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  レーベン和光 THE GRANDE

  

  モデルルーム情報

  4/3（金）～5（日)
  モデルルームオープン！
  
  ご来場予約受付中！
  
  3LDK 70m2超　5,500万円台～（予定）
  
  〇おすすめ角住戸プラン〇
  広々86m2超　7,500万円台～（予定）
  
  
  ＜ご案内時間＞10：00～/13：00～/16：00～
  
  定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）
  ※※今週は4/2（木）も休業とさせていただきます。

  営業時間	9:00～18:00	定休日	火・水曜日（祝祭日を除く）
  販売スケジュール	販売開始予定時期/2026年4月上旬	モデルルーム所在地	東京都板橋区成増1-30-13［成増トーセイビル8F］
  お問合せ先	株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-618-87904 携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

  

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  レーベン和光 THE GRANDE

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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  〇おすすめ角住戸プラン〇
  広々86m2超　7,500万円台～（予定）
  
  
  ＜ご案内時間＞10：00～/13：00～/16：00～
  
  定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）
  ※※今週は4/2（木）も休業とさせていただきます。

  営業時間	9:00～18:00	定休日	火・水曜日（祝祭日を除く）
  販売スケジュール	販売開始予定時期/2026年4月上旬	モデルルーム所在地	東京都板橋区成増1-30-13［成増トーセイビル8F］
  お問合せ先	株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-618-87904 携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

  

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金	土	日	月	火	水	木	金	土	日	月	火	水	木
4/3	4/4	4/5	4/6	4/7 ×	4/8 ×	4/9	4/10	4/11	4/12	4/13	4/14 ×	4/15 ×	4/16

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建物・部屋

• 建物・共用部
• 室内・専有部
• 設備・構造

建物・共用部

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  エントランスアプローチ完成予想CG

  前面道路からの長さと高さを備えた大規模レジデンスならではの優美なエントランスアプローチ。

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  エントランスアプローチ完成予想CG

  静寂を語る石材の壁面、重厚かつスタイリッシュな印象をもたらすダークカラーの柱、気品を演出した大きくせり出した庇、柔らかな光が温かく住民を迎えるダウンライトなど、細部にまで上質を求めたこだわりの意匠が創りあげた迎賓の佇まい。

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  車寄せ完成予想CG

  敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現。ハイルーフの車も停められます。また、同乗者の乗り降りに便利な車寄せをサブエントランスに配置しました。※車種等には制限がございます。

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  エントランスラウンジ完成予想CG

  待ち合わせや交流の場としても利用できるエントランスラウンジ。住まう誇りを感じさせる上質さと品格を備えた、居心地の良い空間を形成しました。

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  カラオケルーム完成予想CG

  友人や家族でカラオケやパーティーを楽しめ、映画鑑賞等も行えます。※実際にはカラオケに必要な設備機器等が設置されます。仕様等は変更となる可能性がございます。

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  ゴルフシミュレーション完成予想CG

  天候を気にせずに、様々なコースを選びながら楽しめるゴルフシミュレーション。※スクリーンの画像はイメージ資料です。実際とは異なります。実際にはゴルフシミュレーションに必要な設備機器等が設置されます。仕様等は変更となる可能性がございます。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

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室内・専有部

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  リビング・ダイニング（AAtype）

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  リビング・ダイニング・キッチン（AAtype）

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  リビング・ダイニング（BGtype）

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  リビング・ダイニング（BGtype）

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  ベッドルーム（AAtype）

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  ベッドルーム（AAtype）

※掲載のモデルルーム写真は「AAタイプ モデルルームプラン」を2024年6月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載のモデルルーム写真は「BGタイプ モデルルームプラン」を2024年6月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

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設備・構造

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  ディスポーザシステム

  生ゴミを独自の回転ブレード破砕方式で簡単に処理します。バスケットを取り外して洗えるのでクリーンな状態を保てます。これまでにない安心と手軽さが魅力で※破砕可能な生ゴミについては説明書をご確認ください。※1回の生ゴミ投入量の目安は、パスケット内部のリブが隠れる程度の量です。ご使用にならない時はフタスイッチを取り外しておいてください。※投入できないものがあります。

