- レーベン浜松VISTAGE
レーベン浜松VISTAGE
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/23
物件の特徴
- 第6期先着順
- 4,598万円～6,548万円
-
- 所在地
-
静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩9分
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩9分
遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩2分
-
- 総戸数
- 84戸（他、管理事務室1戸）
-
- 引き渡し
- 即入居可（諸手続き完了後）
- 即入居可
販売概要
-
第6期先着順
4,598万円～6,548万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK＋S・3LDK
- 専有面積
- 68.00㎡ ～ 86.50㎡
- 販売スケジュール
- 2026年2月6日（金）10：00より先着順申込受付開始
-
予告広告 最終期1次 予告広告
3,900万円台～6,200万円台(予定)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK＋S・3LDK
- 専有面積
- 68.00㎡ ～ 86.50㎡
- 販売スケジュール
- ●販売開始予定時期／2026年3月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 68m2～86m2超の多彩なプランニング ※総戸数84邸に対しての内容を記載しております。
- 食洗機・浴室TVなど標準採用
- オリジナルウォーターシステム たからの水・ミラバスビジョン・ミラブルシャワー搭載
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-50254 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- タカラレーベン 総合予約受付窓口
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
トピックス
-
ご来場キャンペーン
この物件からのキャンペーン情報
レーベン浜松VISTAGEキャンペーン
・イベント情報ご来場キャンペーン
ご予約＞ご来場で
Quoカード3,000円分プレゼント- キャンペーン期間：
- 2026/2/2（月）～2026/3/15（日）
- 【注意事項】
- ※ご来場キャンペーン対象期間：2026年2月2日（月）～ 2026年3月15日（日）
※各物件初回来場の方で、モデルルーム（一部コンセプトルーム・サンプルルーム）見学された方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、またはお電話にてご予約が必要です。
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム・サンプルルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方（グループ会社含む）は対象外となります。（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品はご記入いただいたご住所宛てに発送いたします。
※ご予約時及びご来場時にお知らせいただいた内容に不備がありますと、来場特典の発送ができない場合がございます。お客様都合による再発送は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。
※ご来場特典の景品は後日発送となり、ご来場後1ヶ月半前後かかります。
※本キャンペーンに参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなさせていただきます。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。詳しくは係員までお尋ねください。 - キャンペーン問合せ先：0120-533-253
- ※本件は、タカラレーベン 総合予約受付窓口が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
オリジナルムービー
コンセプト
『レーベン浜松 VISTAGE』は、「遠州病院」駅徒歩2分と「浜松」駅徒歩9分というポジション。隣接して「マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店」があり、日々の暮らしは便利そのものです。
-
- 24時間営業の「マックスバリュ」に隣接。高い生活利便性を手に
- 『レーベン浜松 VISTAGE 』が位置する「浜松」駅北口エリアには、多彩な生活利便施設が揃っています。中でも、24時間営業のスーパーマーケット「マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店」が隣接していることが、生活利便性における大きなメリットの一つです。24時間いつでも利用可能なので、隙間時間にサクッと買い物でき、1日の時間が有効に使えます。まとめ買いも不要、雨の日など天候にも左右されません。
また、「サザシティ浜松」「メイワン」「遠鉄百貨店」といった大型商業施設も普段使いできる近さに揃っており、利便性はさらに向上。ファッション・グルメ・映画鑑賞など、余暇を愉しむショップや施設が充実しており、彩り豊かな暮らしを育むことができます。
そして、「浜松城公園」「浜松市役所／浜松中央区役所」「浜松市立中央図書館」「浜松市美術館」「遠州病院」などの公共・文化・医療施設も身近にあります。 -
※掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年3月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成、加工したもので、実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器類及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80ｍで算出し端数を切り上げたものです。※掲載の情報は2024年5月現在のものとなります。
※マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店／約70m（徒歩1分）、サザシティ浜松／約620m（徒歩8分）、メイワン／約710m（徒歩9分）、遠鉄百貨店／約670m（徒歩9分）、浜松城公園／約830m（徒歩11分）、浜松市役所・浜松市中央区役所／約730m（徒歩10分）、浜松市立中央図書館／約900m（徒歩12分）、浜松市美術館／約1100m（徒歩14分）、遠州病院／約490m（徒歩7分） もっと見る
間取り
公開中：5件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
- お問合せ先
-
タカラレーベン 総合予約受付窓口
0037-618-50254
交通アクセス図
周辺スポット
多彩な利便が集う中心市街地が暮らしの舞台に大型商業施設や生活利便施設が集う「駅前エリア」と、浜松市役所（約730m／徒歩10分）や浜松城、浜松市美術館がある「歴史・文化エリア」を身近にする中心市街地を暮らしの舞台に、商業・公共・医療施設などが集積した、便利な日常がはじまります。
-
マックスバリュエクスプレス 浜松常盤町店
約70m（徒歩1分） -
ザザシティ浜松
約620m（徒歩8分） -
日本文教幼稚園
約230m（徒歩3分） -
浜松中部学園
約1,170m（徒歩15分） -
クリニックプラザフローラ
約220m（徒歩3分） -
遠州病院
約490m（徒歩7分） -
浜松市立中央図書館
約900m（徒歩12分） -
りそな銀行 浜松支店
約420m（徒歩6分） -
東ふれあい公園
約410m（徒歩6分）
-
ファミリーマート 浜松常盤町店
約270m（徒歩4分） -
トゥルネラパージュ
約400m（徒歩5分） -
OASIS
約470m（徒歩6分） -
Passeretti Cafe&Dining
約660m（徒歩9分） -
遠鉄百貨店
約670m（徒歩9分） -
杏林堂ドラッグストア 高町店
約740m（徒歩10分） -
聖隷のあ保育園
約70m（徒歩1分） -
浜松メディカルパークビル
約260m（徒歩4分） -
浜松市役所／浜松市中央区役所
約730m（徒歩10分） -
浜松市美術館
約1,100m（徒歩14分） -
みずほ銀行 浜松支店
約440m（徒歩6分） -
浜松城公園
約830m（徒歩11分）
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年5月現在のものとなります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | ＼豊富な収納スペース付／ トリプルウォークインクロゼット＋シューズインクロゼット＋納戸 3LDK 68m2 3,900万円台～（予定） 即入居可！※諸手続き完了後 2/11（水・祝）13（金）14（土）15（日） モデルルームオープン！【予約制】 ［ご案内時間 10：00～・13：30～・16：30～］ 定休日：火・水曜日（祝祭日を除く） ※今週は2/10（火）12（木）を休業とさせていただきます。 ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中区田町327-14 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝祭日を除く） |
| 開催期間 | 2025/12/27 ～ |
| お問合せ先 |
タカラレーベン 総合予約受付窓口 電話：0037-618-50254【通話無料】
|
ご来場キャンペーン
| キャンペーン期間 | 2026/2/2（月）～2026/3/15（日） |
|---|---|
| キャンペーン概要 |
ご予約＞ご来場で
|
| キャンペーン問合せ先 | 0120-533-253 |
※本件は、タカラレーベン 総合予約受付窓口が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-50254無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
大型商業施設が集積するJR「浜松」駅北口徒歩9分、「新浜松」駅直通の遠州鉄道「遠州病院」駅へも徒歩2分。2駅を利用することで叶う自在な行動とスーパーマーケットに隣接する卓越した利便。浜松の新たな象徴となる美しく洗練された佇まいに、平均専有面積76m2超（※1）のゆとりと先進設備を採用した全84邸。誇りと歓びをもたらす比類無き価値を日常に、自分らしく自由に過ごす新たな暮らしがここから始まる。
-
- 外観完成予想CG
-
- 外観完成予想CG
- ※建物を各方面から見た立面図を一列に並べており（左：東側立面、右：南側立面）、実際はこのように並ぶものではございません。
-
- 外観完成予想CG
-
- エントランスラウンジ完成予想CG
- 大開口の窓から豊かな緑景が広がる開放的なエントランスラウンジ。光の陰影を生み出す折り上げ天井や、各所に施した美しいデザイン意匠が上質な空間を形成。落ち着いた雰囲気を纏う心地良い交流の場を創出しました。
-
- エントランスホール完成予想CG
- リズミカルな床タイルの配列と、高級感を演出する石調の壁面が美しい空間を形成するエントランスホール。上質な時が流れる迎賓の設えが、街の躍動から静謐の私邸へのアプローチとなります。
-
- 敷地配置図
- 南面と東面の二方が道路に面した角立地に、空間を効率的に活用した配棟計画を実現。エントランスを中心に四季を彩る豊かな植栽を配し、歩車分離や美しい共用施設など、日々の快適と上質さを追求したランドプランを実現。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール・エントランスラウンジ完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。
※1.総戸数84邸に対しての内容を記載しております。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる場合があります。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
室内・専有部
洗練と上質が織りなす卓越した心地良さがここに
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
-
- ベッドルーム
