- レーベン別府 THE PHILOSOPHIA
レーベン別府 THE PHILOSOPHIA
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/06
物件の特徴
販売概要
-
先着順
3,718万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.41㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
最終期登録
3,498万円・3,998万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.41㎡・75.97㎡
- 販売スケジュール
- 2026年3月26日（木）10：00より登録受付開始
ポイント
- 3/26（木）27（金）28（土）29（日）モデルルームオープン！
- 敷地内外駐車場127％超設置
お問合せ（無料）
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- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
周辺スポット
-
べっぷ駅市場
（徒歩2分） -
マルミヤストア別府駅店
（徒歩5分） -
トキハ別府店
（徒歩12分） -
ゆめタウン別府
（徒歩13分） -
山の手小学校
（徒歩7分） -
竹瓦温泉
（徒歩11分） -
別府公園
（徒歩10分） -
北浜公園
（徒歩13分） -
べっぷアリーナ（別府市総合体育館）
（徒歩11分）
-
JR「別府」駅
（徒歩7分） -
セブン-イレブン別府田の湯町店
（徒歩3分） -
マルショク流川通り店
（徒歩8分） -
真愛幼稚園
（徒歩2分） -
あい保育園
（徒歩3分） -
セント歯科
（徒歩2分） -
木下医院
（徒歩2分） -
別府市公会堂
（徒歩1分） -
別府警察署
（徒歩5分） -
別府上田ノ湯郵便局
（徒歩3分） -
大分県信用組合別府支店
（徒歩3分） -
大分銀行別府北浜支店兼別府南支店
（徒歩9分）
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
レーベン別府 THE PHILOSOPHIA
モデルルーム情報
| インフォメーション | JR日豊本線「別府」駅徒歩7分・上田の湯町アドレス 誰にも邪魔されない、私ファーストな毎日。 先着順販売中 選ばれた住まい、最終章へ 3/26(木)27(金)28(土)29(日)モデルルームオープン! 敷地内外駐車場127%超設置 ご案内時間:10:00 13:30 16:00 定休日:火・水曜日(祝日は除く) |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | 2025/11/14 ～ |
| お問合せ先 |
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 電話：0037-618-75723【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- ※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地13階相当から撮影（2024年12月）した眺望写真と扇山火まつりのイメージを合成・加工したもので実際とは異なります。
-
- 外観完成予想CG
- 表層だけではない美しさの本質を探り、緻密なまでに配棟計画や植栽計画など、この地が歓ぶマスタープランを実現。標高約15.8mの高台に描かれるのは地上13階建の荘厳な建築。
-
- エントランス完成予想CG
-
- エントランス完成予想CG
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- エントランスホール＆ラウンジ完成予想CG
- ホワイトの石目調タイルをベースにモダンな空間を実現。さらに、ミラーやドレープカーテンのような揺らぎを生み出すタイルを採用し、高級感を感じさせる光沢のあるマテリアルでまとめている。
-
- 敷地配置図
- 計画地は2方接道の開放的な角地。前面道路へのゆとりも感じられる上田の湯町に誕生する。歴史的建造物の「別府市公会堂」に隣接（約60m）しており、その緑も借景にできるポジション。地上13階建・全邸別府湾を見晴らせる東向きの配棟を採用。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略
化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 主寝室
-
- 洋室
-
- キッチン
※掲載のモデルルーム写真は「Dタイプ モデルルームプラン」を2025年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
また、現地13階相当から撮影（2024年8月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。13階のバルコニー手すりの形状は写真とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
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設備・構造
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たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。※image illust
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たからのミラバス
「たからのミラバス」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。※効果効能には個人差があります。
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たからのミラブルzero
「たからのミラブルzero」は、ウルトラファインバブルを効果的に利用する、これまでになかった新しいコンセプトのシャワーヘッドです。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
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低騒音仕様のシンク
大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
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浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓
浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
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セミオートバス
ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。
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三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※image photo
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ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
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フチなし形状「スゴフチ」
お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。※image photo
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ウォークインクロゼット
容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部居室除く※タイプ、居室によって形状が異なります。※オプションを含みます。
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マルチメディアコンセント
電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレット等を1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビングのみ
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フラットフロア
室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框を除く※一部オプションを含みます。
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24時間換気システム
給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
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セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
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集合住宅用宅配ボックス ～コンシェルジュボックス～
ご入居者様がご不在の時に荷物が届いた場合、代わりに預かることが出来る便利なボックスです。24時間受取可能です。※image photo
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ディンプルタイプのシリンダーキー
ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。※image illust
