- デュオヒルズ上通町
デュオヒルズ上通町
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/31
物件の特徴
- 先着順
- 4,098万円～4,248万円
-
- 所在地
-
熊本県熊本市中央区上通町10番29（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
熊本市電B系統「通町筋」駅 徒歩6分
熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅 徒歩6分
九州産交バス「通町筋」バス停 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2027年2月下旬予定
販売概要
-
先着順
4,098万円～4,248万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 44.8㎡ ～ 50.02㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
予告広告 第1期4次以降 予告広告
2,800万円台～18,900万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 専有面積
- 35.11㎡ ～ 137.85㎡ ※ガレージ面積32.47㎡含む
- 販売スケジュール
- 2026年1月中旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【モデルルーム公開中】上通アーケードまで約50m、徒歩1分。アーケードの賑わい
- の1歩先にひっそり佇む邸宅、「デュオヒルズ上通町」が誕生。熊本城VIEWを楽しむ上層階137m2の
- プレミアムプランをはじめ、都心滞在を楽しむ角住戸中心の全48邸。モデルルーム好評公開中！
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 熊本県熊本市中央区上通町10番29（地番）
- お問合せ先
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「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー
0037-618-47137
現地案内図
周辺スポット
-
熊本市電「通町筋」電停
約440m（徒歩6分） -
上通アーケード
約50m（徒歩1分） -
HAB@熊本
約420m（徒歩6分） -
鶴屋百貨店
約430m（徒歩6分） -
上乃裏通り
約80m（徒歩1分） -
熊本大学病院
約1,800m（車7分） -
熊本城
約1,160m（徒歩15分） -
白川公園
約320m（徒歩4分） -
オークス通り
約170m（徒歩3分）
-
セブンイレブン熊本上通りアーケード店
約110m（徒歩2分） -
ココカラファイン上通店
約150m（徒歩2分） -
auneKUMAMOTO
約440m（徒歩6分） -
ドン・キホーテ下通り店
約640m（徒歩8分） -
SAKURA MACHI Kumamoto
約1,110m（徒歩14分） -
熊本大学教育学部附属幼稚園
約340m（徒歩5分） -
熊本市立碩台小学校
約940m（徒歩12分） -
熊本市立竜南中学校
約1,740m（徒歩22分） -
佐藤歯科クリニック
約140m（徒歩2分） -
熊谷耳鼻咽喉科医院
約430m（徒歩6分） -
熊本市役所・熊本市中央区役所
約630m（徒歩8分） -
三井住友信託銀行熊本支店・熊本中央支店
約530m（徒歩7分）
※掲載の各環境写真は2025年3月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※車での所要時間は、時速40kmでの走行を想定し算出しています。また、利用時間、道路状況などにより異なります。
※掲載の情報は2025年3月現在のもので今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームグランドオープン 来場予約受付中 ー資料請求受付中ー 資料をご請求いただいた方へ本物件に関する詳しい情報をいち早く送付させていただきます。 【年末年始休業のご案内】 2025年12月23日（火）～2026年1月3日（土）は、休業とさせていただきます。 新年1月4日（日）より営業を開始いたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区城東町2-18 求人案内通町ビル 4F |
| 営業時間 | 平日11：00～18：00／土日祝10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く）※2025年12月23日（火）～2026年1月3日（土）は、休業とさせていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー 電話：0037-618-47137【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想パース
-
- エントランスアプローチ完成予想パース
-
- ラウンジ完成予想パース
-
- シャッター付専用ガレージ完成予想パース
※掲載の各環境写真は2025年3月に撮影したものです。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。
※掲載の航空写真は2025年3月に撮影した航空写真にCG加工したものです。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
- ※1
-
- リビング・ダイニング
- ※1
-
- 主寝室
-
- キッチン
-
- バスルーム
-
- パウダールーム
※掲載の室内写真はデュオヒルズ上通町モデルルーム（Gタイプ）を2025年7月に撮影したものです。
※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則や規定による制限を受けます。
また一部有償オプション、メニュープランが含まれております。
各種オプションプラン、メニュープランには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。
※1.掲載の写真は、現地14階／高さ約40m相当の高さから南西方面を撮影（23年10月）し「リビング・ダイニング」画像を合成したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
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設備・構造
-
ガラストップ3口コンロ
-
オールスライド収納
-
浄水器一体型シャワー水栓
-
ボウル片寄せ一体型カウンター
-
三面鏡裏収納
-
浴室乾燥暖房機
-
ミナモ浴槽
-
楽ラック(トイレ内吊り収納)
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ペット飼育可能
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チャイルドロック付包丁差し
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ワークスペース付シンク
-
清流板付レンジフード
-
プッシュワンウェイ排水栓
-
ランドリーパイプ
-
キレイドア
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リネン庫
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ヘルスメータースペース
-
スマートレール
-
シングルレバー混合水栓
-
24時間ゴミ置場
-
Tebraシステム
ハンズフリーでオートロックを解錠できるTebraシステム
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,098万円～4,248万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 44.8㎡ ～ 50.02㎡ |
| バルコニー面積 | 7.0㎡ ～ 11.8㎡ |
| 管理費 | 15,900円～17,760円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,480円～5,000円（月額） |
| 修繕積立基金 | 672,000円～750,300円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：31,900円～35,600円、自治会費（月額200円／世帯）、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、浄水システム利用料（月額880円／戸（税込）） |
| 販売概要備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
予告広告 第1期4次以降 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,800万円台～18,900万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 4,300万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 35.11㎡ ～ 137.85㎡ ※ガレージ面積32.47㎡含む |
| バルコニー面積 | 7.0㎡ ～ 18.7㎡ |
| 管理費 | 12,460円～48,940円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,510円～13,790円（月額） |
| 修繕積立基金 | 526,700円～2,067,800円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円～97,900円、自治会費（月額200円／世帯）、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、浄水システム利用料（月額880円／戸（税込）） |
| 販売概要備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第1期4次以降の販売住戸が未定のため物件データは全体販売対象住戸（28戸）のものを表示しております。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
-
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全体概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区上通町10番29（地番） |
|---|---|
| 交通 |
熊本市電B系統「通町筋」駅 徒歩6分
熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅 徒歩6分
九州産交バス「通町筋」バス停 徒歩6分
|
| 総戸数 | 住戸48戸（他に管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | 空き：2台 2160円 ～ 2980円 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：敷地内：平置2台※1301号室、1401号室の専有部分のガレージに含む（ガレージシャッター月額使用料：2,160円・2,980円） 敷地外：5台（平置5台、月額使用料：18,000円～20,900円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。 （当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） ■バイク置場（小）：2台（屋根付）（月額使用料：1,500円） ■自転車置場：17台（二段式下部スライド型）（屋根付）（月額使用料：100円・200円） |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 433.47㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK24-10-0361号（令和6年6月18日付）、第BVJ-FUK24-11-0361号（令和7年3月12日付） |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） |
| 施工会社 | 株式会社三津野建設 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 7.0㎡～11.8㎡ 建築確認番号: 第BVJ-FUK24-10-0361号（令和6年6月18日付）、第BVJ-FUK24-11-0361号（令和7年3月12日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー
電話：0037-618-47137【通話無料】
受付時間：平日11：00～18：00／土日祝10：00～18：00 定休日／火曜・水曜（祝日除く）※2025年12月23日（火）～2026年1月3日（土）は、休業とさせていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー0120-100-122 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社フージャースコーポレーション
- [国土交通大臣（5）第6050号]
〒100-0005 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会
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【物件番号】 1600003-0000284
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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外観完成予想パース
-
エントランスアプローチ完成予想パース
-
ラウンジ完成予想パース
-
シャッター付専用ガレージ完成予想パース
-
-
-
-
-
※1
-
※1
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-
-
-
-
ガラストップ3口コンロ
-
オールスライド収納
-
浄水器一体型シャワー水栓
-
ボウル片寄せ一体型カウンター
-
三面鏡裏収納
-
浴室乾燥暖房機
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ミナモ浴槽
-
楽ラック(トイレ内吊り収納)
-
ペット飼育可能
-
熊本市電「通町筋」電停 約440m（徒歩6分）
-
上通アーケード 約50m（徒歩1分）
-
HAB@熊本 約420m（徒歩6分）
-
鶴屋百貨店 約430m（徒歩6分）
-
上乃裏通り 約80m（徒歩1分）
-
熊本大学病院 約1,800m（車7分）
-
熊本城 約1,160m（徒歩15分）
-
白川公園 約320m（徒歩4分）
-
オークス通り 約170m（徒歩3分）
-
-
-
外観完成予想パース
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エントランスアプローチ完成予想パース
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ラウンジ完成予想パース
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シャッター付専用ガレージ完成予想パース
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※1
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※1
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ガラストップ3口コンロ
-
オールスライド収納
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浄水器一体型シャワー水栓
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ボウル片寄せ一体型カウンター
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三面鏡裏収納
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浴室乾燥暖房機
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ミナモ浴槽
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楽ラック(トイレ内吊り収納)
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ペット飼育可能
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熊本市電「通町筋」電停 約440m（徒歩6分）
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上通アーケード 約50m（徒歩1分）
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HAB@熊本 約420m（徒歩6分）
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鶴屋百貨店 約430m（徒歩6分）
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上乃裏通り 約80m（徒歩1分）
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熊本大学病院 約1,800m（車7分）
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熊本城 約1,160m（徒歩15分）
-
白川公園 約320m（徒歩4分）
-
オークス通り 約170m（徒歩3分）
-
-
-
【第1期4次以降】C
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 35.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.7㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.9㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南東
- 備考
- 【予定販売価格】：未定
-
【先着順】B2
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 50.02㎡
- 販売価格
- 4248万円
- バルコニー
面積 - 7.0㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.9㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南東
- 備考
- ◎2面採光を実現した、明るい南東角住戸プラン。
◎クランクイン玄関を採用。外から中が見えずプライバシーに配慮。
◎約1.3畳の大容量ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、廊下収納、洋室クロゼットなど収納が充実。
◎洋室（2）にフレキシブルドアを採用。開放して広々としたLDKとしても使用可能。
-
【第1期4次以降】E
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 137.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.5㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/9.6㎡
※専有面積にガレージ面積/32.47㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【予定販売価格】：未定
◎LDK約29.3畳を確保した、熊本城VIEWのプレミアムプラン。
◎各居室にウォークインクロゼット、物入など収納充実。
◎効率的に動きやすく、パーティー時もみんなでお料理できるアイランド型キッチン採用。
-
【第1期4次以降】C
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 35.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.7㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.9㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南東
- 備考
- 【予定販売価格】：未定
-
【先着順】B2
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 50.02㎡
- 販売価格
- 4248万円
- バルコニー
面積 - 7.0㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.9㎡
- 所在階
- -
- 向き
- 南東
- 備考
- ◎2面採光を実現した、明るい南東角住戸プラン。
◎クランクイン玄関を採用。外から中が見えずプライバシーに配慮。
◎約1.3畳の大容量ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、廊下収納、洋室クロゼットなど収納が充実。
◎洋室（2）にフレキシブルドアを採用。開放して広々としたLDKとしても使用可能。
-
【第1期4次以降】E
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 137.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.5㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/9.6㎡
※専有面積にガレージ面積/32.47㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【予定販売価格】：未定
◎LDK約29.3畳を確保した、熊本城VIEWのプレミアムプラン。
◎各居室にウォークインクロゼット、物入など収納充実。
◎効率的に動きやすく、パーティー時もみんなでお料理できるアイランド型キッチン採用。