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2024年10月28日にLIFULL HOME'S上で更新された時点の物件情報を元に作成した参考情報です。
中古マンション ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 4階
- お問合せ状況
- 現在この物件はお問合せできません
- 交通
-
JR福知山線 宝塚駅 バス10分 すみれガ丘2丁目下車 徒歩2分
阪急宝塚本線 宝塚駅 バス10分 すみれガ丘2丁目下車 徒歩2分
- 所在地
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1
- 築年月
- 2007年1月
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 76.48m² (壁心)
- バルコニー面積
- 16.08m²
- 間取り
- 3LDK ( 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) )
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| キッチン |
|
| セキュリティ |
|
| 設備・サービス |
|
| 物件の状況 | 即入居可 |
| 保険・保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
|
| その他 |
|
物件周辺の生活情報
| 学校 | 宝塚市立すみれガ丘小学校(1,300m) 宝塚市立御殿山中学校(1,800m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(1,400m) スーパー(950m) 商店街(2,900m) |
| その他施設 | 総合病院(5,100m) 公園(190m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リビング】リビングの写真です。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
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【リビング】リビング別角度の写真です。キッチンは対面式ですので、カウンター越しにリビングの様子を見ることが出来ます。小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
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【洋室】東側6帖洋室の写真です。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
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【洋室】西側5帖洋室の写真です。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
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【和室】リビング隣接6帖和室の写真です。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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【外観】外観写真です。19階建て総戸数183戸のマンションとなります。当物件は4階南向きのお部屋です。
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【間取図】南向き3LDKのお家です。全室5帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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【キッチン】キッチンの写真です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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【浴室】浴室の写真です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【トイレ】トイレの写真です。トイレの床はクッションフロアですのでお掃除ラクラク。汚れも簡単に落とせ、跡にも残りにくいので、いつもきれいなトイレが保てますね。
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【洗面室】洗面室の写真です。帰ってきたらすぐ「手洗いうがい」の習慣を。毎日の習慣が風邪予防にもつながります。お子様だけでなく家族みんなで取り組めたらいいですね。
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【洗面台】洗面台の写真です。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルはつけ置き洗いなどの家事でも活躍しますよ。
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【収納】6帖洋室にはウォークインクローゼットがございます。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使いことができますよ。
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【給湯器】給湯器の写真です。
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【浴室乾燥機】浴室乾燥機がございます。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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【玄関】玄関の写真です。玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けますよ。
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【玄関ホール】玄関ホールの写真です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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【ベランダ】ベランダの写真です。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
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【エントランス】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。管理人さんはマンションのことを優しく教えてくださいますよ。
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【駐車場】敷地内駐車場は現在空きがございます。（2024年7月時点）月額6000円です。駐車場の心配はせずに済みますね。
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【眺望】南側バルコニーからの眺めになります。大阪平野が一望できます。日中は暖かい日がよく入りますよ。
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【建物入口】建物入口の写真です。エントランスのガラスは、管理人さんによって手入れが行き届いていますよ。
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【エレベーター】エレベーターは2基ございます。込み合う朝の時間帯やお仕事帰りでも安心ですね。
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【宅配ボックス】宅配ボックスがエントランスにございます。日中が忙しく受け取りが難しい方には嬉しいですね。
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【コンビニ】セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店まで約1400m（車約3分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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【スーパー】コープこうべコープミニすみれガ丘店まで約950ｍ（徒歩約12分）です。団地内にありますので気軽に行けて便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますよ。
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【駅】宝塚駅まで約2700ｍ（車約6分）です。大阪梅田駅にはこちらから行く事ができます。大阪梅田駅への便は、朝は5時台から運行しています。
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【病院】こだま病院まで約2000ｍ（車約4分）です。すぐに行ける距離に病院があると何かあったときも安心ですね。
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【小学校】すみれガ丘小学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
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間取り
