情報更新日: 2026年03月10日

新馬場駅

街の特徴: コンビニの数が多い; 複数の鉄道路線や駅が利用可能; お寺・神社が近くにある; 治安が良い; バス利用が便利

買い物のしやすさ: 4.0

交通の利便性: 4.5

子育てのしやすさ: 3.7

治安の良さ: 4.2

自然の多さ: 3.0

家賃平均: 11.87万円

LIFULL HOME’Sがこの駅周辺に住む人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています
駅徒歩10分以内の賃貸物件（ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート・一戸建て）の平均賃料で算出しています

住んでいる人に聞きました

実際にこのまちに住む18歳～69歳の男女を対象に、アンケート調査を実施しています。

まちの印象ランキング

コンビニの数が多い
複数の鉄道路線や駅が利用可能
お寺・神社が近くにある
治安が良い
バス利用が便利
ジムやスポーツセンターがある
夜道も安心して歩ける
自転車を利用しやすい
街に清潔感がある
運動に適した公園や道がある

どんな人に向いている街？

電車移動の利便性を重視する人: 26.3%
近場でなんでも済ませたい人: 12.3%
静かに暮らしたい人: 10.5%
下町の雰囲気が好きな人: 9.4%
子どものことを最優先に考えている人: 8.2%
セレブな暮らしをしたい人: 6.5%

住んで残念だと思ったところ

娯楽施設が少ない: 15.7%
緑が少ない: 12.7%
深夜営業しているお店が少ない: 10.0%
通勤時間などの混雑がひどい: 9.8%
買い物が不便: 8.7%
外食できるお店が少ない: 7.3%

まちの愛情口コミ

50代男性 品川区北品川: いいね度：
交通の便は特に良い。その割に、家賃、土地代は安いと思う。通常の生活に関してはコストパフォーマンスが良いと思う。

50代男性 品川区東品川: いいね度：
交通機関（電車）の運賃が他の私鉄と比べ割高である。それが無ければ満足しているになる。

30代女性 品川区東品川: いいね度：
近くにイオンがあり買い物が便利。空港も近い。キレイな公園が近くにあるので子育てにもいいと思う。

40代女性 品川区東品川: いいね度：
交通の便も良くて都心に行きやすい。商店街もあり、中型スーパーもあるので買い物もしやすい。

50代女性 品川区北品川: いいね度：
緑が多く公園も広い。また、交通の便も悪くない。

家賃相場

［毎週金曜日更新］

新馬場駅の家賃相場

家賃平均: 11.87万円

間取り	家賃相場	物件数
ワンルーム	9.7万円	物件一覧
1K	11.62万円	物件一覧
1DK	15.51万円	物件一覧
1LDK	18.28万円	物件一覧
2K	21.04万円	物件一覧
2DK	26.7万円	物件一覧
2LDK	26.51万円	物件一覧

新馬場駅の家賃相場をもっと詳しく見る

路線情報

新馬場駅のある品川区のデータ

基本情報

地域情報

総人口: 422,488人

世帯数: 237,447世帯

市区役所ホームページ: https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/

市区役所電話番号: 03-3777-1111

主な祭り・行事: 品川神社例大祭　荏原神社例大祭　小山両社祭　しながわ宿場まつり　しながわ夢さん橋　しながわ運河まつり　しながわ水辺の観光フェスタ　目黒川みんなのイルミネーション　大井どんたく夏まつり　ムサコたけのこ祭り　中延ねぶた祭り　中延よさこい祭り　品川納涼祭　各地区桜まつり　大商業まつり　ゆり鑑賞ラブウィーク

市区独自の取り組み: 9年間の一貫教育　幼保一元化　児童見守りシステムまもるっち　見守りおむつ定期便　保幼小連携による就学前教育　町会条例　いじめ防止対策推進　都市ブランディング　水循環型シャワーの備蓄　中学校標準服・修学旅行費無償化給付型大学奨学金(所得制限なし)　学校給食における有機農産物等活用　朝の児童の居場所確保・朝食支援　オンラインMy助産師　中高生リバースメンター事業　5歳児健康診査　認知症高齢者GPS端末利用無償化(所得制限なし)　終活支援サービス無償化　居住支援総合相談窓口設置　73(ナナサン)歯科健診　障害児通所支援等利用料無償化(所得制限なし)　障害児区外特別支援学校への通学支援　住民参加型デジタルプラットフォーム　高齢者熱中症見守り宅配事業

地方税: 57,556,167千円

住まい・暮らし

家庭ごみ収集: 無料

家庭ごみ収集備考: 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。

ごみのリサイクル率: 21％

粗大ごみ収集: あり

粗大ごみ収集備考: 有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。

ハザード・防災マップ: あり

ガス料金 (22m³使用した場合の月額)

東京瓦斯株式会社(東京地区等):3,926円

郵便局数: 40

水道料金 (口径22mmで20m³の月額)

東京都水道局:2,816円

図書館数: 11

下水道料金 (20m³を使用した場合の月額)

東京都下水道局:2,068円

都市公園数: 150

新築購入・利子補給制度: なし

新築購入・補助/助成金制度: なし

新築購入・利子補給上限金額

新築購入・補助/助成金上限金額

新築購入・利子補給条件備考等

新築購入・補助/助成金条件備考等

中古購入・利子補給制度: なし

中古購入・補助/助成金制度: なし

中古購入・利子補給上限金額

中古購入・補助/助成金上限金額

中古購入・利子補給条件備考等

中古購入・補助/助成金条件備考等

移住支援制度: あり

移住支援制度備考: 【住宅確保要配慮者入居促進事業】ご自身で住まいを探すことが困難な高齢者、障害者、ひとり親世帯、低額所得者を対象に、不動産事業者と連携した民間賃貸住宅のあっ旋を行っている。この事業を利用し賃貸借契約に至れば、あっ旋した不動産事業者および賃貸人に対して、区から協力金を支払う。その他条件あり。

育児・健康

児童手当

一般病院総数: 15

一般診療所総数: 500

歯科診療所総数: 354

産婦人科医師数: 59

0歳児保育を実施している公立保育所: 32

小児科医師数: 121

0歳児保育を実施している私立保育所: 95

乳幼児医療費助成＜通院＞自己負担: 自己負担なし

公立保育所数: 41

乳幼児医療費助成＜入院＞自己負担: 自己負担なし

私立保育所数: 98

乳幼児医療費助成＜通院＞対象年齢: 18歳3月末まで

公立幼稚園数（国立含む）: 41

乳幼児医療費助成＜入院＞対象年齢: 18歳3月末まで

私立幼稚園数: 98

乳幼児医療費助成＜通院＞所得制限: 所得制限なし

小学校数: 38

乳幼児医療費助成＜入院＞所得制限: 所得制限なし

保育所入所待機児童数: 0

データ提供：生活ガイド.com

※ データは2026年03月10日時点のものになります。

※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。