- レーベン宇都宮 GRANDIA
レーベン宇都宮 GRANDIA
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/05
物件の特徴
- 予告広告 第4期 予告広告
- 3,200万円台～6,000万円台（予定）
-
- 所在地
-
栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1（地番）
地図を見る
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- 交通
-
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩11分
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩24分
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- 引き渡し
- 2026年3月中旬（予定）
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 第4期 予告広告
3,200万円台～6,000万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 56.96㎡ ～ 83.89㎡
- 販売スケジュール
- ●販売開始予定時期／2026年1月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 予定販売価格3200万円台～・月々返済7万円台～※ボーナス払い0円。詳しくは物件概要をご確認ください
- 敷地内駐車場100％/月額使用料500円～／合計約5000m2隣接公園一体構想プロジェクト
- 全邸南東向き総戸数108邸／JR「宇都宮」駅徒歩11分
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トピックス
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ラッキーチャンスキャンペーン
この物件からのキャンペーン情報
レーベン宇都宮 GRANDIAキャンペーン
・イベント情報ラッキーチャンスキャンペーン
<来場特典>
2026年1月3日（土）～2月1日（日）までにご予約の上、ご来場いただいた方に
QUOカードPay5,000円分プレゼント
※過去に弊社のご来場キャンペーンにご参加された場合は対象外です。
※プレゼントには所定の注意事項がございます。必ず注意事項をご確認の上、ご来場ください。- キャンペーン期間：
- 2026/1/3（土）～2026/2/1（日）
- 【注意事項】
- ※ご来場キャンペーン対象期間:2026年1月3日（土）～2月1日（日）。
※各物件初回来場の方で、モデルルーム（一部コンセプトルーム・サンプルルーム）見学された方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、またはお電話にてご予約が必要です。
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム・サンプルルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方（グループ会社含む）は対象外となります。（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）はご予約時にご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。内容に不備がありますと、景品の送付ができないので、対象外とさせていただきます。またメールアドレスをお持ちでない方も対象外となる場合がございます。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートにご記入のメールアドレス宛にお送りいたします。
※ご利用のメールアドレスによってはご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが「迷惑メールフォルダ」に入ってしまう場合がございます。迷惑メールフォルダにご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが届いていないかご確認ください。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は「information@leben-style.jp」から配信いたします。ドメイン指定受信をされている方は、「information@leben-style.jp」からのメールを受信可能に設定してください。
※ドメイン指定受信の解除不備、メール削除などのお客様都合によるメールの再配信は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は後日メールでの送付となり、ご来場後1ヶ月半前後のお時間をいただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）の送付は2026年3月31日（火）にて終了となります。それ以降の景品の送付に関するお問い合わせには応じかねますので、予めご了承ください。
※「QUOカードPay」には発行日より3年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「QUOカードPay」は、スマートフォンの画面にバーコードを表示させて利用する前払式支払手段です。スマートフォン以外の携帯電話及びタブレット端末ではご利用できません。
※お送りしたバリューコードのURLを紛失された場合などに、バリューコードのURLを再発行することは出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などバリューコードのURLにアクセス出来るようにしてください。
※アプリにバリューコードを保存した場合は、バリューコードのURLは不要になります。
※「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
※「QUOカードPay」の利用可能店舗は、QUOカードPay公式HPをご覧ください。
※本キャンペーンは【株式会社タカラレーベン】により実施されています。本キャンペーンについてのお問い合わせは株式会社 クオカード ではお受けできません。
※「QUOカードPay」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンにご参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなします。 - キャンペーン問合せ先：0120-050-572
- ※本件は、「タカラレーベン 総合予約受付窓口」が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
オリジナルムービー
コンセプト
『レーベン宇都宮 GRANDIA』は、公園一体構想として誕生するパークフロントレジデンス。JR「宇都宮」駅徒歩11分の都市機能に抱かれる地でありながら、美しい風景が広がるロケーションです。
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- 敷地内駐車場100%完備、月額使用料500円～
- 『レーベン宇都宮 GRANDIA』は地上10階建て、総戸数108邸の大規模レジデンス。約3877m2もの敷地に、四季を彩る多数の植栽をレイアウトし、全邸が南に大きく開けた南東向きとなるよう配棟されています。
駐車場は、敷地内に全邸108台分（平置46台、機械式62台）が確保されています（※1）。月額使用料は500円～4800円。そして駐輪場は、218台分を屋内に設置。防犯や風雨による汚れに配慮されています。日々の買い物や通学の自転車利用が、気持ちよいものになりそうです。 -
※掲載の外観完成予想CGは、現地周辺を撮影（2024年11月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。なお外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいように周辺建物等は一部透過して描いております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※1 車種等には制限があります。 もっと見る
間取り
公開中：6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
周辺スポット
大型商業施設や利便施設が集積する卓越したショッピング環境様々な専門店が出店するショッピングモール「トナリエ宇都宮」や、レストランやカフェが揃う「宇都宮PASEO」、宿泊施設も併設されたショッピングセンター「ウツノミヤテラス」など、駅の東西にある大型商業施設をはじめ、多彩な生活利便施設が集積するJR「宇都宮」駅周辺。卓越した利便を利用できるショッピング環境が整っています。