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  たからの水

  「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。
  ※効果効能には個人差があります。※image illust

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  浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

  浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）

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  食器洗い乾燥機

  忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

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  たからのミラバスビジョン

  「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。※image photo

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  たからのミラブルzero

  「たからのミラブルzero」は、ウルトラファインバブルを効果的に利用する、これまでになかった新しいコンセプトのシャワーヘッドです。※お引渡しの際に別途お渡しとなります。※image photo

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  浴室テレビ＋リモコン

  防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送を視聴できます。※一部放送・有償チャンネルは対象外となります。※4K・8K放送には非対応となります。※一部視聴できない機器もございます。※image photo

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  低床式ユニットバス

  浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

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  スクエアボウル一体型天板

  継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。※2ボウルタイプは、中心に繋ぎ目地が入ります。

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  ガス温水式床暖房

  足元から部屋全体を温めるガス温水床暖房をリビング・ダイニングに導入。温風暖房と比べ、ハウスダストやホコリを舞い上げにくい暖房です。

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  各戸専用認証宅配BOX「Pabbit」

  伝票番号等の荷物情報でオートロックを解錠。荷物そのものを認証することで、宅配物がマンションの各階に設置される宅配BOXに届く仕組みとなっています。※利用可能な配送業者には限りがございます。

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  カーテンボックス

  窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ。※キッチン及び一部除く。

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  トール型シューズボックス

  ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入を設置しました。下部のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。※一部住戸除く。※タイプによって形状が異なります。※扉面材・下部照明等はオプションになります。

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  ペット可マンション

  家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数には制限があります。 ※image photo

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  ディンプルタイプのシリンダーキー

  玄関錠には、高精度の18本のピンで構成された、ピッキングや不正解錠、破壊が困難なディンプルシリンダー錠を採用。理論上のキーパターンは約120億通りにも及びます。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。※image illust

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  断熱性の高い複層ガラス

  各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※概念図

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  アウトフレーム

  アウトフレームとは、柱型や梁型などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。※一部を除く。※概念図

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  埼玉県分譲マンション環境性能表示

• ガラストップガスコンロ スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。
• 人造大理石キッチン天板 袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。※コンセント・スイッチは実際とは異なります。
• オートバス（ガス） ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。
• 浴室換気暖房乾燥機（電気式） 天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
• 三面鏡裏収納 歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
• リネン庫 タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※一部住戸除く。 ※タイプによって形状が異なります。
• フラットフロア 室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、ルーフバルコニーサッシ等を除く。※一部オプション仕様含む。
• マルチメディアコンセント 電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレット等を1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビング・ダイニングのみ。
• セコムセキュリティシステム 各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。※時間については係員におたずねください。
• オートロックシステム 不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付きインターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
• 耐震構造 柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。
• エキスパンションジョイント 同一建物で直線距離が長い場合や、建物の向きが異なる棟は地震時に別々の揺れが発生します。その際に建物同士が衝突しないだけの間隔を設けて作られています。

※掲載のモデルルーム写真は「AA・BGタイプ モデルルームプラン」を2024年6月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

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物件概要

• 販売概要
• 全体概要

販売概要

予告広告 第3期6次 予告広告

販売スケジュール	販売開始予定時期/2026年4月上旬
販売価格	5,500万円台～8,100万円台 ローンシミュレーター
予定最多価格帯	-
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	5戸
間取り	3LDK
専有面積	70.18㎡ ～ 86.89㎡
バルコニー面積	7.72㎡ ～ 13.39㎡
管理費	16,490円～20,350円(月額)
修繕積立金	7,790円～9,640円(月額)
修繕積立基金	456,200円～564,800円(引渡時一括)
その他費用	●管理組合設立準備金(引渡時一括)/16,490円～20,350円　●インターネット使用料(月額)/1,870円●町会費・募金費用(年額)/3,000円
販売概要備考	※第3期6次の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期6次以降の予定販売住戸全体(5戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
取引条件有効期限	-

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

全体概要