- レーベン札幌 DIVERSE
レーベン札幌 DIVERSE
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/05
物件の特徴
- 予告広告 第2期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
北海道札幌市東区北9条東1丁目40-32（地番）
地図を見る
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- 交通
-
札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分 （15出入口）
札幌市営東豊線「北13条東」駅 徒歩6分 （1出入口）
JR函館本線「札幌」駅 徒歩9分 （旧パセオ東口）
-
- 引き渡し
- 2026年8月下旬（予定）
販売概要
-
予告広告 第2期 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 53.59㎡ ～ 70.19㎡ (※戸別宅配ボックス面積0.71㎡を含む)
- 販売スケジュール
- 販売開始予定：2026年1月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 北海道札幌市東区北9条東1丁目40-32（地番）
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-
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0037-618-03667
現地案内図
周辺スポット
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札幌駅
約710m（徒歩9分） -
まいばすけっと北9条東2丁目店
約260m（徒歩4分） -
LAUGH cafe
約540m（徒歩7分） -
ププリエ
約650m（徒歩9分） -
大丸札幌店
約1,000m（徒歩13分） -
北海道大学
約840m（徒歩11分） -
さっぽろテレビ塔
約1,490m（徒歩19分） -
札幌市時計台
約1,520m（徒歩19分）
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。
※徒歩分数は現地からのもので1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 資料請求受付中！ ※2025/12/23（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026/1/3（土）より順次対応させていただきます。 【最新のご案内状況は公式ホームページをご確認ください。】 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西7丁目4-4 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝祭日を除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 電話：0037-618-03667【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
※掲載の完成予想完成予想CGは2025年4月現在における計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更の可能性があり、実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
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設備・構造
-
たからの水
家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。料理、入浴など様々な生活シーンで利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。 効果効能には個人差があります。※image photo※1
-
たからのミラブルzero
優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切替えて使えます。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※image photo※1
-
食器洗い乾燥機
家事をサポートする食器洗い乾燥機※参考写真
-
浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）
洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）※参考写真
-
戸別宅配ボックス
各住戸の“玄関側に設置”するので重い荷物も受け取りがラク。大型サイズの荷物の収納が可能※制限があります。※参考写真
-
ガス温水式床暖房
室内を暖めるガス温水式床暖房※image photo
-
ロードヒーティング
雪の日でも安心なロードヒーティングを設置※一部除く※image photo
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ペット可マンション
心を癒してくれるペット可マンション※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。※image photo
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2邸でEV1基を共有するプライバシー設計
各階2邸の住戸で1基のエレベーターを共有する設計。不特定多数の人が通る共用廊下が無くプライバシー性や防犯性に優れています。全邸に対しエレベーターを2基搭載しており、待ち時間のストレスやプライバシーにも配慮された設計です。※1フロア4邸に対し2基設置。
-
敷地内駐車場
敷地地内に全48邸分＋車椅子利用者優先平置駐車場を完備。機械式のため温度変化や天候を原因とした車の汚れや劣化を防ぎ、車両事故や犯罪リスク、いたずらなどのトラブルを抑制できるため、セキュリティ面も安全性を高まります。※車種等には制限があります。
※1.掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。 2018年6月株式会社サイエンス調べ。
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2026年1月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 30戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.59㎡ ～ 70.19㎡ (※戸別宅配ボックス面積0.71㎡を含む) |
| バルコニー面積 | 7.34㎡ ～ 10.08㎡ |
| 管理費 | 19,350円～25,340円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,680円～7,440円（月額） |
| 修繕積立基金 | 616,300円～807,200円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理組合設立準備金（引渡時一括）：24,100円～31,600円 |
| 販売概要備考 | ※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体(30戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目40-32（地番） |
|---|---|
| 交通 |
札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分 （15出入口）
札幌市営東豊線「北13条東」駅 徒歩6分 （1出入口）
JR函館本線「札幌」駅 徒歩9分 （旧パセオ東口）
|
| 総戸数 | 48戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：49台（機械式48台、車椅子使用者優先1台）月額使用料：800円～10,000円 ■駐輪場：38台（スライドラック式）月額使用料：500円 ■ミニバイク置場：5台 月額使用料：5,000円 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,000.80㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR24-10-0600号（2025年1月8日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 施工会社 | 新太平洋建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1 情報元：札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発公式ホームページ ※2※3 情報元：札幌市公式ホームページ ※4.掲載の立地概念図は現地周辺の地図を基に描き起こしたもので、縮尺や建物形状、向き、位置などは実際とは異なります。 バルコニー面積: 7.34㎡～10.08㎡ 建築確認番号: 第BVJ-SPR24-10-0600号（2025年1月8日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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- お問合せ先
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「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
電話：0037-618-03667【通話無料】
受付時間：9：00～18：00
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」0120-050-572 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社タカラレーベン
- [国土交通大臣（2）第9193号]
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1600006-0000516
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年10月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。※1※2※3
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外観完成予想CG
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立地概念図 ※1.札幌都心アクセス道路（2030年度竣工予定）出典／札幌都心アクセス道路検討会-国土交通省 北海道開発局※5
