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中古マンションファミールハイツ京都伏見ステージ2 6階4LDK / 3,380万円

  • リビング床暖房付きで寒い日も快適★

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3,380万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.2㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 17,000円(税込) 12000〜17000円（高さ制限あり）
交通

近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分

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問合せ先：ノックス株式会社

会社情報

ポイント

2025年9月に室内リフォーム済☆　陽当たり・風通・眺望良好の南東角住戸♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(6階) 洋室 6帖(6階) 和室 6畳(6階) 和室 5畳(6階)×2）

専有面積81.2㎡(壁心)バルコニー面積10.47㎡駐車場空有 17,000円(税込) 12000〜17000円（高さ制限あり）備考ファミリーにも安心の住環境★南東角住戸の4LDK♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立伏見住吉小学校(880m)
  • 京都市立藤森中学校(1,010m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(370m)
  • 公園(670m)
  • 銀行(580m)

周辺地図

京都府京都市伏見区深草新門丈町17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伏見

  • いいね度：5点中4点の評価

    車でも鉄道でも市内中心部や他府県に行くのに困らない、駅が近くにある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実し、また、名神高速、阪神高速・第二京阪等自家用車でも遠出しやすい立地。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多すぎず、少なすぎないから、人混みに紛れてストレスを感じることもないし、町中みんな顔見知りやから生活しにくいなんてこともないところが好き。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金8,930円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(6階) 洋室 6帖(6階) 和室 6畳(6階) 和室 5畳(6階)×2）
専有面積81.2㎡（壁心）
バルコニー面積10.47㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 12000〜17000円（高さ制限あり）
築年月

1997年5月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市伏見区深草新門丈町17

交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
所在階 / 階数6階 / 11階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ご希望の最短のお日にちで、丁寧にご案内いたします！
取引態様

仲介

備考

施工会社：前田建設工業（株）

◆近鉄「伏見」駅から徒歩6分！ ◆3WAYアクセス可 ◆室内リフォーム済の美室◎ ◆リビング床暖房つきで寒い日も快適 ◆収納スペース充実の4LDK ◆す周辺施設充実 ◆子育てファミリーにも安心の住環境♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156231-0000034

情報公開日：2025/11/25

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

ノックス株式会社

大阪府大阪市西区立売堀２丁目4-5
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日　第2、第4日曜日
免許番号大阪府知事(01)第063752号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
8,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ノックス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　第2、第4日曜日

期間
2025年11月25日（火）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00~17:00

山科区・伏見区・大津市に特化した新しいご提案をさせて頂きます！どんな些細な事でも構いませんので不動産のことならぜひご相談ください！

主要項目が同一の物件について

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