-
- キッチン
-
- バスルーム
-
- パウダールーム
※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
設備・構造
毎日の暮らしを心地よくサポートする先進の設備・仕様
-
たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
-
ガラストップガスコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。
-
低騒音仕様のシンク
大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
-
人造大理石キッチン天板
袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。※タイプによって形状が異なります。
-
たからのミラバスビジョン
「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。※効果効能には個人差があります。※酸素セラミックは別売りとなります。
-
たからのミラブルシャワー
「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により､シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
-
浴室テレビ+リモコン
防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送を視聴することができます。※有料チャンネルはご視聴いただけません。
-
低床式ユニットバス
浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。※タイプによって高さが異なります。
-
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※一部オプション仕様を含む
-
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。※タイプによってサイズが異なります。※一部オプション仕様を含む
-
トルネード洗浄
渦を巻くような「トルネード洗浄」で、便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率良く洗います。※image photo
-
フラットフロア
室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、掃出サッシを除く
-
カーテンボックス
窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ※一部オプション仕様を含む
-
24時間換気システム
給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
-
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。※時間については係員におたずねください。※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
-
ディンプルタイプのシリンダーキー
ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。
-
鉄筋コンクリート構造（RC構造）
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。
-
高速光ファイバーインターネットサービス
【UCOM光 レジデンス】マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光 レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。※別途使用料がかかります。
-
食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
-
浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓
浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
-
オートバス（ガス）
ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。
-
浴室換気暖房乾燥機（電気式）
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の換気・カビ予防にも効果的です。
-
リネン庫
タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによってサイズ・形状が異なります。
-
ウォールドア
開け閉めしやすく工夫されたウォールドアは、空間を仕切ったり開放したり、室内をフレキシブルに使えます。※Aタイプ洋室（2）、B・Eタイプ洋室（3）のみ
-
マルチメディアコンセント
電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレット等を1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビング・ダイニングのみ
-
24時間ゴミ出し可能
敷地内にゴミ置場を設置。時間や曜日を気にせず、いつでも都合の良いタイミングでゴミ出しが可能です。※制限があります。
-
インターホン
エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。
-
ノンタッチキー
住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。※6本中、4本はリーダー式
-
耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。
-
複層ガラス
各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。
※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
第6期先着順
