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マンション未入居オープンレジデンシア博多駅南 3階/3012LDK / 4,248万円

  • リビング/ダイニング

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4,248万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/43.27㎡(壁心)

築年数
築2年
交通

JR鹿児島本線 博多駅 徒歩11分

  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社IC

会社情報

ポイント

【新築未入居】博多駅徒歩11分の2LDK

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖 洋室 4.5帖 洋室 3.6帖）

専有面積43.27㎡(壁心)バルコニー面積8.62㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 銀行(300m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニもあるし、徒歩圏内に駅があり便利。バスやタクシーも沢山走っていて便利。保育園、幼稚園、小学校と高校が近くにあり、ファミリーが多いので安心感がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな施設や素敵な店は有りませんが、適度に都会で適度に田舎。車があるので買い物は不便ではありませんが、無い人には住みにくいかも。ただしバス停と地下鉄の駅は割と近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、交通の便が良い。近くにスーパー、病院、銀行があり、日常生活には困らない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東比恵

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、交通の便がよい。歩いて博多駅に行ける距離なのにうるさくない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私自身、現在居住している場所ですが、博多駅や福岡空港にも近く、交通アクセスについては満点に近い評価です。物価の点についても比較的、安価なお店が多くて生活しやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    背の高いマンションがおおい。車通りがおおいため、空気が悪い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,248万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金4,300円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖 洋室 4.5帖 洋室 3.6帖）
専有面積43.27㎡（壁心）
バルコニー面積8.62㎡
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-34

交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数30戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：オープンハウス合人社コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、ペット可、楽器可、テレワーク向け、大型犬不可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
備考

施工会社：九鉄工業株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0155360-0000004

情報公開日：2025/06/30

最新情報提供日：2025/11/14

情報有効期限：2025/11/28

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社IC

福岡県福岡市中央区六本松２丁目5-1 The　Arbor　office　411
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号福岡県知事(01)第020922号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,248万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
4,300円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
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