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中古マンションファミールガーデン二条駅前 3階4LDK / 6,280万円

  • 間接照明が壁面をやさしく照らすデザインリビング。リフォーム済みの内装は、落ち着いた木目とグレーの組み合わせが上品です。

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6,280万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/80.74㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 15,000円(税込) 空き状況要確認
交通

JR山陰本線 二条駅 徒歩6分

  • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分
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問合せ先：株式会社ワンベール

会社情報

ポイント

水回りや内装を一新したリフォーム済み住戸。築年数の経過を感じさせない室内は、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。約80m2・4LDKのゆとりある間取りで、家族構成に合わせた暮らしが可能。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積80.74㎡(壁心)バルコニー面積11.43㎡駐車場空有 15,000円(税込) 空き状況要確認

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立朱雀第一小学校(410m)
  • 京都市立朱雀中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(890m)
  • 銀行(170m)

周辺地図

京都府京都市中京区壬生天池町1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、バスは数社のバスが走り、JRや地下鉄も近くて、買い物にも便利で、数店のスーパーマーケットがあり、学校も小中高が近くて、日常生活に不便を感じることがない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとても良い、JR・地下鉄・阪急・市バスの4Way、京都の中心部へも自転車で10分〜15分で行けます。大きい病院や小児科も何軒かあり、　休日診療所もあるので安心です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいし買い物するところもいろいろあり飲食店もあり満足です (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,100円
修繕積立金13,600円
間取り4LDK
専有面積80.74㎡（壁心）
バルコニー面積11.43㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 空き状況要確認
築年月

1999年7月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市中京区壬生天池町1

交通
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分
所在階 / 階数3階 / 11階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

LIFULL HOME'S 物件番号0151984-0000024

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ワンベール

京都府京都市西京区上桂北村町215番地
交通
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10856号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
9,100円／月
修繕積立金
13,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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