最寄り駅である「刈谷市」駅から「刈谷」駅まで1駅2分。「刈谷」駅からJR東海道本線に乗り換えると、通勤時の所要時間で「三河安城」駅まで16分、「岡崎」駅まで18分、「金山」駅まで21分、「名古屋」駅まで25分と快適にアクセスできます。

※公共交通機関の表示分数は、朝の通勤ラッシュ時(7:30〜9:30到着)の、乗り換え・待ち時間を含む最短時間を表したものです。

交通アクセス図。電車での通勤・通学にも便利そうです

高速道路などの主要道路が近くに集まり、車の移動にも便利な立地。知立東浦線、国道419号線に近く、市内はもとより名古屋市方面や豊田方面へもスムーズにアクセスすることができます。

車での移動も快適です

＜物件概要＞
所在地：愛知県刈谷市司町一丁目53番2（地番）
交通：名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩8分
総戸数：56戸
階数：地上15階建て
引き渡し可能年月：即入居可※諸手続き完了後
施工会社：矢作建設工業株式会社
売主：矢作地所株式会社

モデルルームのリビング・ダイニング・キッチン。センターオープンサッシの窓を開けてきもちよく過ごすことができそうなリビングです

「刈谷」駅で乗り換えて、「刈谷市」駅に向かいました。「刈谷市」駅は素朴な雰囲気の駅で、学生を中心にたくさんの人が電車から降りていきました。駅からは、道路幅があるところは歩道がありますし、細い道は歩道がないものの車がそんなに通らなかったので、これなら子どもとも歩きやすそうだと思いました。私は一番近そうなルートを選んで細い道を抜けていきましたが、駅からずっと幅の広い道を歩いていくこともできます。現地周辺はほかに高い建物もなく、少し離れたところからでも、完成しているマンションの外観が見えてきました。

左・中央：「刈谷市」駅ホームから街を見渡すことができました。高い建物が少なく空が広い住宅街です　右：現地に着きました。共用廊下側もかっこいい外観です

マンションから徒歩圏内にある「亀城公園」は、天文2（1533）年に築かれた刈谷城の跡地。江戸時代には刈谷藩が置かれ、刈谷城を中心に城下町が形成され発展を遂げていったエリアだそうです。周辺にはお寺も複数点在し、城下町ならではのイベントとして、万燈祭りという夏祭りも行われています。大事なお城が立っていた土地ですので、地盤もよく、水害なども少ないエリアなのだろうなと思いました。

見学したときは、ちょうど桜のシーズン！ ずっと写真を撮り続けてしまいました！　公園はミニ遠足に来ている子ども達や花見をしに来た人達でにぎわっていました

歴史があり、住宅地として成熟していますので、生活に必要な施設は一通りそろっています。
まず買い物ですが、「HELLO!! FRIENDS」をはじめとし、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局が点在し、お散歩がてら買い物をすることができます。だた、この周辺にお住まいの方は、車で「イオンモール東浦」（約1,560m）に行くことが多いとのことでした。「イオンモール東浦」はAEON、専門店、シネマ、アミューズメントからなる大型ショッピングモール。食材だけではなくお総菜も充実し、衣料や雑貨もショッピングできます｡ZARA､ユニクロ､GUをはじめとし、子ども服を買えるお店も多いので、私だったら毎回子ども服を買いたくなってしまいそうです。飲食店も複数あり、スターバックスなど休憩できるお店もあるので、休日、家族で出かけて半日楽しく過ごせそう。車で5分程度の場所にショッピングモールがあるのはいいなと思いました。
ほかにも「アピタ刈谷店」（約1,870m）、「バロー 刈谷店」（約2,210m）など、スーパーの選択肢は豊富です。車での移動なら、1ヶ所で欲しい食材が見つからなかったときに、他のスーパーに行って探してみることもできますね。

買い物施設は充実していますが、買い物に出かける時間がない場合は、マンションのエントランスホールにネットスーパー対応宅配ボックスが設置されています。イオンネットスーパーで注文したものを24時間いつでも受け取ることができますので、宅配ボックスも上手に使いこなせば、日々快適に暮らすことができそうです。