| 販売スケジュール | 2026年2月6日（金）10：00より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,598万円～6,548万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 専有面積 | 68.00㎡ ～ 86.50㎡ |
| バルコニー面積 | 11.09㎡ ～ 14.44㎡ |
| 管理費 | 17,610円～22,400円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,850円～7,440円(月額) |
| 修繕積立基金 | 442,000円～562,300円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)／ 17,610円～22,400円●インターネット使用料(月額)／1,925円●町内会費(月額)／700円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付場所／「レーベン浜松VISTAGE」マンションギャラリー※お申込みの際には弊社社内審査がございます。印鑑・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
予告広告 最終期1次 予告広告
| 販売スケジュール | ●販売開始予定時期／2026年3月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,900万円台～6,200万円台(予定)
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 専有面積 | 68.00㎡ ～ 86.50㎡ |
| バルコニー面積 | 11.09㎡ ～ 14.44㎡ |
| 管理費 | 17,610円～22,400円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,850円～7,440円(月額) |
| 修繕積立基金 | 442,000円～562,300円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)／17,610円～22,400円 |
| 販売概要備考 | ※最終期1次の販売住戸が未確定のため、本概要は最終期1次以降の予定販売住戸全体（8戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩9分
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩9分
遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 84戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：85台（タワーパーキング84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場））※月額使用料：5,000円～15,000円 ■駐輪場：97台（スライドラック式37台、2段ラック式：上段24台 下段32台、平置（3人乗り）4台）※月額使用料：100円～400円 ■ミニバイク置き場：2台 ※月額使用料：2,000円 |
| 完成時期 | 2026年1月 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,152.69㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま04126号（2023年9月14日付）、＜計画変更＞ 第2023確認建築静建住ま04126‐更1号（2024年9月30日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 施工会社 | 大河原建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。 ※2.掲載の航空写真は計画地周辺を2024年2月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。 ※3.掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 ------------------------------------------------------- ■ご返済例 Eタイプ（3LDK・6階）予定販売価格3,984万円の場合 ●借入金／3,980万円 ●頭金／4万円 ●月々返済額／66,746円（元金3,460万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／60,252円（元金520万円） ●返済期間／50年（元利均等） ●金利／0.599％（変動金利優遇後） □金融機関のご案内 ●金融機関／PayPay銀行 ●ローン手数料／借入金額×2.2％ ●ローン保証料／0円 ※融資条件および金利等は2026年1月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 バルコニー面積: 11.09㎡～14.44㎡ 建築確認番号: 第2023確認建築静建住ま04126号（2023年9月14日付）、＜計画変更＞ 第2023確認建築静建住ま04126‐更1号（2024年9月30日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/02/09 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-50254無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
タカラレーベン 総合予約受付窓口
電話：0037-618-50254【通話無料】
受付時間：9：00～18：00
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:タカラレーベン 総合予約受付窓口0120-533-253 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
-
エントランスアプローチ完成予想CG ※1
-
航空写真 ※2
-
立地概念図 ※掲載の立地概念イラストは、本物件の立地状況を説明するための概念イラストであり、地形・距離・位置等は実際とは異なります。
