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中古マンションユニ・アルス洛西プレジオ　中古マンション 6階3SLDK / 3,180万円

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3,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/95.18㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 桂駅 バス19分 西竹の里下車 徒歩3分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 バス12分 西竹の里下車 徒歩3分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

■ペット可（規制有）■北西角部屋/ルーフバルコニー■リビング18帖以上/L字型キッチン■床暖房/壁エコカラット使用■オートロック/宅配ボックス

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積95.18㎡(壁心)バルコニー面積55.46㎡駐車場空無備考開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩57分。 4510m
  • 洛西陵明小中学校 926m
  • 洛西陵明小中学校 926m
  • イオンフードスタイル東向日店 徒歩43分。 3440m

周辺情報

学校

  • 洛西陵明小中学校(926m)
  • 洛西陵明小中学校(926m)

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(1,430m)

その他施設

  • 公園(260m)
  • 銀行(860m)
  • 桂川駅(JR西日本 東海道本線)(4,510m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関は不便と感じるが、一年通して四季を感じられるところ (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てもしやすく、住んでる方たちも子育て世帯に理解があるので過ごしやすい。スーパーや薬局も近くにたくさんあり、遅くまで開いてるところも多いので買い物も不自由しないのもとてもいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外なので空気がきれいで師須賀であるが 最寄り駅まで若干遠いのが難点 (50代男性)

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洛西口

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行けるスーパーが何件かあり、大きなイオンモールがあるので病院あり必要な物が揃うから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり役所や銀行、図書館等があり百貨店スーパーも徒歩圏内 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校や図書館、スーパー、総合病院、公共施設が徒歩5分圏内にあり、特に子育てに必要な利便施設がほぼ揃っているから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,240円
修繕積立金16,180円
間取り3SLDK
専有面積95.18㎡（壁心）
バルコニー面積55.46㎡
駐車場空無
築年月

2004年7月（築22年）

所在地

京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス19分 西竹の里下車 徒歩3分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 バス12分 西竹の里下車 徒歩3分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数89戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：750円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

300134829280 ◇特徴・お荷物の収納に便利なウォークインクローゼットやプライベートルーム付きでお部屋がスッキリ片付きます・・北西向きに面したリビング、窓が3ヶ所あり陽当たり風通し良好です・ルーフバルコニー55.46m2で広々お使いいただけます ・リビングには冬場でも暖かい床暖房付き◇立地・洛西陵明小学校まで徒歩約14分・洛西陵明中学校まで徒歩約14分 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0006454
自社管理番号B01772-004653

情報公開日：2025/04/19

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
11,240円／月
修繕積立金
16,180円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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