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中古マンション2日前 更新モアグレース茜部II 3階4LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/10

    専有面積81ｍ2超えの4LDKマンション！角部屋につき陽当り通風良好です♪

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    1,380万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.87㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税無)
    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分

    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    会社情報

    ポイント

    ◆角部屋◆和室あり◆収納豊富◆バルコニー◆陽当り通風良好◆周辺環境充実◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積81.87㎡(壁心)バルコニー面積24.6㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税無)備考南面バルコニー！全居室収納完備！3面バルコニー付きの開放的な間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 茜部小学校まで　1322m　徒歩約17分●【教育目標】夢に向かって　やさしく　すすんで　やりぬく子
    • 加納中学校まで　1294m　徒歩約17分●【教育目標】自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する
    • ファミリーマート岐阜茜部中島店まで　266m　徒歩約4分
    • バロー茜部本郷店まで　339m　徒歩約5分
    • クスリのアオキ茜部店まで　207m　徒歩約3分
    • アミカ岐阜店まで　1400m　徒歩約18分
    • ドン・キホーテMEGA UNY岐阜店まで　1600m　徒歩約20分
    • 岐阜茜部簡易郵便局まで　432m　徒歩約6分

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立茜部小学校(1,322m)
    • 岐阜市立加納中学校(1,294m)

    買い物

    • コンビニ(266m)
    • スーパー(339m)
    • 商店街(2,335m)
    • ドラッグストア(207m)

    その他施設

    • 総合病院(623m)
    • 公園(1,498m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐南

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず。干渉し合わない。困らない程度にはスーパーコンビニなどがある。バス停から駅まで10分だしタクシーでも1000円程度で行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋まで２０分で行けるが、緑もあり物価も安く生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分ほどで行ける範囲以内にモールがいくつかあり買い物には困らない (20代男性)

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    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く利便性がよい。歩いても自転車でも自動車でもあまり不便を感じることがない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に街で適度に田舎。都市にもすぐ出ていけるし、生活するには全く不自由がないけど、少し行くと山や川もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえずすぐ近くに何でもあって、逆に混雑しすぎることもなく、とりたてて苦労することもないから (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金24,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積81.87㎡（壁心）
    バルコニー面積24.6㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税無)
    築年月

    2001年9月（築25年）

    所在地

    岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩29分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数14戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    -

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※茜部小学校、加納中学校 ※303号室

    LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000202
    自社管理番号5529192

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
    交通
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
    • バス 茜部大川下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小見山将成

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    地域愛され1番店を目指し、誠実なお取引をお約束します。

    4LDKの収納豊富なマンション。風通しの良い三面バルコニーです。保育園や公園まで徒歩圏内で育ち盛りのお子様がいるご家庭にぴったりの立地。ご来店・ご案内可能。ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    24,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

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    10:00 〜 19:00
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    火曜日・水曜日　

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