ハイネス勝田台弐番館 7階 7階
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中古マンションハイネス勝田台弐番館 7階 7階2LDK / 1,880万円
1/13リビング
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 和室 4.5畳 洋室 6帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ◆システムキッチン新規交換◆システムバス新規交換◆洗面台新規交換◆トイレ新規交換◆キッチン・洗面室・
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】八千代市立勝田台小学校まで1525ｍ
- 【中学校】八千代市立勝田台中学校まで1207ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー 八千代店まで916ｍ
- 【総合病院】勝田台病院まで1690ｍ
周辺情報
学校
- 八千代市立勝田台小学校(1,525m)
- 八千代市立勝田台中学校(1,207m)
買い物
- スーパー(916m)
その他施設
- 総合病院(1,690m)
- エンゼルガーデン幼稚園(508m)
周辺地図
千葉県八千代市下市場2丁目1-19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝田台
いいね度：
駅は徒歩圏内、幹線道路に近いけど静か、車の外出もしやすい点は満足だが、商店街が近くにないのが大きなマイナス。総じてどちらかと言えば満足 (50代女性)
いいね度：
買い物に便利、駅が近い、学校がちかい都会すぎず、田舎すぎない (40代女性)
いいね度：
すみやすく、交通、ショッピング、医療が便利。おいしいフレンチあり。 (60代男性)
東葉勝田台
いいね度：
長く住んでるので当たり前になっていて刺激は無いけど不自由は無いし、治安もいいので。 (50代女性)
いいね度：
都会に近くお店も充実している。静かで住みやすいところが良いと思うから。 (40代男性)
いいね度：
交通も買い物も便利、二線乗り入れ、快速停まる駅は近い。その割に田んぼ畑、川、緑豊か。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,700円 |
| 修繕積立金 | 6,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 和室 4.5畳 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 72.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.36㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空き状況・金額要確認 |
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 所在地 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ハイネス管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126053-0003505 |
| 自社管理番号 | 59512 |
情報公開日：2026/01/17
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/12
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- 築年数
- 築54年
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会社情報
株式会社さんてらす
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 第一第三火曜日・毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(1)第17805号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社は、2015年に八千代台にオープンした比較的新しい会社ですが、スタッフは全員不動産業界の経験がありますので、物件はもちろん、住宅ローン等の資金計画に関しても安心してご相談いただけます！
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
中勇介
新築建売から中古マンション、注文住宅までなんでもお任せください♪
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
- 管理費等
- 9,700円／月
- 修繕積立金
- 6,790円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社さんてらす
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 第一第三火曜日・毎週水曜日
- 期間
- 2026年05月29日（金）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 千葉県
- 八千代市
- 勝田台駅
- ハイネス勝田台弐番館 7階
- ハイネス勝田台弐番館 7階 7階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- リビング
2/2
- 和室
- 和室
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- トイレ
- トイレ
3/4
- 洗面
- 浴室
4/4
- 洗面
- 洗面台
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】八千代市立勝田台小学校まで1525ｍ
2/4
- 周辺
- 【中学校】八千代市立勝田台中学校まで1207ｍ
3/4
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー 八千代店まで916ｍ
4/4
- 周辺
- 【総合病院】勝田台病院まで1690ｍ
その他
1/1
- その他
- 物件からの眺望