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中古マンションシティハウス八千代緑が丘 9階3LDK / 5,180万円

  • LDKとLDK隣の洋室には床暖房あり。給湯器の専用アプリで外出先から操作可能！（※2023年撮影時）

5,180万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.42㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 5,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩4分

  • 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩19分

問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

会社情報

ポイント

2023年築・住友不動産旧分譲、省エネ性能20％以上など性能充実の駅チカマンション。オーナーチェンジ物件（収益物件）です。年間収入210万円、表面利回り約4.05％

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 5帖(9階)）

専有面積70.42㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 5,000円(税無) 物件からの距離0m備考3LDK＋大型WICが2つあり。廊下納戸、リビング収納など収納充実した間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　八千代緑が丘一丁目店まで270ｍ

周辺情報

学校

  • 八千代市立西高津小学校(1,920m)
  • 八千代市立高津中学校(1,550m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(430m)
  • 商店街(180m)

その他施設

  • 総合病院(220m)
  • 銀行(310m)
  • 公園都市プラザ(180m)

周辺地図

千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八千代緑が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要なものは近所でそろうし、隣接市へ行けば大型SCがある。大自然ではないが、そこそこの自然を楽しむことができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場から近くないこと。野菜類が安く買える。自然の中に遊びに行くのにそこそこ便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でも手に入るし、静かな環境であまり停電にならないので、大好きな街です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,155円
修繕積立金5,970円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 5帖(9階)）
専有面積70.42㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
駐車場空有 5,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

2023年7月（築3年）

所在地

千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2

交通
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩4分
  • 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 15階建
総戸数273戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

・オーナーチェンジ物件です。 ※賃貸中のため、原則居住用としてお使いいただくことが出来ません。 ・月額賃料175000円、年間収入210万円、表面利回り約4.05％ ・マンション内の共用施設として、キッズルーム＆ペアレンツサロン、テレワークルーム、パーティールーム他有ります。（一部有料）

LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0001996
自社管理番号241144

情報公開日：2025/05/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
13,155円／月
修繕積立金
5,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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掲載110番