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中古マンション2026/06/19 更新幕張ベイパーク　スカイグランドタワー 33階3LDK / 9,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    33階西向きならではの開放感あふれる約18.9帖のLDK。ワイドな開口部から空を身近に感じられ、午後から夕方にかけて心地よい光が室内を包みます。家具配置もしやすい、ゆとりある住空間です！

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    無料

    9,480万円

    支払い目安：30.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.12㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無
    交通

    JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

    • JR京葉線 検見川浜駅 徒歩18分
    • ＪＲ総武線「幕張」駅　徒歩30分
    見学予約
    無料

    問合せ先：グローバルトラスト不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    33階　西向きのリビングからの眺望。タワーレジデンスだからこそ実現する開放感。ベイエリアの開けた視界が得られる夕景や夜景が日常の景色になります！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(33階) 洋室 8帖(33階) 洋室 6帖(33階) 洋室 5帖(33階) 3LDK＋WIC＋SIC）

    専有面積87.12㎡(壁心)バルコニー面積15.97㎡駐車場空無備考3LDK、価格9480万円、専有面積87.12m2、バルコニー面積15.97m2 トランクルーム面積0.82m2　ペット飼育可（細則有）。各階ゴミ置き場有
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大規模な街区内で、公園・商業施設・教育施設等が整う暮らしやすく利便性の高い生活圏。 整備された歩道や公園を中心としたエリアで、子育て世帯にも人気の立地です。コミュニティとしての交流やイベントも活発です

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立打瀬小学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(960m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(290m)

    周辺地図

    千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    海浜幕張

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に、必要なものをすぐに買える環境があり、学校もちかくて病院もあるので、不満はない。が、とても満足しているわけではない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスも便利、駅周辺では食事も娯楽も十分楽しめる。住宅は駅から近く環境は大変良好。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      計画されて作られた街だから道路が綺麗でバリアフリーが進んでいる。自然災害も少ない。ファミリー層が多いので、子育てしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    検見川浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住む場所は区画整理地なので同世代の家族が多い。適度に海が近く、散歩道も充実。車があればショッピングセンターや業務スーパーも簡単に行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあって、買い物には困らない。歩道が広いので、散歩するのに快適。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、病院が充実しており、車があれば買い物にも困らないので (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：30.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,520円
    修繕積立金19,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(33階) 洋室 8帖(33階) 洋室 6帖(33階) 洋室 5帖(33階) 3LDK＋WIC＋SIC）
    専有面積87.12㎡（壁心）
    バルコニー面積15.97㎡
    駐車場空無
    築年月

    2020年10月（築6年）

    所在地

    千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

    交通
    • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分
    • JR京葉線 検見川浜駅 徒歩18分
    • ＪＲ総武線「幕張」駅　徒歩30分
    所在階 / 階数33階 / 48階建
    総戸数826戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,980円、テレビ共視聴設備使用料：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    ■幕張ベイパーク内の最前列に位置するランドマークタワー。海や幕張新都心方面を望む眺望が魅力です！ ■地上48階建・総戸数826戸の大規模タワーマンション。 免震構造により安全性が高く、安心して暮らせる設計になっています。三井不動産など大手7社による旧分譲。 ■33階西向きならではの圧巻の眺望。東京湾と幕張の街並みを一望し、時間とともに表情を変える空と海を楽しめます。高層階の特別感を日常に取り込む、贅沢なビューです。日常のオーシャンビュー、夕景、夜景に加えて、東京湾の花火も自宅から望めます！ ■大規模な街区内で、公園・商業施設・教育施設等が整う暮らしやすく利便性の高い生活圏。 整備された歩道や公園を中心としたエリアで、子育て世帯にも人気の立地です。コミュニティとしての交流やイベントも活発に行われます。 ■ロビーラウンジやコンシェルジュデスク、キッズルーム、コミュニティルーム等、共有施設も充実しています。 ■幕張ベイパーク（幕張ベイタウン）からは、羽田・成田空港へ直行するリムジンバス路線が運行されており、空港アクセスにも便利です。 ■ペット飼育可（細則有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0141768-0000194

    情報公開日：2025/12/18

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    グローバルトラスト不動産株式会社

    東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
    交通
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜、水曜日
    免許番号東京都知事(2)第100468号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の購入、売却はプロエージェントが所属する当社へお任せください！大手不動産会社、スタートアップ、中小企業を経験した実績豊富なプロエージェントが最適なお住み替えを実現いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    今村章浩

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

    長年の経験を活かし不動産のプロとして、様々な角度からアドバイスいたします。

    ■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン　変動金利35年　金利0.39％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    管理費等
    19,520円／月
    修繕積立金
    19,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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