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中古マンション14時間前 更新エバグリーングランド曽根Ａ棟 7階4LDK / 2,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約15.5帖窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

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    2,950万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/79.16㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩3分

    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ウィル　豊中営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売 ■阪急宝塚線「曽根駅」徒歩3分！ ■専有面積79.16?の4LDK！ ■室内リフォーム履歴多数あり！ ■大変綺麗にお使いです。 ■東・北・南の3方向角部屋！ ■8階建7階部分！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    家族とのコミュニケーションが増える約15.5帖のLDK！

    家族とのコミュニケーションが増える約15.5帖のLDK！

    個室4部屋の内3部屋は約15.5帖のLDKを通ってアクセスする、家族とのコミュニケーションが増える造りになっています。また、東向きバルコニーに面しているため、採光、通風、眺望が良好な開放的な空間です！

    周辺施設へのアクセスが良い立地！

    周辺施設へのアクセスが良い立地！

    『阪急曽根駅』徒歩3分！『KOHYO　阪急曽根店』徒歩3分！『原田小学校』徒歩10分！『第一中学校』徒歩3分！周辺施設へのアクセスが良い立地で生活には困りません。また、学校も徒歩10分圏内に収まっているので、お子様の通学も安心です。

    7階東向きの角部屋で眺望良好！

    7階東向きの角部屋で眺望良好！

    7階部分の東向き角部屋のため、採光、通風、眺望が良好です！周りに高層建造物がなく、上階にも住戸はございませんので、プライバシーの観点でも安心んできる環境です。

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積79.16㎡(壁心)バルコニー面積16.74㎡駐車場空無備考間取図専有面積79.16平米の4LDKの間取り。角部屋で、眺望・採光に優れたお部屋です。北・東・西に窓が設置されており、1日を通して明るく快適にお過ごしいただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ひかり保育園[私立]
    • 原田小学校[公立]
    • 第一中学校[公立]
    • ダイエー(曽根店)
    • KOHYO(コーヨー)(阪急曽根店)
    • 医療法人曽根会　曽根病院
    • 関西メディカル病院附属　豊中渡辺クリニック
    • 豊島公園
    • 橋のかかる公園（萩の寺公園）

    周辺情報

    学校

    • 原田小学校(800m)
    • 第一中学校(240m)

    周辺地図

    大阪府豊中市曽根西町1丁目9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    曽根

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が割と良く、交通の便も割と良い。大きな公園が近くにあり散歩もしやすく子どもの遊び場として安心である。病院や学校、塾や習い事も自転車で通える距離にあるので、子どもだけで通わせられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １つは、大きな緑地公園があり、運動、散歩、四季の自然が味わえる。交通についてはバス循環があり、メトロ、阪急の駅があり便利である。大阪、大阪空港にも便利な位置である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近代的な所と歴史が共存し、緑地公園の自然と憩いの場所がある。 (60代女性)

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    岡町

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや商業施設が充実していることが満足しています。ただ、ママ友と子連れで気軽に行ける、おしゃれなカフェや遊び場があればもっと良いなと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困らない程度のお店がそこそこあるから。治安もまあまあ良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      初めて一人暮らしをしていますが、安心して1人で住むことができるため。交通も便利なため、車がなくても生活できます。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,499円
    修繕積立金15,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積79.16㎡（壁心）
    バルコニー面積16.74㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年8月（築47年）

    所在地

    大阪府豊中市曽根西町1丁目9

    交通
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数83戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    ■上階には住戸はございません。 ■採光・通風良好です！ ■LDKにはインプラス（二重窓）採用！ ＼周辺施設／ ・原田小学校・・・徒歩10分（800ｍ） ・第一中学校・・・徒歩3分（240ｍ） ・KOHYO(コーヨー)阪急曽根店・・・徒歩3分（240ｍ） ・ダイエー曽根店・・・徒歩4分（320ｍ） ・豊中ローズ球場・・・徒歩3分（240ｍ） ・中央幹線景観水路・・・徒歩8分（640ｍ） 現地案内会でお好きな物件の内覧が可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131605-0001878
    自社管理番号915206R

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/01

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    交通
    阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩15分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　豊中営業所

    大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡徳磨郎

    保有資格：宅地建物取引士

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    ・弊社は定休日無し、10時〜19時で営業しております。 物件については勿論、その他ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 インターネットを用いてのオンライン相談会も個別で対応させて頂きます。 ご希望の相談内容・日時をお送りくださいませ。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    管理費等
    9,499円／月
    修繕積立金
    15,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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