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中古マンション4時間前 更新森都OSAKAウエストヴィル 15階3LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。　※家具・家電等はAIによるイメージ合成です

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    本日 公開

    4,280万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.37㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 契約必須 600円(税無)
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩12分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩14分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
    • なし
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    問合せ先：株式会社L．st

    会社情報

    ポイント

    ◇15階・最上階で陽当り・通風・眺望良好です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積71.37㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 契約必須 600円(税無)備考専有面積：71.37平米　バルコニー面積：11.40平米　3LDK　令和8年6月リフォーム完了済み
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鶴見南小学校(313m)
    • 大阪市立横堤中学校(739m)

    買い物

    • コンビニ(224m)
    • スーパー(806m)
    • 商店街(886m)
    • ドラッグストア(1,008m)

    その他施設

    • コーナン内環放出東店(705m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品は十分に近所で買えるし、交通の便が良いので、電車一本30分以内に大都市に出て行けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局、病院などが近くにあり、梅田やなんば等も電車で行きやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に不便しない、交通の便がいい地下鉄も高速も近い、イオンが近い (40代男性)

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    横堤

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も身近で揃えることができ、駅までの距離も遠くないため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー三軒とイオンのショッピングモールがあり、買い物には困らない。コンビニも近い。ただ、飲食店がラーメン屋を除き少なくて不便。飲めるお店も少ない。地下鉄で心斎橋、バスで梅田に一本で行けるのは便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都かもしれないが、買い物も複数のスーパーが あり、小中学校も近い。子供だけでも 遊べる公園も多い。鶴見緑地も近く、緑も多く、鳩、雀、カラス以外の 変わった鳥をよく見かける（ウグイスなど） (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,780円
    修繕積立金12,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積71.37㎡（壁心）
    バルコニー面積11.4㎡
    駐車場空有 契約必須 600円(税無)
    築年月

    2007年1月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩12分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩14分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
    • なし
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数220戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◇ペット飼育可能物件♪ ◇令和8年6月リフォーム完了済み♪ ・クロス張替　・襖張替　・畳表替え ・建具リペア　・フローリングリペア ・ダウンライト新調　・スイッチ新調 ・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0152110-0000639
    自社管理番号50299988

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

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    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩2分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社L．st

    大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
    交通
    • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第063897号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    8,780円／月
    修繕積立金
    12,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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