- エンブレム徳島
エンブレム徳島
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/31
物件の特徴
- エンブレム徳島壱番館 第2期1次 先着順
- 3,998万円～6,698万円
-
- 所在地
- 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（地番）（エンブレム徳島壱番館）、徳島県徳島市新町橋一丁目39番・西新町一丁目35番（地番）（エンブレム徳島弐番館）※1
-
- 交通
- JR徳島線「徳島」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2027年9月下旬（予定）
販売概要
-
エンブレム徳島壱番館 第2期1次 先着順
3,998万円～6,698万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK＋S ～ 3LDK
- 専有面積
- 66.77㎡ ～ 92.46㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
エンブレム徳島弐番館（南棟） 第2期1次
3,498万円～5,798万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK＋S ～ 4LDK
- 専有面積
- 65.92㎡ ～ 87.39㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- ＜第2期1次先着順申込受付中＞モデルルームオープン！県下初！（※2）「住居」×「商業」×「ホテル」
- 複合再開発。阿波踊り演舞場最前席、JR「徳島」駅と眉山をつなぐ水都・徳島のシンボルロードに
- 全148邸誕生！まちなか居住をリードする新しい暮らしの舞台が始まります。
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周辺環境・アクセス
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- 所在地
- 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（地番）（エンブレム徳島壱番館）、徳島県徳島市新町橋一丁目39番・西新町一丁目35番（地番）（エンブレム徳島弐番館）※1
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | ＜第2期1次先着順申込受付中＞ モデルルームオープン！ ご来場予約受付開始！ ＜完全予約制＞ ＜東京説明会追加開催決定＞ 追加日程：2026年1月4日（日） ※完全予約制 【年末年始休業のご案内】 2025年12月23日（火）～2026年1月3日（土）は、休業とさせていただきます。 新年1月4日（日）より営業を開始いたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市佐古三番町16-2 |
| 営業時間 | 平日11：00～18：00 ／土日祝10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く）【年末年始休業のご案内】2025年12月23日（火）～2026年1月3日（土）は、休業とさせていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
エンブレム徳島 マンションギャラリー 電話：0037-618-70564【通話無料】
|
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物件概要
販売概要
エンブレム徳島壱番館 第2期1次 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,998万円～6,698万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK＋S ～ 3LDK |
| 専有面積 | 66.77㎡ ～ 92.46㎡ |
| バルコニー面積 | 12.1㎡ ～ 24.7㎡ |
| 管理費 | 各棟全体管理費：7,880円～10,910円（月額）、各棟住宅管理費：4,470円～6,190円（月額）、住宅団地管理費：200円～280円（月額） |
| 修繕積立金 | 各棟全体修繕積立金：4,670円～6,470円（月額）、各棟住宅修繕積立金：2,000円～2,770円（月額）、住宅団地修繕積立金：2,000円～2,270円（月額） |
| 修繕積立基金 | 各棟全体修繕積立基金：267,000円～370,000円（引渡時一括払）、各棟住宅修繕積立基金：401,000円～555,000円（引渡時一括払）、住宅団地修繕積立基金：267,000円～370,000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金：15,000円～20,000円（引渡時一括払）、ケーブルテレビ利用料（月額1,100円／戸（税込））、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 販売概要備考 | 受付場所：エンブレム徳島マンションギャラリー※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/22 |
エンブレム徳島弐番館（南棟） 第2期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,498万円～5,798万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK＋S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 65.92㎡ ～ 87.39㎡ |
| バルコニー面積 | 11.0㎡ ～ 17.1㎡ |
| 管理費 | 各棟全体管理費：9,230円～12,230円（月額）、各棟住宅管理費：130円～170円（月額）、住宅団地管理費：200円～260円（月額） |
| 修繕積立金 | 各棟全体修繕積立金：4,610円～6,120円（月額）、各棟住宅修繕積立金：1,980円～2,620円（月額）、住宅団地修繕積立金：1,980円～2,620円（月額） |
| 修繕積立基金 | 各棟全体修繕積立基金：264,000円～350,000円（引渡時一括払）、各棟住宅修繕積立基金：396,000円～524,000円（引渡時一括払）、住宅団地修繕積立基金：264,000円～350,000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金：15,000円～19,000円（引渡時一括払）、ケーブルテレビ利用料（月額1,100円／戸（税込））、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 販売概要備考 | 受付場所：エンブレム徳島マンションギャラリー※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/22 |
