ザ・パークハウス横浜山下町 13階
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中古マンション
19時間前 更新ザ・パークハウス横浜山下町 13階2LDK / 16,500万円
1/13間取り
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- ミストサウナ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 1200m 元街小学校
- 中学校 550m 港中学校
- スーパー 200m 業務スーパー横浜中華街店
- スーパー 300m マルエツプチ山下公園店
- ドラッグストア 240m クリエイトSD横浜山下公園店
- 公園 400m 山下公園
- 病院 750m 横浜中央病院
周辺情報
学校
- 元街小学校(1,200m)
- 港中学校(550m)
買い物
- コンビニ(160m)
周辺地図
神奈川県横浜市中区山下町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
元町・中華街
いいね度：
治安が良い。但し最近は開発と共に新参者が増え、地域環境を荒らす人が増えて来た。歴史有る街なので環境は崩してほしくない。長く住む身分としては離れる気は全く無い。最高な街だと思う。 (40代女性)
いいね度：
公園が近くにあり春には桜が楽しめる。学校も近くにたくさんある (50代男性)
いいね度：
都会なのに適度に田舎で詩自然が多い。海も近く商業施設も充実していてバランスが良い (50代男性)
日本大通り
いいね度：
海が近く落ちつけるところがある。また街も綺麗で散歩がしやすい。 (20代女性)
いいね度：
街並みが綺麗で歩道が広く、歴史的建造物や観光スポットも多く、商業施設も充実している。街に活気があり様々なイベントが次々と催されていつも賑やかなので明るい気持ちになれる。 (50代女性)
いいね度：
どこを歩いても景色が綺麗で、海あり、公園あり綺麗な街並みに常に出会える。歴史的建物の光景も素晴らしい。商業施設も充実していて好きなものが直ぐに買える。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,500万円 支払い目安：49.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,820円 |
| 修繕積立金 | 7,770円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖） |
| 専有面積 | 64.75㎡ |
| バルコニー面積 | 8.69㎡ |
| 築年月 | 2027年3月（築0年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年04月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 駐車場担当者要確認：月額37000円〜39000円 その他諸費用1:住戸一部管理費…10620円/月 その他諸費用2:住宅一部修繕積立金…7130円/月 |
| 建築確認番号 | UHEC建確R050696変2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143493-0000345 |
| 自社管理番号 | 290500 |
情報公開日：2026/04/02
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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- みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩3分
- 築年数
- 築22年
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会社情報
株式会社日京ホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10636号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,500万円
- 管理費等
- 19,820円／月
- 修繕積立金
- 7,770円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社日京ホールディングス
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
周辺環境
1/7
- 周辺
- 小学校 1200m 元街小学校
2/7
- 周辺
- 中学校 550m 港中学校
3/7
- 周辺
- スーパー 200m 業務スーパー横浜中華街店
4/7
- 周辺
- スーパー 300m マルエツプチ山下公園店
5/7
- 周辺
- ドラッグストア 240m クリエイトSD横浜山下公園店
6/7
- 周辺
- 公園 400m 山下公園
7/7
- 周辺
- 病院 750m 横浜中央病院
その他
1/5
- その他
- 外観イメージパース：画像は全て完成予想CGです。
2/5
- その他
- エントランスイメージパース：画像は全て完成予想CGです。
3/5
- その他
- エレベーターホールイメージパース：画像は全て完成予想CGです。
4/5
- その他
- 廊下イメージパース：画像は全て完成予想CGです。
5/5
- その他
- 外観イメージパース：画像は全て完成予想CGです。