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中古マンション1日前 更新フローレンス緑井グランドステージ 2階3LDK / 3,560万円

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    外観

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    3,560万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.05㎡(内法)

    築年数
    築7年
    交通

    JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩2分

    • JR可部線 緑井駅 徒歩11分
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    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    会社情報

    ポイント

    JR七軒茶屋駅まで徒歩2分の利便性の良いマンション。ひろ〜いリビングはキッチンに勝手口もあり、バルコニースロップシンク付き。子育て世代におすすめです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 13.1帖 キッチン 3.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4帖 その他 5帖）

    専有面積71.05㎡(内法)バルコニー面積13㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】梅林小学校まで1536ｍ
    • 【中学校】城山北中学校まで2874ｍ
    • 【保育園】みどり保育園まで580ｍ
    • 【スーパー】フジグラン緑井まで810ｍ
    • 【スーパー】万惣　緑井店まで1136ｍ
    • 【スーパー】ラ・ムー八木店まで1293ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　広島祗園店まで3243ｍ
    • 【ホームセンター】DCM　DAIKI(DCMダイキ)　川内店まで1267ｍ

    周辺情報

    学校

    • 梅林小学校(1,536m)
    • 城山北中学校(2,874m)

    買い物

    • コンビニ(285m)
    • スーパー(810m)
    • 商店街(3,243m)
    • ドラッグストア(1,002m)

    その他施設

    • 銀行(174m)
    • みどり保育園(580m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区緑井7丁目6-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    七軒茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあるし、商業施設、病院、交通手段も充実しており、生活するのに困らないから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    緑井

    • いいね度：5点中5点の評価

      うるさくないし、近くにスーパーもたくさんあり、生活しやすいため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に、だいたいの施設が揃っているので生活するには便利な所が満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店などは充実しているが、道が狭いところが多いので歩道などを整備してほしい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,560万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金5,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 13.1帖 キッチン 3.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4帖 その他 5帖）
    専有面積71.05㎡（内法）
    バルコニー面積13㎡
    築年月

    2020年6月（築7年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区緑井7丁目6-1

    交通
    • JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩2分
    • JR可部線 緑井駅 徒歩11分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数105戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：章栄管理（株）
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※南向き ※システムキッチン ※浴室乾燥機 ※陽当り・通風良好 ※駅まで平坦 ※LDK15畳以上 ※シャワー付洗面化粧台 ※温水洗浄便座 ※TVモニター付インターホン ※ペット相談 ※宅配ボックス ※駐輪場 ※敷地内駐車場：2500〜8000円/月：空き状況確認要

    LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0001846
    自社管理番号178012

    情報公開日：2026/04/14

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 5 /8
      駐車場
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      その他
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      その他
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
    • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
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    • 駐車場あり

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,560万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    5,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週木曜日　年末年始

    物件を保存・共有する

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