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耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。
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断熱性の高い複層ガラス
各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※概念図
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ガラストップガスコンロ
お手入れラクラクのフレームレスガラストップコンロ。全バーナーに温度センターを搭載し、安心便利機能が充実。グリルは水入れ不要で、後片付けも不安になりません。
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人造大理石キッチン天板
傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
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食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
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ストレート浴槽
面の構成をいかしたシンプルなデザイン。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。※サイズはタイプによって異なります。
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浴室換気暖房乾燥機
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
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クロゼット
収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。
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リネン棚
タオルなどを収納できるリネン棚をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。
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インターホン
エントランスへの来訪者を音声と7インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。
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オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
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溶接閉鎖型フープ筋
柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。（一部除く）
-
ラーメン構造
柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。
※掲載のモデルルーム写真は「Dタイプ モデルルームプラン」を2025年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,718万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸(4階) |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.41㎡ |
| バルコニー面積 | 14.18㎡ |
| 管理費 | 12,740円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,740円(月額) |
| 修繕積立基金 | 471,900円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/33,700円 ●インターネット使用料(月額)/1,925円 ●町内会費(年額)/4,800円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付場所/「レーベン別府 THE PHILOSOPHIA」マンションギャラリー、株式会社タカラレーベン 東京支店、株式会社タカラレーベン 九州・四国支店、株式会社タカラレーベン 関西支店※お申込みの際には、弊社社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 |
最終期登録
| 販売スケジュール |
2026年3月26日（木）10：00より登録受付開始
登録受付期間：2026年3月26日（木）～3月28日（土）●登録受付時間／10：00～18：00（最終期11：00まで）
抽選日：2026年3月28日（土）12：00～
|
|---|---|
| 販売価格 |
3,498万円・3,998万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.41㎡・75.97㎡ |
| バルコニー面積 | 12.70㎡・14.18㎡ |
| 管理費 | 12,740円・14,360円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,740円・7,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 471,900円・531,800円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/33,700円・38,000円 |
| 販売概要備考 | ●登録受付場所／「レーベン別府 THE PHILOSOPHIA」マンションギャラリー、株式会社タカラレーベン 東京支店、株式会社タカラレーベン 九州・四国支店、株式会社タカラレーベン 関西支店●抽選場所／株式会社タカラレーベン 西日本支社※登録・お申込みについては弊社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/28 |
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全体概要
| 所在地 | 大分県別府市上田の湯町2140番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR日豊本線「別府」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 48戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ●駐車場/敷地内51台（平置4台（車椅子使用者優先1台含む）、機械式47台）月額使用料：3,000円～15,000円、敷地外10台（平置）：月額使用料：5,500円 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。 ●駐輪場/65台(平置9台(3人乗り対応)、2段ラック式(下部スライドラック式)56台) 月額使用料:100円～300円 ●ミニバイク置場/7台 月額使用料:2,000円 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 908.33㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24018636号(2024年8月15日付)、＜計画変更＞第ERI-24035396号(2024年11月14日付) |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 施工会社 | 株式会社利根建設 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※2.掲載のモデルルーム写真は「Dタイプ モデルルームプラン」を2025年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 ※3.掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影(2024年12月)したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ------------------------- □お支払い例 ●Bタイプ(3LDK・2階) ●予定販売価格/3,498万円 ●頭金/8万円 ●借入金額/3,490万円 ●月々支払/59,197円(元金2,390万円) ●ボーナス時加算額(年2回)/163,726円(元金1,100万円) ●返済期間/40年(元利均等) ●金利/0.89%(変動金利優遇後) □金融機関のご案内 ●金融機関/提携信用組合 ●ローン手数料/220,000円 ●ローン保証料/100万円あたり23,166円 ※融資条件および金利等は2025年12月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 ------------------------- バルコニー面積: 14.18㎡ 建築確認番号: 第ERI-24018636号(2024年8月15日付)、＜計画変更＞第ERI-24035396号(2024年11月14日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/03/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/06 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社タカラレーベン
幸せを考える。 幸せをつくる。
私たちは、人と暮らしの幸せについて
誰よりも真剣に考え、
ひとつひとつの夢をかたちにした住まいを実現します。
私たちは、地域、社会の幸せについて
誰よりも深く考え、
すべての人が安心して暮らせる街づくりに貢献します。
私たちは、明日の幸せについて