-
リビング・ダイニング・キッチン ※3
-
バルコニー ※3
-
リビング・ダイニング・キッチン ※3
-
『レーベン浜松 VISTAGE 』が位置する「浜松」駅北口エリアには、多彩な生活利便施設が揃っています。中でも、24時間営業のスーパーマーケット「マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店」が隣接していることが、生活利便性における大きなメリットの一つです。24時間いつでも利用可能なので、隙間時間にサクッと買い物でき、1日の時間が有効に使えます。まとめ買いも不要、雨の日など天候にも左右されません。 また、「サザシティ浜松」「メイワン」「遠鉄百貨店」といった大型商業施設も普段使いできる近さに揃っており、利便性はさらに向上。ファッション・グルメ・映画鑑賞など、余暇を愉しむショップや施設が充実しており、彩り豊かな暮らしを育むことができます。 そして、「浜松城公園」「浜松市役所／浜松中央区役所」「浜松市立中央図書館」「浜松市美術館」「遠州病院」などの公共・文化・医療施設も身近にあります。
-
徒歩2分の遠州鉄道「遠州病院」駅からは、2駅で「新浜松」駅へ。同駅は、JR「浜松」駅への乗り換えが可能な連絡駅です。 徒歩9分のJR「浜松」駅は、東京・大阪の東西を結ぶ大動脈である、JR東海道新幹線とJR東海道本線の2路線が利用できるターミナル駅。JR東海道新幹線であれば「品川」駅や「東京」駅、「名古屋」駅、「京都」駅、「新大阪」駅など主要都市へダイレクトにアクセス。ビジネスや旅行・帰省など、新幹線を利用しての移動がスムーズです。一方、JR東海道本線は浜松市内の主要駅を結んでおり、日々の通勤・通学や外出で軽快な足まわりを確保します。 また、JR「浜松」駅は、ターミナル駅なだけにバスアクセスも充実。駅のバスターミナルからは市内各所を繋ぐ路線バスはもとより、「中部空港 第1ターミナル」行きの空港バス、「大阪」や「渋谷・新宿」行きの高速バスが発着しており、行先に合わせて利用も可能です。
-
南面と東面の二方が道路に面した開放感の高い角地に、地上15階建て、総戸数84邸のスケールで誕生します。敷地の空間を効率的に活用し、1フロア4邸配置、2邸配置の2棟を逆L字型に配した住棟構成が採用され、プライバシー性の高いプランが揃っています。専有面積68m2～86.5m2、平均専有面積76m2超（※1）のゆとりある広さ。ライフスタイルに合わせて選べる、個性豊かなプランが用意されています。 全タイプに大容量のウォークインクロゼットを、さらに、シューズインクロゼットまたは納戸などプラスαの収納スペースを設置（Ｆタイプ除く）。開放感と機能性を両立させた設計により、心地良い時間が育まれる住空間となっています。 また、品格ある迎賓の設えのエントランスホール、心地よい寛ぎの場となるエントランスラウンジ、敷地内駐車場は100％超、24時間いつでも利用できるゴミ置場・宅配ボックスなど、共用施設も充実しています。
-
-
※建物を各方面から見た立面図を一列に並べており（左：東側立面、右：南側立面）、実際はこのように並ぶものではございません。
-
-
大開口の窓から豊かな緑景が広がる開放的なエントランスラウンジ。光の陰影を生み出す折り上げ天井や、各所に施した美しいデザイン意匠が上質な空間を形成。落ち着いた雰囲気を纏う心地良い交流の場を創出しました。
-
リズミカルな床タイルの配列と、高級感を演出する石調の壁面が美しい空間を形成するエントランスホール。上質な時が流れる迎賓の設えが、街の躍動から静謐の私邸へのアプローチとなります。
-
南面と東面の二方が道路に面した角立地に、空間を効率的に活用した配棟計画を実現。エントランスを中心に四季を彩る豊かな植栽を配し、歩車分離や美しい共用施設など、日々の快適と上質さを追求したランドプランを実現。
-
-
-
-
-
-
-
たからの水
-
ガラストップガスコンロ
-
低騒音仕様のシンク
-
人造大理石キッチン天板
-
たからのミラバスビジョン
-
たからのミラブルシャワー
-
浴室テレビ+リモコン
-
低床式ユニットバス
-
三面鏡裏収納
-
スクエアボウル一体型天板
-
トルネード洗浄
-
フラットフロア
-
カーテンボックス
-
24時間換気システム
-
セコムセキュリティシステム
-
ディンプルタイプのシリンダーキー
-
鉄筋コンクリート構造（RC構造）
-
高速光ファイバーインターネットサービス 【UCOM光 レジデンス】
-
マックスバリュエクスプレス 浜松常盤町店 約70m（徒歩1分）
-
ザザシティ浜松 約620m（徒歩8分）
-
日本文教幼稚園 約230m（徒歩3分）
-
浜松中部学園 約1,170m（徒歩15分）
-
クリニックプラザフローラ 約220m（徒歩3分）
-
遠州病院 約490m（徒歩7分）
-
浜松市立中央図書館 約900m（徒歩12分）
-
りそな銀行 浜松支店 約420m（徒歩6分）
-
東ふれあい公園 約410m（徒歩6分）
-
-
-
-
-
-
エントランスアプローチ完成予想CG ※1
-
航空写真 ※2
-
立地概念図 ※掲載の立地概念イラストは、本物件の立地状況を説明するための概念イラストであり、地形・距離・位置等は実際とは異なります。
-
リビング・ダイニング・キッチン ※3
-
バルコニー ※3
-
リビング・ダイニング・キッチン ※3
-
『レーベン浜松 VISTAGE 』が位置する「浜松」駅北口エリアには、多彩な生活利便施設が揃っています。中でも、24時間営業のスーパーマーケット「マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店」が隣接していることが、生活利便性における大きなメリットの一つです。24時間いつでも利用可能なので、隙間時間にサクッと買い物でき、1日の時間が有効に使えます。まとめ買いも不要、雨の日など天候にも左右されません。 また、「サザシティ浜松」「メイワン」「遠鉄百貨店」といった大型商業施設も普段使いできる近さに揃っており、利便性はさらに向上。ファッション・グルメ・映画鑑賞など、余暇を愉しむショップや施設が充実しており、彩り豊かな暮らしを育むことができます。 そして、「浜松城公園」「浜松市役所／浜松中央区役所」「浜松市立中央図書館」「浜松市美術館」「遠州病院」などの公共・文化・医療施設も身近にあります。
-
