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中古マンションジオタワー宝塚WEST 17階2LDK / 4,780万円

  • LDK18帖、【リビング】16帖以上あるので、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年8月15日撮影］

4,780万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/82.95㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 12,000円(税込)
交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩8分

  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩12分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 【眺望良好！リフォーム履歴あり】 宝塚歌劇や武庫川を臨む17階住戸！ 室内丁寧にお使いです！ 32階建て免震構造のオール電化タワー型マンション！ ペット飼育可能！（諸条件有）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積82.95㎡(壁心)バルコニー面積16.14㎡駐車場空有 12,000円(税込)備考間取りは専有面積82.95平米の2LDK。バルコニー面積は16.14平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2020年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 敷地内には緑地スペースが多く設けられています。
  • 敷地の少し南側には武庫川が流れています。
  • 中央図書館の外観
  • 末広中央公園の外観

周辺情報

学校

  • 美座小学校(720m)
  • 宝塚中学校(1,120m)

周辺地図

兵庫県宝塚市武庫川町6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗な街で程よく田舎。住んでいる方々が上品。宝塚というブランドがある。阪急とJR両方使える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでゆっくりできるし少し足を運べばショッピングモールにいける (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

清荒神

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗な街で程よく田舎。住んでいる方々が上品。宝塚というブランドがある。阪急とJR両方使える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    絶対この場所でなければならないというほどではないが適度に様々な施設があり色んな場所へアクセスはしやすいなと感じているので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,600円
修繕積立金20,740円
間取り2LDK
専有面積82.95㎡（壁心）
バルコニー面積16.14㎡
駐車場空有 12,000円(税込)
築年月

2009年12月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市武庫川町6

交通
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩12分
所在階 / 階数17階 / 33階建
総戸数287戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

居住中

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引渡し2026年05月
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

□リフォーム履歴有！ 2020年：床・クロス交換、2024年：エコキュート交換 □オートロック・宅配ボックス付！ 共用施設充実！ （ライブラリー、ビューラウンジ等） □ICカードセキュリティシステム！ □阪急「宝塚南口駅」から徒歩8分！ □阪急「清荒神駅」徒歩11分！ □JR「宝塚駅」徒歩15分！ □免震構造のタワーマンション！ □共用施設充実！ □上層階につき眺望・通風良好！ □専有面積82.95平米の2LDK！ □広々約21.9帖のLDK！ □ウォークインクロゼットあり！ □敷地内駐車場に空き有り！ □『美座小学校』徒歩9分！ □『宝塚中学校』から徒歩14分！ □『阪急オアシス』から徒歩9分！ □『宝塚市立文化芸術センター』から徒歩2分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002627
自社管理番号811184R

情報公開日：2025/08/19

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    地図
    地図
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮村有樹彦

保有資格：宅地建物取引士

ご納得のいくお住まい探しができるよう努めます。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
14,600円／月
修繕積立金
20,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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掲載110番