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外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに合成・加工したもので、実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
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たからの水
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たからのミラブルzero
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食器洗い乾燥機
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浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）
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戸別宅配ボックス
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ガス温水式床暖房
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ロードヒーティング
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ペット可マンション
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2邸でEV1基を共有するプライバシー設計
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札幌駅 約710m（徒歩9分）
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まいばすけっと北9条東2丁目店 約260m（徒歩4分）
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LAUGH cafe 約540m（徒歩7分）
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ププリエ 約650m（徒歩9分）
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大丸札幌店 約1,000m（徒歩13分）
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北海道大学 約840m（徒歩11分）
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さっぽろテレビ塔 約1,490m（徒歩19分）
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札幌市時計台 約1,520m（徒歩19分）
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航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年10月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。※1※2※3
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外観完成予想CG
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立地概念図 ※1.札幌都心アクセス道路（2030年度竣工予定）出典／札幌都心アクセス道路検討会-国土交通省 北海道開発局※5
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外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに合成・加工したもので、実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
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たからの水
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たからのミラブルzero
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食器洗い乾燥機
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浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）
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戸別宅配ボックス
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ガス温水式床暖房
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ロードヒーティング
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ペット可マンション
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2邸でEV1基を共有するプライバシー設計
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札幌駅 約710m（徒歩9分）
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まいばすけっと北9条東2丁目店 約260m（徒歩4分）
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LAUGH cafe 約540m（徒歩7分）
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ププリエ 約650m（徒歩9分）
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大丸札幌店 約1,000m（徒歩13分）
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北海道大学 約840m（徒歩11分）
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さっぽろテレビ塔 約1,490m（徒歩19分）
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札幌市時計台 約1,520m（徒歩19分）
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-
C
- 間取り
- 2LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 53.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.16㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.37㎡
※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.71㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■通風採光に優れた南向き2面バルコニープラン
■ウォークインクロゼットや納戸など収納豊富なプラン
■戸別宅配ボックスを設置
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/10.38㎡(2.4-13階)、9.06㎡(3階)
サービスバルコニー面積/1.76㎡
※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.71㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南向き3LDK角住戸プラン
■リビング・ダイニングとベッドルーム（3）のウォールドアを開放すれば約16.9帖の開放的な空間へ
■サービスバルコニー付きで2面採光の明るく開放的なベッドルーム（1）には、収納力の高いウォークインクロゼットを設置
■戸別宅配ボックスを設置
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 62.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.08㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.13㎡
※専有面積に戸別宅配ボックス面積/0.71㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
C
- 間取り
- 2LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 53.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.16㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.37㎡
※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.71㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■通風採光に優れた南向き2面バルコニープラン
■ウォークインクロゼットや納戸など収納豊富なプラン
■戸別宅配ボックスを設置
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/10.38㎡(2.4-13階)、9.06㎡(3階)
サービスバルコニー面積/1.76㎡
※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.71㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■南向き3LDK角住戸プラン
■リビング・ダイニングとベッドルーム（3）のウォールドアを開放すれば約16.9帖の開放的な空間へ
■サービスバルコニー付きで2面採光の明るく開放的なベッドルーム（1）には、収納力の高いウォークインクロゼットを設置
■戸別宅配ボックスを設置
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 62.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.08㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.13㎡
※専有面積に戸別宅配ボックス面積/0.71㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。