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中古マンションザ・ハウス湯沢 9階1LDK / 2,980万円

  • マンション外観

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2,980万円

管理費等：32,000円

修繕積立金：19,200円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
64.04㎡(壁心)
築年数
1990年12月(築36年)
交通

JR上越線 越後湯沢駅 徒歩2分

  • 関越自動車道「湯沢IC」約2.1km　車で約4分
所在地
所在階
9階 / 14階建 / 全166戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社エンゼル不動産　湯沢店

会社情報

ポイント

当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定！　越後湯沢駅西口より徒歩2分!!

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 14帖）

専有面積64.04㎡(壁心)駐車場空有 20,000円(税込) 【屋内】33台（1,000円/日）【屋外】18台（500円/日）備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • リゾートマンション

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後湯沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人で生活をしている限りでは日常生活に特に不便を感じない。しかしコロナ禍故に始まったテレワーク勤務で若い人たちが移住するには、もう少し設備や環境を整えなければならないと思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等32,000円
修繕積立金19,200円
間取り1LDK（洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 14帖）
専有面積64.04㎡（壁心）
駐車場空有 20,000円(税込) 【屋内】33台（1,000円/日）【屋外】18台（500円/日）
築年月

1990年12月（築36年）

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢

交通
  • JR上越線 越後湯沢駅 徒歩2分
  • 関越自動車道「湯沢IC」約2.1km　車で約4分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数166戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用温泉使用料/月：602円、水道基本料/月：1,210円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エンゼルコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：株式会社吉原組

※2026.5月末　キャビネット・インナーサッシ設置、アイランドキッチン・洗面台・温水洗浄便座付トイレ・【リビング・洋室・洗面室・トイレ】扉・照明器具交換、全室天井・壁クロス・CF・遮音フロア貼替予定 ※冷暖房使用量が25m3/月を超えた場合、超過分1m3につき25円発生 【インターネット】光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり

LIFULL HOME'S 物件番号0144271-0001541
自社管理番号20799

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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株式会社エンゼル不動産　湯沢店

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目1-15
交通
  • JR上越線 越後湯沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり
免許番号国土交通大臣(08)第004430号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
32,000円／月
修繕積立金
19,200円／月
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エンゼル不動産　湯沢店

営業時間
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定休日
毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり

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