周辺地図

前述のスーパー、「アピタ刈谷店」や「バロー 刈谷店」は、「刈谷」駅周辺にあります。「刈谷」駅までは自転車で10分（約2,280m）の距離。天気のいい日なら、車ではなく自転車で買い物に行くのもよさそうです。その「刈谷」駅周辺から「刈谷市」駅（マンションから自転車で3分、約640m）の間には子どもの習い事や塾が集まっています。子どもがある程度の年齢になったら、自転車を使って一人で習い事に通えると親の送り迎えもなくて便利だなと思いました。

また、子育てファミリーとしてうれしいのは、小学校や幼児園、保育園が徒歩10分圏内にあること。特に通学校である「刈谷市立亀城小学校」（徒歩8分、約570m）は、創立147年を迎える歴史ある小学校。亀城小学校の学区内で住まい選びをするご家庭もあるほどの人気校だそうです。学校の敷地は刈谷城の範囲に含まれ、周辺には椎の木屋敷、大手門跡、文礼館跡、下町常夜燈跡などの史跡が多数存在する土地柄です。校舎を見に行きましたが、植栽が豊かな亀城公園にも隣接しており、自然環境に触れながら毎日通うことができそうな学校でした！

そのほか、「刈谷市役所」（約1,660m）、「刈谷市中央図書館」（約1,860m）、「刈谷豊田総合病院」、「刈谷市総合文化センターアイリス」（約2,070m）、「刈谷氏交通児童遊園」（約2,700m）、「ミササガパーク」（約2,730m）など、公園や遊園地、病院や市役所などが車で5分以内にそろっています。

敷地は西側と南側が接道しており、南北に長い形状。北側と東側の一部が全56戸に対して、117％にあたる66台分（来客・EV充電用1区画含む）の平置き駐車場になっています。車とバイクは西側から、歩行者は西側と南側にエントランスが設置されています。エントランスの周りには四季の花樹が楽しめる植栽が施され、全体的にゆとりのある配棟です。
開口部は全戸南東向きで、道路を挟んだ向かい側は、東側がお寺、南側が一戸建てになっています。どちらも高い建物ではないので、中層階からは空が広く、開放感があります。一戸建てはともかく、お寺が簡単になくなったりしないでしょうから、東側は今後も抜け感が確保されるだろうなと思いました。

左：配当図。敷地に対して、平置き駐車場のスペースがかなり大きいことがわかります。道路と駐車場に囲まれて開放感のある立地です　右上：平置きの駐車場。奥に見えているのがマンションです。エントランスには、車寄せもあります。雨の日や荷物の多いときなど、ここでおろしてもらえると助かりますね

前述のとおり、すでに建物は完成し、入居も始まっています。ガラス手すりが多用され、明るいカラーの外観や、ほっとするような落ち着いた雰囲気の共用スペース「マスターズサロン」を実際に見ることができます。
1階には「マスターズサロン」の先に「マスターズテラス」、風除室を入ったところにエントランスホールである「マスターズホール」、メールコーナー、ゴミステーション、自転車置き場、サイクルポートがあります。自転車が屋外ではなく、屋内におけるのは、セキュリティはもちろん、汚れにくいという意味でもうれしいですね。

左上：マンション外観　右上：マスターズサロンの奥に緑が見えるのがいいですね　左下：マスターズホールはシンプルながらも高級感があります　右下：マスターズテラス。敷地内で植栽を眺められるスペースがあるのはいいですね

専有部は82.44m2～100.84m2。間取りは、3LDKのBタイプとCタイプ、4LDKのAタイプとDタイプの計4タイプ。2階から15階まで、すべて同じフロア構成になっています。全戸80m2以上、最大100m2超え、平均面積約91.78m2という広さに驚きました。WoMansionでいろいろなエリアのマンションを見学に行っていますが、これだけすべての部屋が広いマンションはなかなかないと思います。広さがある分、収納スペースもかなり充実しており、平均収納率は約13%。これなら4人家族、5人家族でも快適に暮らせそうです。

