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中古マンションライオンズ溝の口レジデンス 4階

    
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    交通
    
                JR南武線 津田山駅 徒歩12分
            
                東急田園都市線 溝の口駅 徒歩14分
            
                東急大井町線 溝の口駅 徒歩14分
            
                東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
            
                JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩18分
            
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        所在地
        
        神奈川県川崎市高津区上作延5丁目
        
    地図
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください

        築年月
        
            2006年10月
                        リフォーム情報あり
                    
        主要採光面
        西
    
        専有面積
        
            85.8m²             (壁心)         
    
        バルコニー面積
        
            10.84m²        
    
        間取り
        
            4LDK

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり	新築 2階以上の物件低層 ~~タワー~~ ~~南向き~~ オートロック角部屋 ~~オール電化~~
位置	角部屋
キッチン	コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、 TVモニタ付インターホン
設備・サービス	宅配ボックス、床暖房、公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、出窓、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、エレベーター、ごみ出し24時間OK 、浴室暖房、ミストサウナ、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）
その他	ペット相談、 CATV 、インターネット対応、リフォーム・リノベーション物件、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、天井高2.5m以上

物件詳細情報

総戸数	91戸	所在階 / 階数	4階 / 5階建
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)

不動産用語

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年03月実施給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校	川崎市立上作延小学校(60m) 向丘中学校(1,900m)
買い物	コンビニ(40m) スーパー(950m) ドラッグストア(70m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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「LDK」和室側から撮影。約16．2帖のLDKは開口部が広くたくさんの光を取り込んでくれます。
「LDK」ダイニング側から撮影。約2．53ｍの天井高は解放感があり、白いフローリングが部屋の奥まで光を届けます。
「約7．0帖洋室」奥行きも幅も十分な7．0帖なので家具の配置がしやすく、ウォークインクローゼットがございます。
「約5．0帖洋室」西と北の角部屋は二面採光でこの住戸の中でも明るく風通りの良い部屋となっております。※一部CG加工
【約5.1帖洋室】西向きの開口部のある洋室です。窓からはバルコニーに出ることができます。※一部CG加工
「和室」リビング横の約4．5帖の和室は小さいお子さまの遊び場や居室として、来客時など様々な用途で使えます。畳があるのっていいですね。
「メインエントランス」オートロックはもちろんのこと、セコムホームセキュリティ導入のマンションなのでセキュリティ面はとても安心です。
「建物外観」総戸数91戸のミドルレジデンス。管理会社による管理が行き届いたペットと暮らせるマンションです。
間取り
「キッチン」造り付カップボードや吊戸棚など豊富な収納があるキッチン。ビルトイン食洗機や浄水器、三ツ口コンロなど機能面も充実しています。
「浴室」1418（1坪）サイズの浴室は洗い場、浴槽共にゆったりで、ミストサウナ付きの浴室乾燥機（暖房・涼風付き）があるのもうれしいですね。
「トイレ」タンク格納型のトイレは清潔感があり、手洗い、上部の収納や手すりなど実用面でも文句のない仕様です。
「洗面室」ワイドタイプの洗面台はボウル下はもちろんのこと三面鏡裏も収納になっています。オーナー様も大変きれいにお使いになられています。
「廊下収納」廊下に配置された収納は大容量でとても重宝します。収納は2ヶ所に配置されています。
「玄関」大容量のシューズボックスがあります。段差の少ないバリアフリー仕様、姿見の下部には折り畳み式の椅子があり、お子さまやご年配の方にはとても便利なアイテムです。
「アルコーブ」住戸専用のアルコーブは他の住人が通らないプライベート空間です。クリアな屋根があるので明るく雨にも濡れづらい仕様です。
「ルーフバルコニー」約22．66平米のルーフバルコニーは多目的に使えてこの住戸の魅力の一つです。二子玉川の花火大会を鑑賞できます。
「眺望」周辺建物との間隔が広く4階ということもあり解放感があって気持ちの良い風が通り抜けていきます。
「西側バルコニー」奥行き約2ｍのバルコニーは明るく、スロップシンクがあり、水が使えます。防水仕様の屋外コンセントがあります。
「ロビー」メインエントランスからオートロックを入った場所です。マンションの印象として管理がしっかりと行き届いている印象です。
「駐車場」駐車区画によってはワンボックスサイズの車が駐車できます。オートゲートがあるのも安心です。
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで約1100ｍ
東急田園都市線「梶が谷」駅まで約880ｍ
川崎市立上作延小学校まで約60ｍ
川崎市立向丘中学校まで約1900ｍ
島崎学園津田山幼稚園まで約30ｍ
こもれび保育園梶が谷園まで約60ｍ
ローソン上作延五丁目店まで約40ｍ
ドラッグストアセイムス梶ケ谷店まで約70ｍ
オーケーストア溝ノ口店まで約650ｍ