誰よりも前向きに考え、
地球にやさしい持続的な環境づくりを提案します。
幸せを考える。幸せをつくる。
これがタカラレーベンの仕事です。
私たちは、人と暮らしの幸せについて
誰よりも真剣に考え、
ひとつひとつの夢をかたちにした住まいを実現します。
私たちは、地域、社会の幸せについて
誰よりも深く考え、
すべての人が安心して暮らせる街づくりに貢献します。
私たちは、明日の幸せについて
誰よりも前向きに考え、
地球にやさしい持続的な環境づくりを提案します。
幸せを考える。幸せをつくる。
これがタカラレーベンの仕事です。
Have responsibility and pride in their way of life
マンションブランド「LEBEN(レーベン)」ならびに都市型コンパクトマンション「NEBEL(ネベル)」シリーズの
開発・企画・販売を全国で展開。用地取得から商品プランニング、販売までの一貫体制により、
お客さまの声を忠実に反映させた商品作りを行っています。今後も日本全国のお客さまのライフサイクルやライフステージにおける
ニーズにお応えする商品をつくり続けていきます。
マンションブランド「LEBEN(レーベン)」ならびに都市型コンパクトマンション「NEBEL(ネベル)」シリーズの
開発・企画・販売を全国で展開。用地取得から商品プランニング、販売までの一貫体制により、
お客さまの声を忠実に反映させた商品作りを行っています。今後も日本全国のお客さまのライフサイクルやライフステージにおける
ニーズにお応えする商品をつくり続けていきます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
レーベン
5つの品質 〈レーベンブランド〉
住まう方々の「人生=Leben」まで考えぬいたメインブランド「LEBEN」、さらなるクオリティの追求によりハイアベレージなグレードの住まいを実現した「THE LEBEN」など、『幸せを考える。幸せをつくる。』というビジョンをかたちにするのが、私たちがお届けする「LEBEN」ブランドです。お客さまのライフスタイルやライフステージに合わせ、住む方それぞれの“幸せの花”を咲かせる理想の住まいをご提案します。
住まう方々の「人生=Leben」まで考えぬいたメインブランド「LEBEN」、さらなるクオリティの追求によりハイアベレージなグレードの住まいを実現した「THE LEBEN」など、『幸せを考える。幸せをつくる。』というビジョンをかたちにするのが、私たちがお届けする「LEBEN」ブランドです。お客さまのライフスタイルやライフステージに合わせ、住む方それぞれの“幸せの花”を咲かせる理想の住まいをご提案します。
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-
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質問・相談もできます
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-
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- お問合せ先
-
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
電話：0037-618-75723【通話無料】
受付時間：9:00～18:00
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」0120-533-253 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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お気に入り一覧を見る
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-
外観完成予想CG ※1
-
リビング・ダイニング ※2
-
リビング・ダイニング ※2
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環境合成外観完成予想CG ※3
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航空写真※計画地周辺を2024年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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立地概念図※周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。また周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
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※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地13階相当から撮影（2024年12月）した眺望写真と扇山火まつりのイメージを合成・加工したもので実際とは異なります。
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表層だけではない美しさの本質を探り、緻密なまでに配棟計画や植栽計画など、この地が歓ぶマスタープランを実現。標高約15.8mの高台に描かれるのは地上13階建の荘厳な建築。
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ホワイトの石目調タイルをベースにモダンな空間を実現。さらに、ミラーやドレープカーテンのような揺らぎを生み出すタイルを採用し、高級感を感じさせる光沢のあるマテリアルでまとめている。
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計画地は2方接道の開放的な角地。前面道路へのゆとりも感じられる上田の湯町に誕生する。歴史的建造物の「別府市公会堂」に隣接（約60m）しており、その緑も借景にできるポジション。地上13階建・全邸別府湾を見晴らせる東向きの配棟を採用。
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たからの水
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たからのミラバス
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たからのミラブルzero
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低騒音仕様のシンク
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浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓
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セミオートバス
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三面鏡裏収納
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ヘルスメータースペース
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フチなし形状「スゴフチ」
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ウォークインクロゼット
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マルチメディアコンセント
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フラットフロア
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24時間換気システム
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セコムセキュリティシステム
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集合住宅用宅配ボックス ～コンシェルジュボックス～
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ディンプルタイプのシリンダーキー
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耐震構造
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断熱性の高い複層ガラス
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べっぷ駅市場 （徒歩2分）
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マルミヤストア別府駅店 （徒歩5分）
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トキハ別府店 （徒歩12分）
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ゆめタウン別府 （徒歩13分）
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山の手小学校 （徒歩7分）
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竹瓦温泉 （徒歩11分）
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別府公園 （徒歩10分）
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北浜公園 （徒歩13分）
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べっぷアリーナ（別府市総合体育館） （徒歩11分）
