メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3日前 更新サンハイツ八千代台（八千代台駅） 6階4LDK / 2,390万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    4LDK

    2,390万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/127.12㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    交通

    京成本線 八千代台駅 徒歩20分

    • 京成本線 実籾駅 徒歩15分
    所在地
    千葉県千葉市花見川区作新台4丁目

    問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

    会社情報

    ポイント

    メゾネットタイプの4LDK！京成本線「八千代台」駅より徒歩20分。リビング上部に吹抜があり、開放的な間取りです♪セキュリティに配慮したオートロック付きで安心の生活を始められます！ルーフバルコニー付き。

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 17.5帖(1階) キッチン(1階) 洋室 6.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

    専有面積127.12㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡備考4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 千葉市立作新小学校（約1300m）
    • 千葉市立天戸中学校（約2000m）
    • ぴょんぴょん保育園（約1400m）
    • ローソン 東習志野店（約39m）
    • ナリタヤ 花見川店（約1200m）
    • ドラッグストアコスモス 作新台店（約100m）
    • イオンタウン東習志野（約1900m）
    • 千葉作新台郵便局（約750m）
    • 最成病院（約2900m）
    • 八千代台駅（約1700m）

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立作新小学校(1,300m)
    • 千葉市立天戸中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(39m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 総合病院(2,900m)
    • 公園(75m)
    • ぴょんぴょん保育園(1,400m)

    周辺駅の口コミ

    八千代台

    • いいね度：5点中4点の評価

      チアンがとても良いので安心して住むことが出来ます。大通りに出れば桜並木があるのも魅力的です。ただ本屋さんがどんどん潰れてなくなってしまった事がとても不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活していくうえで困ることがない。ただ、欲を言えばあんな店がほしい、こんな施設があればいいな、というのを考え出すとたくさん出てくる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育ての設備が圧倒的に足りない。（託児園・図書館・児童館で段差がおおく、ベビーカー移動が、不便 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    実籾

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近く買い物に便利。ファミリーがいることで治安が良いと感じる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      予算以内で住宅が買えたこと。周辺に大規模商業施設がいくつもあること。周辺に自然を感じる公園があること。子供３人作れたこと。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く住みやすいですが、狭い道が多いのでそれが改善されたら良いです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,400円
    修繕積立金19,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 17.5帖(1階) キッチン(1階) 洋室 6.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
    専有面積127.12㎡（壁心）
    バルコニー面積11.34㎡
    築年月

    1991年7月（築35年）

    所在地

    千葉県千葉市花見川区作新台4丁目

    交通
    • 京成本線 八千代台駅 徒歩20分
    • 京成本線 実籾駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数68戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ■ルーフバルコニー面積：30.51m2（1,400円/月） ■所在階：6〜7階

    LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0004004

    情報公開日：2026/01/24

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    25,400円／月
    修繕積立金
    19,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    条件が似ている物件

    「千葉市花見川区」周辺・「価格2,390万円」前後の物件

    レックスハイツ八千代台
    レックスハイツ八千代台
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/69.36㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区作新台4丁目
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩15分
    築年数
    築31年
    サンハイツ八千代台
    サンハイツ八千代台
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    4LDK/80.3㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩15分
    築年数
    築35年
    レックスハイツ八千代台（実籾駅）
    レックスハイツ八千代台（実籾駅）
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/72.92㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区作新台4丁目
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩15分
    築年数
    築31年
    ライオンズマンション千葉鷹の台
    ライオンズマンション千葉鷹の台
    中古マンション

    価格がより安い

    1,090万円

    3LDK/76.31㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区柏井4丁目
    交通
    京成本線 京成大和田駅 徒歩11分
    築年数
    築35年
    八千代台パークハイツＢ-5
    八千代台パークハイツＢ-5
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/76.21㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区柏井1丁目
    交通
    京成本線 八千代台駅 徒歩15分
    築年数
    築53年
    人気の2階　オーダールームでお洒落に　花見川団地６街区７号棟
    人気の2階　オーダールームでお洒落に　花見川団地６街区７号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    999万円

    2LDK/55.64㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区花見川6-7
    交通
    京成本線 八千代台駅 徒歩20分
    築年数
    築59年
    花見川ライオンズプラザ6号棟
    花見川ライオンズプラザ6号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    698万円

    3LDK/66.24㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区作新台8丁目
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩25分
    築年数
    築53年
    ライオンズマンション千葉鷹の台
    ライオンズマンション千葉鷹の台
    中古マンション

    価格がより安い

    995万円

    3LDK/78.6㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区柏井4丁目
    交通
    京成本線 京成大和田駅 徒歩9分
    築年数
    築35年
    ソレイユ鷹の台　　C棟
    ソレイユ鷹の台　　C棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,399万円

    3LDK/72㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4
    交通
    京成本線 京成大和田駅 徒歩10分
    築年数
    築45年
    花見川ロイヤルマンション
    花見川ロイヤルマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3SLDK/82.16㎡

    住所
    千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-1
    交通
    京成本線 八千代台駅 徒歩36分
    築年数
    築52年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルカンジュ不動産

    千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
    交通
    • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
    • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(03)第016458号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社アルカンジュ不動産

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番