エンブレム徳島弐番館（南棟） 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
7,000万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（所在階:15階） |
| 間取り | 2LDK+N（納戸） |
| 専有面積 | 82.67㎡ |
| バルコニー面積 | 17㎡ |
| 管理費 | 各棟全体管理費11,570円（月額）、各棟住宅管理費170円（月額）、住宅団地管理費250円（月額） |
| 修繕積立金 | 各棟全体修繕積立金5,790円（月額）、各棟住宅修繕積立金2,480円（月額）、住宅団地修繕積立金2,480円（月額） |
| 修繕積立基金 | 各棟全体修繕積立基金331,000円（引渡時一括払）、各棟住宅修繕積積立基金496,000円（引渡時一括払）、住宅団地修繕積立基金 331,000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金：18,000円（引渡時一括払）、ケーブルテレビ利用料（月額1,100円／戸（税込））、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 販売概要備考 | 受付場所：エンブレム徳島マンションギャラリー※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。※非分譲住戸として取り扱いしておりました1住戸を一般分譲へ変更させていただきます。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/22 |
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全体概要
| 所在地 | 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（地番）（エンブレム徳島壱番館）、徳島県徳島市新町橋一丁目39番・西新町一丁目35番（地番）（エンブレム徳島弐番館）※1 |
|---|---|
| 交通 |
JR徳島線「徳島」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | エンブレム徳島壱番館:住戸38戸（一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸）他に管理事務室1戸、店舗4区画（内1区画は事業協力者区画）、エンブレム徳島弐番館:110戸（一般募集住戸93戸、募集対象外住戸17戸）他は管理事務室1戸、店舗2区画（2区画とも事業協力者区画） |
| 構造および階数 | エンブレム徳島壱番館:鉄筋コンクリート造、地上14階建て エンブレム徳島弐番館:鉄筋コンクリート造、地上15階建て エンブレム徳島第一駐車場:地下2段地上4段 エンブレム徳島第二駐車場:地上5段 |
| 駐車場 | 空き：32台 10000円 ～ 23000円 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：エンブレム徳島弐番館：敷地内に平置26台（一部 屋根有）、機械式6台（屋根なし）（月額使用料：10,000円～23,000円）、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース（使用料：充電時使用時300円／時間、来客使用時100円／時間）、エンブレム徳島第一駐車場：機械式57台（屋根有）（月額使用料：8,000円～14,000円）、エンブレム徳島第二駐車場：機械式59台（屋根有）（月額使用料：5,000円～14,000円） ■バイク置場：エンブレム徳島弐番館：4台（月額使用料：1,000円）、第二駐車場：2台（月額使用料：500円） ■バイク置場（小）：エンブレム徳島弐番館：11台（月額使用料：500円～700円） ■自転車置場：エンブレム徳島弐番館：192台（平置8台、ラック式48台、二段式下部スライド型上部51台、下部85台）（屋根有）（月額使用料：100円～400円） |
| 完成時期 | 2027年8月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画および管理規約に基づく持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティ に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | エンブレム徳島壱番館:572.5㎡、エンブレム徳島弐番館:1,996.71㎡、エンブレム徳島第一駐車場:396.38㎡、エンブレム徳島第二駐車場:481.12㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | エンブレム徳島壱番館：BCJ24大建確144（2025年3月27日付）、エンブレム徳島弐番館：BCJ24大建確145（2025年3月21日付）、エンブレム徳島 第一駐車場：BCJ25大建確064（2025年9月10日付）、エンブレム徳島 第二駐車場：BCJ25大建確065（2025年9月10日付） |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション、株式会社長谷工不動産（国土交通大臣（6）第5600 号）、株式会社長谷工コーポレーション（国土交通大臣（17）第68号／特定建設業許可：国土交通大臣（特-7）第3792号） |
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主・販売代理）、株式会社長谷工アーベスト（販売代理） |
| 施工会社 | 鳳建設・司工務店特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | ※事業主：新町西地区市街地再開発組合 バルコニー面積: 12.1㎡～24.7㎡ 建築確認番号: エンブレム徳島壱番館：BCJ24大建確144（2025年3月27日付）、エンブレム徳島弐番館：BCJ24大建確145（2025年3月21日付）、エンブレム徳島 第一駐車場：BCJ25大建確064（2025年9月10日付）、エンブレム徳島 第二駐車場：BCJ25大建確065（2025年9月10日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 【所在地】※1 徳島県徳島市西船場町一丁目18番（地番）（エンブレム徳島 第一駐車場）、徳島県徳島市西新町一丁目36番（地番）（エンブレム徳島 第二駐車場） 【ポイント】※2 徳島県の第一種市街地再開発事業において、分譲住宅を含む複合開発は本事業が初となります。（MRC調べ 2025年7月） |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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電話：0037-618-70564【通話無料】