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外観完成予想CG ※1
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リビング・ダイニング ※2
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リビング・ダイニング ※2
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環境合成外観完成予想CG ※3
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航空写真※計画地周辺を2024年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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立地概念図※周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。また周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
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※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地13階相当から撮影（2024年12月）した眺望写真と扇山火まつりのイメージを合成・加工したもので実際とは異なります。
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表層だけではない美しさの本質を探り、緻密なまでに配棟計画や植栽計画など、この地が歓ぶマスタープランを実現。標高約15.8mの高台に描かれるのは地上13階建の荘厳な建築。
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ホワイトの石目調タイルをベースにモダンな空間を実現。さらに、ミラーやドレープカーテンのような揺らぎを生み出すタイルを採用し、高級感を感じさせる光沢のあるマテリアルでまとめている。
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計画地は2方接道の開放的な角地。前面道路へのゆとりも感じられる上田の湯町に誕生する。歴史的建造物の「別府市公会堂」に隣接（約60m）しており、その緑も借景にできるポジション。地上13階建・全邸別府湾を見晴らせる東向きの配棟を採用。
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たからの水
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たからのミラバス
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たからのミラブルzero
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低騒音仕様のシンク
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浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓
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セミオートバス
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三面鏡裏収納
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ヘルスメータースペース
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フチなし形状「スゴフチ」
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ウォークインクロゼット
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マルチメディアコンセント
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フラットフロア
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24時間換気システム
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セコムセキュリティシステム
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集合住宅用宅配ボックス ～コンシェルジュボックス～
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ディンプルタイプのシリンダーキー
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耐震構造
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断熱性の高い複層ガラス
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べっぷ駅市場 （徒歩2分）
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マルミヤストア別府駅店 （徒歩5分）
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トキハ別府店 （徒歩12分）
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ゆめタウン別府 （徒歩13分）
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山の手小学校 （徒歩7分）
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竹瓦温泉 （徒歩11分）
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別府公園 （徒歩10分）
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北浜公園 （徒歩13分）
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べっぷアリーナ（別府市総合体育館） （徒歩11分）
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A
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 75.97㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.70㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■約7.1mのワイドスパンとセンターオープンサッシを実現。
■ウォークインクロゼットや納戸、パントリーなど随所に収納を設置したほか、全洋室に採光を設けた角住戸プラン。
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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B
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 67.41㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.18㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンと一体的な約19.1帖の大空間を実現。
■ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど多彩な収納を採用したプラン。
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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A
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 75.97㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.70㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■約7.1mのワイドスパンとセンターオープンサッシを実現。
■ウォークインクロゼットや納戸、パントリーなど随所に収納を設置したほか、全洋室に採光を設けた角住戸プラン。
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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B
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 67.41㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.18㎡
- その他面積
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- 向き
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- 備考
- ■洋室（2）の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンと一体的な約19.1帖の大空間を実現。
■ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど多彩な収納を採用したプラン。
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。