徒歩2分の遠州鉄道「遠州病院」駅からは、2駅で「新浜松」駅へ。同駅は、JR「浜松」駅への乗り換えが可能な連絡駅です。 徒歩9分のJR「浜松」駅は、東京・大阪の東西を結ぶ大動脈である、JR東海道新幹線とJR東海道本線の2路線が利用できるターミナル駅。JR東海道新幹線であれば「品川」駅や「東京」駅、「名古屋」駅、「京都」駅、「新大阪」駅など主要都市へダイレクトにアクセス。ビジネスや旅行・帰省など、新幹線を利用しての移動がスムーズです。一方、JR東海道本線は浜松市内の主要駅を結んでおり、日々の通勤・通学や外出で軽快な足まわりを確保します。 また、JR「浜松」駅は、ターミナル駅なだけにバスアクセスも充実。駅のバスターミナルからは市内各所を繋ぐ路線バスはもとより、「中部空港 第1ターミナル」行きの空港バス、「大阪」や「渋谷・新宿」行きの高速バスが発着しており、行先に合わせて利用も可能です。
-
南面と東面の二方が道路に面した開放感の高い角地に、地上15階建て、総戸数84邸のスケールで誕生します。敷地の空間を効率的に活用し、1フロア4邸配置、2邸配置の2棟を逆L字型に配した住棟構成が採用され、プライバシー性の高いプランが揃っています。専有面積68m2～86.5m2、平均専有面積76m2超（※1）のゆとりある広さ。ライフスタイルに合わせて選べる、個性豊かなプランが用意されています。 全タイプに大容量のウォークインクロゼットを、さらに、シューズインクロゼットまたは納戸などプラスαの収納スペースを設置（Ｆタイプ除く）。開放感と機能性を両立させた設計により、心地良い時間が育まれる住空間となっています。 また、品格ある迎賓の設えのエントランスホール、心地よい寛ぎの場となるエントランスラウンジ、敷地内駐車場は100％超、24時間いつでも利用できるゴミ置場・宅配ボックスなど、共用施設も充実しています。
-
-
※建物を各方面から見た立面図を一列に並べており（左：東側立面、右：南側立面）、実際はこのように並ぶものではございません。
-
-
大開口の窓から豊かな緑景が広がる開放的なエントランスラウンジ。光の陰影を生み出す折り上げ天井や、各所に施した美しいデザイン意匠が上質な空間を形成。落ち着いた雰囲気を纏う心地良い交流の場を創出しました。
-
リズミカルな床タイルの配列と、高級感を演出する石調の壁面が美しい空間を形成するエントランスホール。上質な時が流れる迎賓の設えが、街の躍動から静謐の私邸へのアプローチとなります。
-
南面と東面の二方が道路に面した角立地に、空間を効率的に活用した配棟計画を実現。エントランスを中心に四季を彩る豊かな植栽を配し、歩車分離や美しい共用施設など、日々の快適と上質さを追求したランドプランを実現。
-
-
-
-
-
-
-
たからの水
-
ガラストップガスコンロ
-
低騒音仕様のシンク
-
人造大理石キッチン天板
-
たからのミラバスビジョン
-
たからのミラブルシャワー
-
浴室テレビ+リモコン
-
低床式ユニットバス
-
三面鏡裏収納
-
スクエアボウル一体型天板
-
トルネード洗浄
-
フラットフロア
-
カーテンボックス
-
24時間換気システム
-
セコムセキュリティシステム
-
ディンプルタイプのシリンダーキー
-
鉄筋コンクリート構造（RC構造）
-
高速光ファイバーインターネットサービス 【UCOM光 レジデンス】
-
マックスバリュエクスプレス 浜松常盤町店 約70m（徒歩1分）
-
ザザシティ浜松 約620m（徒歩8分）
-
日本文教幼稚園 約230m（徒歩3分）
-
浜松中部学園 約1,170m（徒歩15分）
-
クリニックプラザフローラ 約220m（徒歩3分）
-
遠州病院 約490m（徒歩7分）
-
浜松市立中央図書館 約900m（徒歩12分）
-
りそな銀行 浜松支店 約420m（徒歩6分）
-
東ふれあい公園 約410m（徒歩6分）
-
-
-
-
-
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+N+2WIC
- 専有面積
- 75.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.87㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 82.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.01㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 72.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.09㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 86.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.16㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 76.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.44㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+N+2WIC
- 専有面積
- 75.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.87㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 82.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.01㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 72.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.09㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 86.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.16㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 76.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.44㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -