- デュオヒルズ御器所
デュオヒルズ御器所
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/04/08
物件の特徴
- 先着順
- 4,998万円~7,298万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1
地図を見る
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- 交通
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名古屋市営鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分 (3番出口)
名古屋市営桜通線「御器所」駅 徒歩5分 (3番出口)
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩8分 (1番出口)
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- 引き渡し
- 即入居可
販売概要
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先着順
4,998万円~7,298万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+S ~ 3LDK
- 専有面積
- 66.08㎡ ~ 72.88㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
予告広告 第3期3次以降 予告広告
4,700万円台~5,000万円台(予定)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 66.08㎡
- 販売スケジュール
- 2026年4月中旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【堂々完成!建物内モデルルームオープン!】地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分の地に、
- プライベートエレベーター×オーナーズエントランス※6階以上×全邸角住戸など一邸ごとの
- プライベート性と快適性を高めた新築分譲マンション誕生。個邸という理想を求めてつくり上げた全36邸。
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コンセプト
都市居住に、新たな価値を。 一邸一邸の心地よさを深めた、上質なプライベート空間。
-
- 都市に秘めるプライベートな領域へ。
- 「デュオヒルズ御器所」では、一邸一邸の快適性を追求したデザインが魅力です。都市居住に新たな価値をもたらすため、この住まいは静かでプライベート性の高い空間を提供します。6階以上に設けられたプライベートエレベーターは、居住者が他住戸の前を通らずに自宅玄関へ直行できる構造で、安心感と独立性を両立させています。また、全邸角住戸設計により各住戸に開放感とプライバシーが確保されています。
このレジデンスは、二面接道の立地を活かし、敷地全体が工夫されているため、周囲からの視線を遮りながらも独立性を高めています。2階から5階まではホテルライクな内廊下設計が施され、防犯面でも配慮がなされており、安全で快適な暮らしをもたらします。居住者専用のオーナーズエントランスは、プライバシーを重視した設計で、外部からの干渉を抑えた静謐な住環境を提供しています。
デザイン性と快適性能が融合したデュオヒルズ御器所は、都市生活者にとって魅力的なプライベート空間です。この空間でのひとときが、悠々と安らぎに満ちたものとなるよう、設計段階から細部にまで心を込めた住まいです。 -
※掲載の眺望写真は現地15階相当の高さから西方向を撮影(2024年8月)したものです。
※お住まいの玄関側のみのエレベーター扉が開閉するプライベートエレベーター仕様は6~15階のみとなります。
※オーナーズエントランスは共用部のため、管理人等の第三者が出入りする場合があります。
※眺望は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 もっと見る
間取り
公開中:4件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 66m2超 4,700万円台~(予定) 月々支払い9万円台~ (頭金8万円、ボーナス払い0円) ーマンションギャラリー来場予約受付中ー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1 デュオヒルズ御器所202号室 |
| 営業時間 | 平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜(祝日除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
デュオヒルズ 御器所マンションギャラリー 電話:0037-618-75267【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- エントランスホール完成予想CG
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- オーナーズエントランス
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- フロア概念図
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- 敷地配置図
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,998万円~7,298万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK+S ~ 3LDK |
| 専有面積 | 66.08㎡ ~ 72.88㎡ |
| バルコニー面積 | 9.2㎡ ~ 10.1㎡ |
| 管理費 | 12,220円~13,480円(月額) |
| 修繕積立金 | 9,910円~10,930円(月額) |
| 修繕積立基金 | 859,100円~947,500円(引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金:42,800円~47,200円(引渡時一括払)、町内会費(月額150円/世帯)、ケーブルテレビ利用料(月額330円/戸(税込))、インターネット利用料(月額1,100円/戸(税込))、コミュニティ費(月額100円/戸)、ライフサポートサービス費(月額330円/戸(税込)) |
| 販売概要備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書(マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書)および認印が必要です。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/15 |
予告広告 第3期3次以降 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年4月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,700万円台~5,000万円台(予定)
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 専有面積 | 66.08㎡ |
| バルコニー面積 | 9.2㎡ |
| 管理費 | 12,220円(月額) |
| 修繕積立金 | 9,910円(月額) |
| 修繕積立基金 | 859,100円(引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金:42,800円(引渡時一括払)、町内会費(月額150円/世帯)、ケーブルテレビ利用料(月額330円/戸(税込))、インターネット利用料(月額1,100円/戸(税込))、コミュニティ費(月額100円/戸)、ライフサポートサービス費(月額330円/戸(税込)) |
| 販売概要備考 | ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。また本概要は、供給予定全住戸(2戸)の内容を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分 (3番出口)
名古屋市営桜通線「御器所」駅 徒歩5分 (3番出口)
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩8分 (1番出口)
|
| 総戸数 | 住戸36戸(他に管理事務室1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地 地上15階建 |
| 駐車場 | 空き:23台 13500円 ~ 22000円 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:敷地内:23台(平置2台、機械式21台)(月額使用料:13,500円~22,000円)※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。 (当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。) ■自転車置場:46台(平置き4台、スライド式ラック42台)(月額使用料:150円・300円)、シェアサイクル3台 |
| 完成時期 | 2026年2月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 652.88㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0282号(令和6年5月29日付) |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション(売主) |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ |
| 備考 | ■提携ローンのご案内 ●金融機関/弊社提携ネット銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む) ●融資限度額/500万円以上~2億円以内(10万円単位) ●返済期間/1年以上50年以内(1か月単位) ●金利/年利0.599%(変動金利) 元利均等返済方式 35年超の借入の場合年利0.1%の金利上乗せ ●事務手数料/借入金額の2.2%(税込) ●保証料/なし ■返済例 A1タイプ、専有面積66.08m2、2LDK+S、4,798万円(予定)、頭金8万円、借入期間50年、0.699%、借入額4,790万円の場合(月々の元本4,790万円、ボーナス払いの元本0円)、月々94,618円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回)※金利は2026年3月時点 バルコニー面積: 9.2㎡~10.1㎡ 建築確認番号: 第BVJ-NAG24-10-0282号(令和6年5月29日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/04/02 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/08 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社フージャースコーポレーション
あなただけの、 ここにしかない暮らしを
私たちフージャースコーポレーションの強みは、
日本全国、土地の魅力を発見する力、
その地の魅力を喜んでくれる人を想像する力。
そして、2つの力を使って、
土地にベストな住まいは何か、
お客様の視点から粘り強く考える貪欲さ。
だから、私たちが提案する住まいには
一邸一邸にしかないMAKING STORY があります。
扉を開ければ、その一日、その一生に、
あなただけの、ここにしかない暮らしが広がります。
すべての人の理想とする暮らしを見つけ出し、叶えていく、
私たちはフージャースコーポレーションです。
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だから、私たちが提案する住まいには
一邸一邸にしかないMAKING STORY があります。
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すべての人の理想とする暮らしを見つけ出し、叶えていく
01 Concept Making その土地ならではのコンセプトを
土地にはそれぞれ個性があります。その地域、その地にしかない魅力を見つけ出し、土地に最適な暮らしのコンセプトを生み出す。それは、私たちフージャース コーポレーションの譲れないこだわりです。マンション内だけでなく、地域に価値を創造し、貢献することも私たちの重要な役割だと考えています。
02 Product Policy シーンをつくる、ものづくり
あなたの毎日、あなたの人生、この地を選ぶ方々のまだ見ぬ暮らしのシーンを想像し、心からよろこんでいただける住まいを創造すること。徹底したお客様視点からニーズを掘り起こし、暮らしに新たな価値を提案するのがフージャースコーポレーションです。
03 After Care ご入居後も暮らしやすさを
住まいは、つくって終わりではありません。私たちフージャースコーポレーションはご入居後もお客様の暮らしに末永く寄り添っていきます。暮らしの安心や快適をサポートするほか、暮らしをもっと愉しく、もっと豊かにするコミュニティづくりに力を入れています。
04 Safety Management 「建物」にも、「そなえ」にも安心を。
建物の品質と同じように、暮らしの安心も大切に。フージャースは、ものづくりで培った確かな技術と姿勢を、防災の取り組みにも活かしています。いざという時に本当に頼れる「そなえ」を、日々の暮らしの中で育んでいきます。
01 Concept Making その土地ならではのコンセプトを
土地にはそれぞれ個性があります。その地域、その地にしかない魅力を見つけ出し、土地に最適な暮らしのコンセプトを生み出す。それは、私たちフージャース コーポレーションの譲れないこだわりです。マンション内だけでなく、地域に価値を創造し、貢献することも私たちの重要な役割だと考えています。
02 Product Policy シーンをつくる、ものづくり
あなたの毎日、あなたの人生、この地を選ぶ方々のまだ見ぬ暮らしのシーンを想像し、心からよろこんでいただける住まいを創造すること。徹底したお客様視点からニーズを掘り起こし、暮らしに新たな価値を提案するのがフージャースコーポレーションです。
03 After Care ご入居後も暮らしやすさを
住まいは、つくって終わりではありません。私たちフージャースコーポレーションはご入居後もお客様の暮らしに末永く寄り添っていきます。暮らしの安心や快適をサポートするほか、暮らしをもっと愉しく、もっと豊かにするコミュニティづくりに力を入れています。
04 Safety Management 「建物」にも、「そなえ」にも安心を。
建物の品質と同じように、暮らしの安心も大切に。フージャースは、ものづくりで培った確かな技術と姿勢を、防災の取り組みにも活かしています。いざという時に本当に頼れる「そなえ」を、日々の暮らしの中で育んでいきます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
デュオヒルズ
共に奏でること、共に創ること
Duo Hills 新築分譲マンション「デュオヒルズ」
共に奏でること、
共に創ること 共に奏でること、共に創ることを大切に、全国に新築マンションを展開するブランド「デュオシリーズ」。真にお客様のニーズに応える住まいづくりをめざし、お客様と共に創る暮らしづくりを進めています。
Duo Hills 新築分譲マンション「デュオヒルズ」
共に奏でること、
共に創ること 共に奏でること、共に創ることを大切に、全国に新築マンションを展開するブランド「デュオシリーズ」。真にお客様のニーズに応える住まいづくりをめざし、お客様と共に創る暮らしづくりを進めています。
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電話:0037-618-75267【通話無料】
受付時間:平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00 定休日/火曜・水曜(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:デュオヒルズ 御器所マンションギャラリー0120-700-352 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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フロア概念図
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セキュリティ概念図