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宇都宮ライトレール「宇都宮駅東口」駅
約1,300m -
ウツノミヤテラス
約1,260m -
東武宇都宮百貨店
約1,900m -
栃木県庁
約1,320m -
今泉1号児童公園
約30m -
今泉2号児童公園
約70m -
田川
約160m -
二荒山神社
約1,300m
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JR宇都宮駅
約860m -
トナリエ宇都宮
約700m -
ヨークベニマル 今泉店
約930m（徒歩12分） -
オリオン通り商店街
約1,580m -
FKD宇都宮店
約1,210m（徒歩16分） -
市立錦小学校（通学校）
約940m（徒歩12分） -
栃木県立図書館
約1,240m（徒歩16分） -
八幡山公園アドベンチャーU
約1,440m（徒歩18分） -
宇都宮城址公園
約1,790m（徒歩23分）
※掲載の距離は現地からの地図上の概算距離を表したものです。
※掲載の環境写真は2024年9月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 予定販売価格3200万円台～・月々返済7万円台～ ※頭金8万円、ボーナス払い0円。詳しくは物件概要をご確認ください。 年末年始特別案内会開催！ 開催日：12/27（土）28（日） 1/3（土）4（日） ご案内時間（1）10：00～（2）13：30～（3）16：30～ ※12/23（火）～26（金）、12/29（月）～1/2（金）を冬期休業とさせていただきます。 2025/12/23（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026/1/3（土）より順次対応させていただきます。 ご予約可能日時は来場予約フォームよりご確認ください。 【最新のご案内状況は公式ホームページをご確認ください。】 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市 東宿郷2-5-25 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝祭日を除く） |
| 開催期間 | 2025/11/28 ～ |
| お問合せ先 |
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 電話：0037-618-37785【通話無料】
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ラッキーチャンスキャンペーン
| キャンペーン期間 | 2026/1/3（土）～2026/2/1（日） |
|---|---|
| キャンペーン概要 |
<来場特典>
|
| キャンペーン問合せ先 | 0120-050-572 |
※本件は、「タカラレーベン 総合予約受付窓口」が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
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建物・部屋
建物・共用部
蒼天と緑景に際立つ新たな象徴たる存在感を宿した美しいデザインレジデンス。街の新たなランドマークに相応しいアースカラーを基調とし、重厚感を演出した外壁と、都市邸宅ならではのスタイリッシュな装いを施した、美しいホワイトラインを描くマリオン。陽光に煌めくガラス手すりや、質感豊かなマテリアルが、全108邸の規模に相応しい存在感を宿す。蒼天と緑景に際立つ、デザインレジデンスが、住まう誇りと歓びをもたらします。
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- コートヤード完成予想CG
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- ラウンジ完成予想CG
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- パーティールーム完成予想CG
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- 敷地配置図
※掲載の外観完成予想CGは、現地周辺を撮影（2024年11月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合がございます。
※植栽は計画段階のもので、変更となる場合がございます。
※家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。
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室内・専有部
家族それぞれが思い想いに時を過ごせるくつろぎのプライベートルーム。それぞれが個に還るプライベートな空間には、優美な設えを施すことで、穏やかな時の流れを演出。ゆとりある広さを備えた室内は、ひとりの時間をより優雅に、より心地良く過ごせるよう部屋の隅々までこだわった特別な場所。自分だけの時間を愉しんだり、お子様の感性を育んだり、想いのままに寛げる、やすらぎのひとときを。
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- リビング・ダイニング完成予想CG
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- リビング・ダイニング ※1
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- ダイニング・キッチン完成予想CG
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- 洋室完成予想CG
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- 洋室完成予想CG
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- キッチン ※1
※1掲載のモデルルーム写真は「Lタイプモデルルームプラン」を2024年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
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設備・構造
使いやすさはもちろん美しさにもこだわった設備・仕様を各所に採用「レーベン宇都宮 GRANDIA」が目指したのは、快適に、安心して利用できる空間形成。そのために、各所で使用する設備・仕様には意匠としての美しさだけではなく、優れた機能性や利便性、安全性にも配慮した、様々なアイテムを使用しています。ワンランク上の快適さを実感できる心地良い毎日がはじまります。
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ビルトイン食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
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たからのミラバスビジョン
入浴時には「洗浄」「温浴」などの効果がある超微細な気泡を発生させ、また浴槽内の汚れを分解する機能も付いたお風呂です。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
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たからのミラブルzero
優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切り替えて使えます。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
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温水式床暖房
足元からあたたかい温水式床暖房
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複層ガラス
断熱性の高い複層ガラス※共用部除く
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エコジョーズ
熱効率を向上させたエコジョーズ
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宅配ロッカー
外出時にも便利な宅配ロッカー
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セコムセキュリティ
24時間365日安心を見守るセコムセキュリティ
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直接基礎
一般的に強固な地盤の支持層が浅い場合に採用される形式。
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浄水器一体型ハンドシャワー水栓
浄水・原水の切り替えがワンタッチ浄水器一体型ハンドシャワー水栓※カートリッジ交換（有償）
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浴室テレビ
バスタイムをより楽しめる浴室テレビ
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浴室換気暖房乾燥機
雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機
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ウォークインクロゼット
機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼット※一部住戸除く
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ペット可マンション
大切なペットと一緒に過ごせるペット可マンション※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。
※掲載のモデルルーム写真は「Lタイプモデルルームプラン」を2024年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第4期 予告広告
| 販売スケジュール | ●販売開始予定時期／2026年1月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,200万円台～6,000万円台（予定）
ローンシミュレーター
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| 予定最多価格帯 | 3,900万円台・4,400万円台 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 36戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 56.96㎡ ～ 83.89㎡ |
| バルコニー面積 | 11.20㎡ ～ 13.40㎡ |
| 管理費 | 13,730円～20,220円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,210円～9,140円（月額） |
| 修繕積立基金 | 427,200円～629,200円（引渡時一括） |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／13,730円～20,220円 |
| 販売概要備考 | ※第4期の販売住戸が未確定のため、本概要は第4期以降の予定販売住戸全体（36戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩11分
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩24分
|
| 総戸数 | 108戸（他、管理事務室・パーティールーム・ゲストルーム各1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ●駐車場／108台（平置46台、機械式62台）※月額使用料：500円～4,800円 ●駐輪場／218台（スライドラック式198台、平置20台[内、来客用2台]）※月額使用料：250円・400円 ●バイク置場／11台※月額使用料：3,000円 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 3,877.48㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第TBTC24000188号（2024年7月30日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン（国土交通大臣（2）第9193号）、中央日本土地建物株式会社（国土交通大臣（16）第125号） |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主・販売代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 （※1）現地6階相当から撮影（2024年8月）した眺望写真を合成、加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。 --------------------------------- 【お支払い例】 ■Kタイプ（2LDK・2階） ■予定販売価格／3,298万円 ■借入金額／3,290万円 ■頭金／8万円 ■返済額／月々77,097円 ※返済年数40年支払いの場合 ■金融機関／PayPay銀行 ■融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ■金利／0.599％ ※2026年3月31日引渡し ※変動金利のため年2回金利の見直しがございます。 ■事務手数料／借入金額×2.2％ ■融資資格／お借入れ時満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入が認められる方等。詳しくは係員にお尋ねください。 ※融資条件および金利等は2025年12月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 バルコニー面積: 11.20㎡～13.40㎡ 建築確認番号: 第TBTC24000188号（2024年7月30日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
電話：0037-618-37785【通話無料】
受付時間：9:00～18:00
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「タカラレーベン 総合予約受付窓口」0120-050-572 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社タカラレーベン
- [国土交通大臣（2）第9193号]
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
シェアする
【物件番号】 1600006-0000509
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年8月にドローン撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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航空写真※掲載の航空写真は国土地理院の空中写真にCG加工したもので実際とは異なります。光は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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リビング・ダイニング完成予想CG
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リビング・ダイニング※「Lタイプ モデルルームプラン」を2024年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。※1
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マスターベッドルーム※「Lタイプ モデルルームプラン」を2024年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
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バルコニー完成予想CG
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『レーベン宇都宮 GRANDIA』は地上10階建て、総戸数108邸の大規模レジデンス。約3877m2もの敷地に、四季を彩る多数の植栽をレイアウトし、全邸が南に大きく開けた南東向きとなるよう配棟されています。 駐車場は、敷地内に全邸108台分（平置46台、機械式62台）が確保されています（※1）。月額使用料は500円～4800円。そして駐輪場は、218台分を屋内に設置。防犯や風雨による汚れに配慮されています。日々の買い物や通学の自転車利用が、気持ちよいものになりそうです。