棟内モデルルームは両角住戸であるAタイプ（100.84m2）とDタイプ(96.45m2)の2つ。

左：Aタイプの間取り図　右：Dタイプの間取り図

Aタイプは、南西角住戸。生活動線がよさそうなセンターキッチンが特徴的なプラン。キッチン横のマルチパントリーがかなり大容量で、大家族が大量に食料を買い込んでも十分収納できそうです！ 中央部が大きく開くセンターオープンサッシの窓からは空がよく見えました！

左上：キッチンカウンターは、幅が広く、天然御影石のフラットタイプ　中央上：広いリビングダイニングキッチン　右上：洋室2は窓が2方向にあり、風通しがよさそうです　左下：バルコニーからの景色は、かなり抜け感のある眺望でした！　中央下左：モデルルームのリビングダイニングの家具配置が参考になります　中央右下：寝室のインテリアもおしゃれ　右下：色の使い方をまねしたいベッドルームです

Dタイプは、間口が約9.95mとかなり広い南東角住戸。建物の形状から、バルコニーが隣戸と接していない独立バルコニーで、保存用食料や飲料水などをストックできる防災倉庫もついているプランです。

左：夫婦2人でこの広さの住戸に住むことができたら、趣味の部屋も作りたいなと思うモデルルームでした　中央左：キッチンカウンター前のダイニングテーブル。家具配置が参考になります　中央右：落ち着いた雰囲気のインテリアでした　右：作業スペースがしっかりあり、料理しやすそうなキッチン

専有部の設備仕様が充実していて、心躍りながら見学しました。
まず、キッチンは「浄水器付タッチレス混合水栓」「食器洗浄乾燥機」「ホーローキッチンパネル」「ガラストップコンロ」「天然御影石カウンター」「ユーティリティシンク」「ココットプレート」、なんと「食器棚」も標準で付いています。トイレは隅々まで掃除ができる「お掃除リフトアップ（手動）」、バルコニーにはスロップシンクもあります。
玄関横カメラ、ルーバー面格子、全戸マグネット防犯センサー、補助ロック付アルミサッシと防犯面でも充実。また玄関は「住戸玄関扉電気錠システム」で、かばんから鍵を取り出さなくても玄関ドアを開けることができます。

左：広いパントリー。これだけ収納があれば、すっきり生活できそうです　中央上左：憧れのタッチレス水栓　中央上右：玄関横カメラ、電気錠システムと玄関回りの仕様も充実してます　右上：スロップシンクはぜひ欲しい設備のひとつ　左下：三面鏡の下は、スーパーの袋などをかけて簡易ゴミ箱にもできるポリバックホルダーがついています　中央下左：三面鏡裏には、コンセントもあります。また、三面鏡には中央部のみくもり止めヒーター内蔵になっています　中央下右：電気スイッチを開くとコンセントが現れました！これは便利！　右下：玄関の靴箱には印鑑ケースもありました

先着順の販売で、3LDK 、82.44m2、3,690万円～（※記事作成時点での価格表であり、現在販売中の間取りとは限りません）。

実際の建物を確認することができるので、生活動線や住戸の広さ、日当たりや風通しなどを確認することができます。実際にないものを図面やパースだけでイメージして購入するよりも、入居後の「イメージしていたのと違う」という不満を減らすことができそうです。専有面積が広いので子育てファミリー層を中心に幅広い世帯の方がご契約されているようです。電車での通勤も車通勤も便利な立地ですが、「刈谷」駅周辺にお勤めの方も多いとのことでした。

落ち着いた雰囲気の住宅街で、ここで暮すイメージがしやすいマンションでした。実際の住戸を見て、ぜひ広さを体感してみていただきたいです！

※掲載の情報は見学時点の情報です。（モデルルーム訪問日：2023年3月23日）

本コンテンツは、株式会社LIFULLからライターに依頼し、コメントを一部編集して掲載しています。

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