2】EV充電器【3】ルーフ付自転車置場【4】グリルシャッター【5】植栽計画【6】ペット足洗場【7】歩車分離設計
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食器洗い乾燥機
-
ガラストップコンロ
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浴室換気暖房乾燥機
-
三面鏡裏収納
-
ガス温水式床暖房
-
共用宅配ボックス
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ALSOKセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）
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耐震構造
-
直床・二重天井
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「川越」駅東口 約460m（徒歩6分）
-
アトレマルヒロ 約370m（徒歩5分）
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エキア川越 約460m（徒歩6分）
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まるひろ 川越店 約490m（徒歩7分）
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U_PLACE 約700m（徒歩9分）
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西武本川越ペペ 約880m（徒歩11分）
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ウニクス川越 約970m（徒歩13分）
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川越八幡宮 約330m（徒歩5分）
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氷川神社 約2,250m（自転車約9分）
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-
-
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 70.09㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（1）（2）はウォールドアや引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の広々空間に。
■シューズ類の他にもベビーカーやコート、アウトドアグッズが収納できるシューズインクローク。
■衣類やバッグ、帽子など様々なアイテムを整理・整頓できる3つのウォークインクロゼット。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
H
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 64.27㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.53㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3方向に開口部を設け、明るい陽光や風通しに優れた北東角住戸プラン。
■玄関から住まいの奥が見えないので、プライバシー性に優れたクランクイン玄関。
■コンロとシンクが90度で動線が短く、調理の作業効率に優れたL型キッチン。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC(4～7階)、2LDK+S+WIC(2・3階)
- 専有面積
- 70.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.41㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.01㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3方向に窓を設け、明るい陽光や風通しに優れた南東角住戸プラン。
■ウォールドアを開けるとリビング・ダイニングと隣接の洋室（1）または洋室（2）が一体化して約15.6帖の広々空間に。
■衣類やバッグ、帽子など様々なアイテムを整理・整頓できるウォークインクロゼット。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+N(4～7階)、2LDK+S+WIC+N(2・3階)
- 専有面積
- 68.77㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つの洋室はウォールドアや引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の広々空間に。
■主寝室として設けた共用廊下側の洋室には、夫婦の豊富な衣類もすっきり整理して収納できるウォークインクロゼットを設置。
■リビング・ダイニングのテレビを見ながら、また、家族と会話をしながら作業ができる対面キッチン。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります
-
D
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+WTC
- 専有面積
- 68.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）と（3）から利用でき、湿気がたまりにくく、風通しに優れたウォークスルークロゼット。
■洋室（2）と（3）は引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の広々空間に。
■共用廊下からやや奥まった位置に玄関扉があり、プライバシーを守りやすいアルコーブ。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
Dt
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+WTC
- 専有面積
- 68.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/10.80㎡、専用テラス面積/8.61㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）と（3）から利用でき、湿気がたまりにくく、風通しに優れたウォークスルークロゼット。
■洋室（2）と（3）は引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の広々空間に。
■コンテナガーデニングやガーデンパーティー、おうちキャンプなど、伸びやかな暮らしを演出するテラス。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■部屋全体に陽が差し込みやすく、明るさに満ちた約12.4帖の横長リビング・ダイニング。
■横長リビング・ダイニングには、開放感を演出するセンターオープンサッシを採用。
■洋室（3）は引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の空間に。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
Et
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/10.80㎡、専用テラス面積/9.99㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■部屋全体に陽が差し込みやすく、明るさに満ちた約12.4帖の横長リビング・ダイニング。
■横長リビング・ダイニングには、開放感を演出するセンターオープンサッシを採用。
