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中古マンション8時間前 更新オープンレジデンシア渡辺通南 3階2LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    LDK約12帖

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    無料

    5,480万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.27㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分

    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    所在地
    福岡県福岡市中央区清川2丁目
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    無料

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

    会社情報

    ポイント

    ◎角部屋×バルコニー南西×ペット相談可能物件×ダブル路線

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.27㎡(壁心)バルコニー面積9.31㎡駐車場空無備考間取図2LDK 52.27m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立高宮小学校(900m)
    • 福岡市立高宮中学校(1,080m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(620m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 渡辺通駅(福岡地下鉄 七隈線)(800m)

    周辺駅の口コミ

    西鉄平尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニや飲食店が多いため、最低限必要なものは揃う。反面、衣料品や家具、電化製品などを揃わない。バスは充実してるが、電車がないため、どこへ行くにも時間がかかる。人口が多いため、朝夕は非常に混む。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに必要なものがすぐに手に入れられるのと、道路なども広く動きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に便利だから。役所の手続きから、必要な買い物、移動手段、全て徒歩圏にある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    渡辺通

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動手段が基本自転車なので、どこにでもアクセスしやすい。居酒屋等も多くはないので、夜は静かで、のんびりしたカフェなどが多い。ファミリーやお年寄りも多いので、なんとなく歩いていて安心できるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      博多と天神という二大ターミナルの中間点に位置し、二大ターミナルや中州等からタクシーで1000円以内の距離。終電を気にすることなく都市生活を満喫できる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーとドラッグストアは徒歩2分で行けるし、病院も徒歩1分で行ける。天神まで歩いて10分ほどで行ける。賑やかなので、年老いてまでは住むつもりはない。また美味しいパン屋がもっとあったらなと思っている。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金3,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.27㎡（壁心）
    バルコニー面積9.31㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年8月（築3年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区清川2丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数78戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 902.17㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（初期費用）：990円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社ＪＩＮ建築設計

    準防火地域

    0010-00141076 ◎LDK約12帖 ◎西鉄天神大牟田線「平尾駅」徒歩約13分 ◎七隈線「渡辺通駅」徒歩約15分 ◎スーパー：徒歩約10分 ◎コンビニ：徒歩約5分 ◎ドラックストア：徒歩約5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0144592-0000187
    自社管理番号B22797-001684

    情報公開日：2026/07/31（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

    福岡県福岡市中央区天神１丁目1番1号　アクロス福岡13階
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    3,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    毎週火曜日・水曜日

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