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古くは「二荒山神社」の門前町として、江戸時代には城下町として栄え「小江戸」と呼ばれた宇都宮。今日では、県の行政や経済をリードする中心市街地となっています。 またJR「宇都宮」駅周辺は、「宇都宮駅東口地区整備事業」をはじめ、現在進行中の「JR宇都宮駅西口周辺地区整備基本構想」や、東口と西口を結ぶ宇都宮ライトレール延伸構想などの再開発（※1）により発展を遂げています。 『レーベン宇都宮 GRANDIA』は、JR「宇都宮」駅徒歩11分。歴史と伝統を受け継ぎ、再開発により進化する都市の中心に誕生します。より便利に、より快適になる駅前エリアを暮らしの舞台にする一方で、敷地北面に田川が流れ、南面に約5000m2（※2）もの公園が広がるという、緑と潤いに満ちた心安らぐ住環境。この豊かな立地特性を活かした「公園一体構想プロジェクト」となっています。
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全108邸の大規模レジデンスに相応しい、多彩な共用スペースが建物内に設置されています。 エントランスラウンジは、大開口の窓が緑の景観を映す開放的な空間。柔らかな光を湛えたダウンライトや、洗練された空間を形成する大理石調の壁面など、上質な空間が形成されています。パーティールームは、キッチンや大きなテーブル・椅子を備え、大人数で利用できるゆとりある広さ。友人とのランチパーティーやお子様の誕生日会などに利用することができます。ゲストルームは、ホテルライクな高級感を演出した洗練された空間が、ラグジュアリーな居心地に。訪ねて来てくれた両親や友人を、快適な一夜でもてなすことができます。
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ビルトイン食器洗い乾燥機
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たからのミラバスビジョン
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たからのミラブルzero
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温水式床暖房
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複層ガラス
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エコジョーズ
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宅配ロッカー
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セコムセキュリティ
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直接基礎
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宇都宮ライトレール「宇都宮駅東口」駅 約1,300m
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ウツノミヤテラス 約1,260m
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東武宇都宮百貨店 約1,900m
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栃木県庁 約1,320m
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今泉1号児童公園 約30m
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今泉2号児童公園 約70m
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田川 約160m
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二荒山神社 約1,300m
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航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年8月にドローン撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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航空写真※掲載の航空写真は国土地理院の空中写真にCG加工したもので実際とは異なります。光は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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リビング・ダイニング完成予想CG
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リビング・ダイニング※「Lタイプ モデルルームプラン」を2024年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。※1
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マスターベッドルーム※「Lタイプ モデルルームプラン」を2024年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
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バルコニー完成予想CG
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『レーベン宇都宮 GRANDIA』は地上10階建て、総戸数108邸の大規模レジデンス。約3877m2もの敷地に、四季を彩る多数の植栽をレイアウトし、全邸が南に大きく開けた南東向きとなるよう配棟されています。 駐車場は、敷地内に全邸108台分（平置46台、機械式62台）が確保されています（※1）。月額使用料は500円～4800円。そして駐輪場は、218台分を屋内に設置。防犯や風雨による汚れに配慮されています。日々の買い物や通学の自転車利用が、気持ちよいものになりそうです。
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古くは「二荒山神社」の門前町として、江戸時代には城下町として栄え「小江戸」と呼ばれた宇都宮。今日では、県の行政や経済をリードする中心市街地となっています。 またJR「宇都宮」駅周辺は、「宇都宮駅東口地区整備事業」をはじめ、現在進行中の「JR宇都宮駅西口周辺地区整備基本構想」や、東口と西口を結ぶ宇都宮ライトレール延伸構想などの再開発（※1）により発展を遂げています。 『レーベン宇都宮 GRANDIA』は、JR「宇都宮」駅徒歩11分。歴史と伝統を受け継ぎ、再開発により進化する都市の中心に誕生します。より便利に、より快適になる駅前エリアを暮らしの舞台にする一方で、敷地北面に田川が流れ、南面に約5000m2（※2）もの公園が広がるという、緑と潤いに満ちた心安らぐ住環境。この豊かな立地特性を活かした「公園一体構想プロジェクト」となっています。
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全108邸の大規模レジデンスに相応しい、多彩な共用スペースが建物内に設置されています。 エントランスラウンジは、大開口の窓が緑の景観を映す開放的な空間。柔らかな光を湛えたダウンライトや、洗練された空間を形成する大理石調の壁面など、上質な空間が形成されています。パーティールームは、キッチンや大きなテーブル・椅子を備え、大人数で利用できるゆとりある広さ。友人とのランチパーティーやお子様の誕生日会などに利用することができます。ゲストルームは、ホテルライクな高級感を演出した洗練された空間が、ラグジュアリーな居心地に。訪ねて来てくれた両親や友人を、快適な一夜でもてなすことができます。
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ビルトイン食器洗い乾燥機
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たからのミラバスビジョン