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「デュオヒルズ御器所」では、一邸一邸の快適性を追求したデザインが魅力です。都市居住に新たな価値をもたらすため、この住まいは静かでプライベート性の高い空間を提供します。6階以上に設けられたプライベートエレベーターは、居住者が他住戸の前を通らずに自宅玄関へ直行できる構造で、安心感と独立性を両立させています。また、全邸角住戸設計により各住戸に開放感とプライバシーが確保されています。 このレジデンスは、二面接道の立地を活かし、敷地全体が工夫されているため、周囲からの視線を遮りながらも独立性を高めています。2階から5階まではホテルライクな内廊下設計が施され、防犯面でも配慮がなされており、安全で快適な暮らしをもたらします。居住者専用のオーナーズエントランスは、プライバシーを重視した設計で、外部からの干渉を抑えた静謐な住環境を提供しています。 デザイン性と快適性能が融合したデュオヒルズ御器所は、都市生活者にとって魅力的なプライベート空間です。この空間でのひとときが、悠々と安らぎに満ちたものとなるよう、設計段階から細部にまで心を込めた住まいです。
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「デュオヒルズ御器所」の周辺は、商業、医療、教育施設が充実した住環境が特徴です。買い物に関しては、徒歩圏内に豊富な選択肢があります。スギ薬局御器所店やマックスバリュといったスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が便利です。また、教育施設の充実度も高く、子育て環境としても安心です。 医療面でも、名古屋市立大学病院をはじめとする多くの医療機関が近隣にあり、急な体調不良や緊急事態にも安心できます。名古屋市立大学病院は地域の中核医療機関として機能し、幅広い診療科を提供しているため、多様な医療ニーズに応えることが可能です。 さらに、周辺には多様な公園があり、自然を感じながらリフレッシュするのにも最適です。例えば、台町ふれあい公園や御器所公園でのウォーキングやレジャーは、日常生活に潤いをもたらします。また、鶴舞中央図書館は広範な蔵書を誇り、知的好奇心を満たすための理想的な場所です。これらの施設がバランスよく配置された環境は、健康的かつ便利な生活をサポートしてくれます。
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「デュオヒルズ御器所」への交通アクセスは、日常の移動をスムーズにするための便利な選択肢を提供しています。「御器所」駅が徒歩5分圏内に位置しており、この駅からは名古屋市営地下鉄の「鶴舞線」と「桜通線」という2路線が利用可能で、都市内へ迅速にアクセスできます。「鶴舞線」を利用すれば、「上前津」駅まで直通5分、「伏見」駅へ直通10分と、市内各地へのアクセスも良好です。また、「桜通線」直通で「栄」駅へ12分、「名古屋」駅へ14分で到着可能です。さらに、住まいからわずか1分の場所に「恵方町」バス停があり、バスを利用することで「御器所通」バス停へは直通3分、「金山」バス停へは12分で移動できます。これにより、電車だけでなくバスにも対応する多彩な交通手段が揃っており、アクセス面で困ることがありません。夜間帰宅の安全性も確保され、明るく広めの歩道が続くため、安心して通行できます。移動時間の短縮や負担軽減に貢献し、快適な都市生活を支えます。
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「デュオヒルズ御器所」の周辺は、商業、医療、教育施設が充実した住環境が特徴です。買い物に関しては、徒歩圏内に豊富な選択肢があります。スギ薬局御器所店やマックスバリュといったスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が便利です。また、教育施設の充実度も高く、子育て環境としても安心です。 医療面でも、名古屋市立大学病院をはじめとする多くの医療機関が近隣にあり、急な体調不良や緊急事態にも安心できます。名古屋市立大学病院は地域の中核医療機関として機能し、幅広い診療科を提供しているため、多様な医療ニーズに応えることが可能です。 さらに、周辺には多様な公園があり、自然を感じながらリフレッシュするのにも最適です。例えば、台町ふれあい公園や御器所公園でのウォーキングやレジャーは、日常生活に潤いをもたらします。また、鶴舞中央図書館は広範な蔵書を誇り、知的好奇心を満たすための理想的な場所です。これらの施設がバランスよく配置された環境は、健康的かつ便利な生活をサポートしてくれます。
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「デュオヒルズ御器所」への交通アクセスは、日常の移動をスムーズにするための便利な選択肢を提供しています。「御器所」駅が徒歩5分圏内に位置しており、この駅からは名古屋市営地下鉄の「鶴舞線」と「桜通線」という2路線が利用可能で、都市内へ迅速にアクセスできます。「鶴舞線」を利用すれば、「上前津」駅まで直通5分、「伏見」駅へ直通10分と、市内各地へのアクセスも良好です。また、「桜通線」直通で「栄」駅へ12分、「名古屋」駅へ14分で到着可能です。さらに、住まいからわずか1分の場所に「恵方町」バス停があり、バスを利用することで「御器所通」バス停へは直通3分、「金山」バス停へは12分で移動できます。これにより、電車だけでなくバスにも対応する多彩な交通手段が揃っており、アクセス面で困ることがありません。夜間帰宅の安全性も確保され、明るく広めの歩道が続くため、安心して通行できます。移動時間の短縮や負担軽減に貢献し、快適な都市生活を支えます。