情報更新日: 2026年03月10日

恩智駅

街の特徴: コンビニの数が多い; 自転車を利用しやすい; ホームセンターなどがある; お年寄りが多い; お寺・神社が近くにある

買い物のしやすさ: 3.9

交通の利便性: 3.7

子育てのしやすさ: 3.6

治安の良さ: 3.5

自然の多さ: 3.3

家賃平均: 5.75万円

LIFULL HOME’Sがこの駅周辺に住む人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています
駅徒歩10分以内の賃貸物件（ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート・一戸建て）の平均賃料で算出しています

住んでいる人に聞きました

実際にこのまちに住む18歳～69歳の男女を対象に、アンケート調査を実施しています。

まちの印象ランキング

コンビニの数が多い
自転車を利用しやすい
ホームセンターなどがある
お年寄りが多い
お寺・神社が近くにある
山が近くにある
ファミリーが多い
美味しいパン屋がある
スーパー銭湯がある
大型の商業施設がある

どんな人に向いている街？

近場でなんでも済ませたい人: 16.1%
静かに暮らしたい人: 15.8%
電車移動の利便性を重視する人: 11.1%
車の利用を重視する人: 9.6%
生活費をできるだけ抑えたい人: 9.5%
子どものことを最優先に考えている人: 8.4%

住んで残念だと思ったところ

夜になると暗い通りが多い: 9.9%
虫が多い: 9.3%
あまりマナーが良くない: 9.2%
娯楽施設が少ない: 7.4%
近所づきあいや町内会などが面倒: 6.7%
外食できるお店が少ない: 6.5%

まちの愛情口コミ

30代女性 八尾市八尾木東: いいね度：
まだすんで間もないですが、住宅街、最寄り駅も徒歩圏内でいける。スーパーも何点からか選べる。大通りには店もたくさんなるので困ることはない。大型の商業施設も自転車でいける範囲

40代女性 八尾市高安町南: いいね度：
環境は良いがスーパーがなくなって少し遠くになるので、ちょっと不便です。歩いて行ける距離にスーパーが出来てくれることを願います。

60代男性 八尾市志紀町西: いいね度：
スパーマーケットと病院が歩いて行けるに有り便利なんです。

20代女性 八尾市高安町南: いいね度：
便利ではあるが、永住したいと思える強い魅力ポイントがない。

40代男性 八尾市八尾木北: いいね度：
最寄りの駅が始発電車が多くあり、通勤が便利。住宅街が広がってて静かな地域です。近くの灌漑用水路には桜並木があり、季節を感じることができる。

家賃相場

［毎週金曜日更新］

恩智駅の家賃相場

家賃平均: 5.75万円

間取り	家賃相場	物件数
ワンルーム	-	物件一覧
1K	6.16万円	物件一覧
1LDK	6.71万円	物件一覧
2DK	6.43万円	物件一覧
2LDK	6.95万円	物件一覧
3K	-	物件一覧
3LDK	9.14万円	物件一覧

恩智駅の家賃相場をもっと詳しく見る

路線情報

恩智駅のある八尾市のデータ

基本情報

地域情報

総人口: 264,642人

世帯数: 114,115世帯

市区役所ホームページ: https://www.city.yao.osaka.jp/

市区役所電話番号: 072-991-3881

主な祭り・行事: 八尾河内音頭まつり　お逮夜市(毎月11、27日)　とんど(市内各神社)　ふとん太鼓(市内各所)　大般若会(常光寺)　地蔵盆踊り　恩智まつり(恩智神社)　御供所神事　かゆ占い　八日戎(八尾天満宮)　追儺式　万灯会(大聖勝軍寺)　燈路まつり(久宝寺寺内町)　八尾木の作り物(八尾木地区)

市区独自の取り組み: 八尾市市民参画と協働のまちづくり基本条例(2013年度に小学校区を基本単位として「校区まちづくり協議会」が全地域で設置され、地域と行政が協働してまちづくりを考え、ともに行動し、ともにチャレンジをする暮らしに身近なまちづくりを進めている)

地方税: 40,545,037千円

住まい・暮らし

家庭ごみ収集: 無料

家庭ごみ収集備考: 臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。

ごみのリサイクル率: 13％

粗大ごみ収集: あり

粗大ごみ収集備考: 有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。

ハザード・防災マップ: あり

ガス料金 (22m³使用した場合の月額)

大阪瓦斯株式会社:4,544円

郵便局数: 29

水道料金 (口径22mmで20m³の月額)

大阪広域水道企業団(八尾水道センター):2,772円

図書館数: 4

下水道料金 (20m³を使用した場合の月額)

八尾市:2,563円

都市公園数: 315

新築購入・利子補給制度: なし

新築購入・補助/助成金制度: なし

新築購入・利子補給上限金額

新築購入・補助/助成金上限金額

新築購入・利子補給条件備考等

新築購入・補助/助成金条件備考等

中古購入・利子補給制度: なし

中古購入・補助/助成金制度: あり

中古購入・利子補給上限金額

中古購入・補助/助成金上限金額: 100

中古購入・利子補給条件備考等

中古購入・補助/助成金条件備考等: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

移住支援制度: あり

移住支援制度備考: 空家バンク制度を実施。インスペクション補助制度(上限5万円)あり。

育児・健康

児童手当

一般病院総数: 10

一般診療所総数: 214

歯科診療所総数: 133

産婦人科医師数: 16

0歳児保育を実施している公立保育所: 0

小児科医師数: 49

0歳児保育を実施している私立保育所: 10

乳幼児医療費助成＜通院＞自己負担: 自己負担あり

公立保育所数: 0

乳幼児医療費助成＜入院＞自己負担: 自己負担あり

私立保育所数: 10

乳幼児医療費助成＜通院＞対象年齢: 18歳3月末まで

公立幼稚園数（国立含む）: 0

乳幼児医療費助成＜入院＞対象年齢: 18歳3月末まで

私立幼稚園数: 10

乳幼児医療費助成＜通院＞所得制限: 所得制限なし

小学校数: 28

乳幼児医療費助成＜入院＞所得制限: 所得制限なし

保育所入所待機児童数: 0

データ提供：生活ガイド.com

※ データは2026年03月10日時点のものになります。

※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。