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たからのミラブルzero
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温水式床暖房
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複層ガラス
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エコジョーズ
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宅配ロッカー
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セコムセキュリティ
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直接基礎
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宇都宮ライトレール「宇都宮駅東口」駅 約1,300m
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ウツノミヤテラス 約1,260m
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東武宇都宮百貨店 約1,900m
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栃木県庁 約1,320m
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今泉1号児童公園 約30m
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今泉2号児童公園 約70m
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田川 約160m
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二荒山神社 約1,300m
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I【SELECT】
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 65.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォークインクロゼット
■キッチン周り物入れ
■奥行き約2mバルコニー
■対面式キッチン
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+GC
- 専有面積
- 81.79㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.54㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南西角住戸
■二面採光ワイドリビング
■シューズインクロゼット
■グランクローク
GC：グランクローク
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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B
- 間取り
- 3LDK+WIC+GC
- 専有面積
- 75.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォークインクロゼット
■グランクローク
■1618広々浴室
■ワイドリビング
GC：グランクローク
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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H
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 67.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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I
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォークインクロゼット
■キッチン周り物入れ
■奥行き約2mバルコニー
■対面式キッチン
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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L
- 間取り
- 4LDK+SIC+GC
- 専有面積
- 83.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.39㎡(2階)、12.00㎡(3～10階)
サービスバルコニー面積/4.65㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南東角住戸
■二面採光ワイドリビング
■シューズインクロゼット
■グランクローク
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
GC：グランクローク
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I【SELECT】
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 65.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■ウォークインクロゼット
■キッチン周り物入れ
■奥行き約2mバルコニー
■対面式キッチン
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+GC
- 専有面積
- 81.79㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.54㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■南西角住戸
■二面採光ワイドリビング
■シューズインクロゼット
■グランクローク
GC：グランクローク
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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B
- 間取り
- 3LDK+WIC+GC
- 専有面積
- 75.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■ウォークインクロゼット
■グランクローク
■1618広々浴室
■ワイドリビング
GC：グランクローク
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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H
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 67.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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I
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.40㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■ウォークインクロゼット
■キッチン周り物入れ
■奥行き約2mバルコニー
■対面式キッチン
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
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L
- 間取り
- 4LDK+SIC+GC
- 専有面積
- 83.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.39㎡(2階)、12.00㎡(3～10階)
サービスバルコニー面積/4.65㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■南東角住戸
■二面採光ワイドリビング
■シューズインクロゼット
■グランクローク
※バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
GC：グランクローク