受付時間：平日11：00～18：00 ／土日祝10：00～18：00 定休日／火曜・水曜（祝日除く）【年末年始休業のご案内】2025年12月23日（火）～2026年1月3日（土）は、休業とさせていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:エンブレム徳島 マンションギャラリー0120-700-197 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社フージャースコーポレーション
- [国土交通大臣（5）第6050号]
〒100-0005 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会
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【物件番号】 1600003-0000285
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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-
【エンブレム徳島壱番館 第2期1次 先着順】I-J
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+FC
- 専有面積
- 66.77㎡
- 販売価格
- 3998万円
- バルコニー
面積 - 12.1㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 南東
- 備考
- FC=お布団クロゼット
-
【エンブレム徳島弐番館（南棟） 先着順】II-P
- 間取り
- 2LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 82.67㎡
- 販売価格
- 7000万円
- バルコニー
面積 - 17.0㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.9㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南
- 備考
- -
-
【エンブレム徳島弐番館（南棟） 第2期1次】II-G
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+FC
- 専有面積
- 65.92㎡
- 販売価格
- 3498万円
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南
- 備考
- ■ライフスタイルに合わせて自由に使える約6.0畳のサービスルーム。
■収納力豊富なウォークインクローゼット、お布団などを収納できるお布団クロゼット
■お掃除ロボットを充電できるコンセントを設置したハウスワークベース
FC＝お布団クロゼット
-
【エンブレム徳島弐番館（南棟） 第2期1次】II-F
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FC
- 専有面積
- 70.87㎡
- 販売価格
- 3798万円
- バルコニー
面積 - 11.90㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.60㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南
- 備考
- ■2居室にウォークインクローゼット、洋室（3）にはお布団クロゼットを設置
■洋室（3）のフレキシブルドアを開放すれば、約19.4畳のリビングダイニング・キッチンへ
■お掃除ロボットを充電できるコンセントを設置したハウスワークベース
FC＝お布団クロゼット
-
【エンブレム徳島壱番館 第2期1次 先着順】I-J
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+FC
- 専有面積
- 66.77㎡
- 販売価格
- 3998万円
- バルコニー
面積 - 12.1㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 南東
- 備考
- FC=お布団クロゼット
-
【エンブレム徳島弐番館（南棟） 先着順】II-P
- 間取り
- 2LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 82.67㎡
- 販売価格
- 7000万円
- バルコニー
面積 - 17.0㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.9㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南
- 備考
- -
-
【エンブレム徳島弐番館（南棟） 第2期1次】II-G
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+FC
- 専有面積
- 65.92㎡
- 販売価格
- 3498万円
- バルコニー
面積 - 11.00㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南
- 備考
- ■ライフスタイルに合わせて自由に使える約6.0畳のサービスルーム。
■収納力豊富なウォークインクローゼット、お布団などを収納できるお布団クロゼット
■お掃除ロボットを充電できるコンセントを設置したハウスワークベース
FC＝お布団クロゼット
-
【エンブレム徳島弐番館（南棟） 第2期1次】II-F
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FC
- 専有面積
- 70.87㎡
- 販売価格
- 3798万円
- バルコニー
面積 - 11.90㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.60㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南
- 備考
- ■2居室にウォークインクローゼット、洋室（3）にはお布団クロゼットを設置
■洋室（3）のフレキシブルドアを開放すれば、約19.4畳のリビングダイニング・キッチンへ
■お掃除ロボットを充電できるコンセントを設置したハウスワークベース
FC＝お布団クロゼット