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中古マンション2時間前 更新デュオヒルズ堺ザ・レジデンス 6階3LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    南東向きならではの、明るくやさしい日差しが広がるLDK。

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    4,880万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.08㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (3台) 契約必須 10,000円(税込)
    交通

    南海線 堺駅 徒歩8分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社リウイルトラスト　和泉中央店

    会社情報

    ポイント

    デュオヒルズ堺ザ・レジデンスの6階のお部屋のご紹介です♪ 南海本線「堺駅」まで徒歩8分♪阪堺線「宿院駅」まで徒歩5分の好立地です♪ 建物は令和4年建築の築浅マンション♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.08㎡(壁心)バルコニー面積29.2㎡駐車場空有 (3台) 契約必須 10,000円(税込)備考生活動線に配慮した3LDK。3面バルコニーで明るさと開放感を確保しています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
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    • 外観
    • 玄関
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    • バルコニー
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    断熱性能
    4段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 堺市立市小学校(266m)
    • 堺市立月州中学校(1,007m)

    買い物

    • コンビニ(57m)
    • スーパー(442m)
    • 商店街(676m)
    • ドラッグストア(297m)

    その他施設

    • 総合病院(693m)
    • 公園(568m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区甲斐町西2丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人も、仲良く、買い物も日常生活では困らない買い物ができら幼稚園・小学校も近くにある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      施設が充実しており、便利。しかし、治安は決していいとは言えないから。 (30代女性)

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    宿院

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に街が綺麗で整備されていると感じます。治安の悪さは大阪府一帯で感じますが、気をつけているという大前提とそもそもの事件の発生件数は多くはないというところが妥協点にはなるかと思っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      それなりにお店が揃ってて、生まれた時から住んでるから住み慣れてるし、地元の友達にすぐに会える (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでて不便はないし、買い物も身近なところでほぼ全て済ませられるから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,620円
    修繕積立金7,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.08㎡（壁心）
    バルコニー面積29.2㎡
    駐車場空有 (3台) 契約必須 10,000円(税込)
    築年月

    2022年8月（築4年）

    所在地

    大阪府堺市堺区甲斐町西2丁

    交通
    • 南海線 堺駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数81戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用ライフサポートサービス費：330円、コミュニティ費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社フ―ジャリビングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：株式会社深阪工務店

    お部屋は角部屋で3面バルコニーです♪ リビングは南東側に面しており、日当たり良好♪ お部屋は綺麗にお使いですので、是非現地でご確認下さい♪ お問い合わせお待ちしております♪

    令和7年度固定資産税額：105667円 その他必要費用：インターネット利用料：660円/月、ライフサポートサービス費330円/月、コミュニティ費：100円/月 ペット飼育可（犬・猫1住戸2匹以内）その他規約により規制有り ※駐車場の空き状況については令和8年1月末時点の情報です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154640-0000180
    自社管理番号11665294

    情報公開日：2026/01/26

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リウイルトラスト　和泉中央店

    大阪府和泉市万町60-6
    交通
    • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 18:00（9:00〜18:00）
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第048305号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    8,620円／月
    修繕積立金
    7,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜日・水曜日

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