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中古マンション北大阪ハイツ 7階3LDK / 4,150万円

  • 約２０帖あるリビング♪広々としていて、南向きバルコニーに面しているので、明るい♪

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4,150万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.7㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分

  • JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
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問合せ先：株式会社松倉都市開発

会社情報

ポイント

■７階角部屋■新大阪駅徒歩１１分■約２０帖の広々したLDK■南向き♪

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 7.6帖 リビングダイニングキッチン 20帖）

専有面積93.7㎡(壁心)バルコニー面積7.98㎡備考3ＬＤＫ、価格4，150万円、専有面積93．70m2、バルコニー面積7．98m2是非、お気軽に一度現地を御覧頂きたく、ご連絡お待ちしております♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2017年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2017年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立宮原小学校(480m)
  • 大阪市立宮原中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(90m)

その他施設

  • 総合病院(0m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(370m)

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれも、育ちも、今の所に住んで長いのでこれが普通だと思ってます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く交通の便が良い。大きな公園や川もありのびのびできる (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    おしゃれさにはかける地域ですがコスパ良く、便利に暮らせているように思います。もっと治安が悪いと思っていましたが、住んだらけっこう治安が良かったです。恐い目にあったことがありません。 (30代女性)

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新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関も充実しているし、クリニック等もそこそこあるし、梅田などの?華街にも行きやすいから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニもスーパーも近くにあるのでどちらかといえば満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物のしやすく、安い。街中なのに治安も良い (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,150万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,900円
修繕積立金9,517円
間取り3LDK（洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 7.6帖 リビングダイニングキッチン 20帖）
専有面積93.7㎡（壁心）
バルコニー面積7.98㎡
築年月

1981年4月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
  • JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 12階建 (地下2階)
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：戸田ビルパートナーズ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

おすすめポイント■人気の南西角部屋！7階部分につき眺望良好！■リフォーム歴あり綺麗な室内！■広々リビング約20帖♪■全室収納あり！■生活便利な周辺環境〜リフォーム箇所〜■２０１７年に室内フルリフォーム済■キッチン■浴室■洗面化粧台■クロス貼替■フローリング・CF貼替■給湯器新調■建具新調　〜周辺環境〜■セントラルスクエア西宮原：徒歩５分■ファミリーマート：徒歩２分■北大阪病院：徒歩１分

LIFULL HOME'S 物件番号0154634-0000020

情報公開日：2025/05/26

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

株式会社松倉都市開発

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第065903号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,150万円
管理費等
16,900円／月
修繕積立金
9,517円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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