■コンテナガーデニングやガーデンパーティー、おうちキャンプなど、伸びやかな暮らしを演出するテラス。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■部屋全体に陽が差し込みやすく、明るさに満ちた約13.0帖の横型リビング・ダイニング。
■キッチンと廊下の2方向に出入口を設け、効率的な家事を演出する2ウェイの洗面室。
■衣類やバッグ、帽子など様々なアイテムを整理・整頓できるウォークインクロゼット。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
Gr
- 間取り
- 3LDK+N+3WIC
- 専有面積
- 70.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/13.41㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアを開けるとリビング・ダイニングと洋室（2）が一体化して約17.3帖の広々空間に。
■衣類やバッグ、帽子など様々なアイテムを整理・整頓できる3つのウォークインクロゼット。
■ガーデニングやピクニック気分の食事などアウトドアの心地よさを楽しめるルーフバルコニー。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 70.09㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（1）（2）はウォールドアや引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の広々空間に。
■シューズ類の他にもベビーカーやコート、アウトドアグッズが収納できるシューズインクローク。
■衣類やバッグ、帽子など様々なアイテムを整理・整頓できる3つのウォークインクロゼット。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
H
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 64.27㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.53㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3方向に開口部を設け、明るい陽光や風通しに優れた北東角住戸プラン。
■玄関から住まいの奥が見えないので、プライバシー性に優れたクランクイン玄関。
■コンロとシンクが90度で動線が短く、調理の作業効率に優れたL型キッチン。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC(4～7階)、2LDK+S+WIC(2・3階)
- 専有面積
- 70.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.41㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.01㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3方向に窓を設け、明るい陽光や風通しに優れた南東角住戸プラン。
■ウォールドアを開けるとリビング・ダイニングと隣接の洋室（1）または洋室（2）が一体化して約15.6帖の広々空間に。
■衣類やバッグ、帽子など様々なアイテムを整理・整頓できるウォークインクロゼット。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+N(4～7階)、2LDK+S+WIC+N(2・3階)
- 専有面積
- 68.77㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つの洋室はウォールドアや引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の広々空間に。
■主寝室として設けた共用廊下側の洋室には、夫婦の豊富な衣類もすっきり整理して収納できるウォークインクロゼットを設置。
■リビング・ダイニングのテレビを見ながら、また、家族と会話をしながら作業ができる対面キッチン。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります
-
D
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+WTC
- 専有面積
- 68.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）と（3）から利用でき、湿気がたまりにくく、風通しに優れたウォークスルークロゼット。
■洋室（2）と（3）は引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の広々空間に。
■共用廊下からやや奥まった位置に玄関扉があり、プライバシーを守りやすいアルコーブ。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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Dt
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+WTC
- 専有面積
- 68.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/10.80㎡、専用テラス面積/8.61㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）と（3）から利用でき、湿気がたまりにくく、風通しに優れたウォークスルークロゼット。
■洋室（2）と（3）は引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の広々空間に。
■コンテナガーデニングやガーデンパーティー、おうちキャンプなど、伸びやかな暮らしを演出するテラス。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■部屋全体に陽が差し込みやすく、明るさに満ちた約12.4帖の横長リビング・ダイニング。
■横長リビング・ダイニングには、開放感を演出するセンターオープンサッシを採用。
■洋室（3）は引き戸を開放することでリビング・ダイニング・キッチンと一体の空間に。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
Et
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/10.80㎡、専用テラス面積/9.99㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■部屋全体に陽が差し込みやすく、明るさに満ちた約12.4帖の横長リビング・ダイニング。
■横長リビング・ダイニングには、開放感を演出するセンターオープンサッシを採用。
■コンテナガーデニングやガーデンパーティー、おうちキャンプなど、伸びやかな暮らしを演出するテラス。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■部屋全体に陽が差し込みやすく、明るさに満ちた約13.0帖の横型リビング・ダイニング。
■キッチンと廊下の2方向に出入口を設け、効率的な家事を演出する2ウェイの洗面室。
■衣類やバッグ、帽子など様々なアイテムを整理・整頓できるウォークインクロゼット。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
Gr
- 間取り
- 3LDK+N+3WIC
- 専有面積
- 70.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/13.41㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアを開けるとリビング・ダイニングと洋室（2）が一体化して約17.3帖の広々空間に。
■衣類やバッグ、帽子など様々なアイテムを整理・整頓できる3つのウォークインクロゼット。
■ガーデニングやピクニック気分の食事などアウトドアの心地よさを楽しめるルーフバルコニー。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。