情報更新日: 2026年03月10日

牛渕団地前駅

街の特徴: 田んぼが近くにある; 車を利用しやすい; ホームセンターなどがある; コンビニの数が多い; お年寄りが多い

買い物のしやすさ: 3.8

交通の利便性: 3.3

子育てのしやすさ: 3.9

治安の良さ: 4.1

自然の多さ: 4.3

家賃平均: 3.95万円

LIFULL HOME’Sがこの駅周辺に住む人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています
駅徒歩10分以内の賃貸物件（ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート・一戸建て）の平均賃料で算出しています

住んでいる人に聞きました

実際にこのまちに住む18歳～69歳の男女を対象に、アンケート調査を実施しています。

まちの印象ランキング

田んぼが近くにある
車を利用しやすい
ホームセンターなどがある
コンビニの数が多い
お年寄りが多い
治安が良い
山が近くにある
川が近くにある
お寺・神社が近くにある
病院が充実している

どんな人に向いている街？

静かに暮らしたい人: 21.9%
車の利用を重視する人: 14.2%
自然のない生活なんて考えられない人: 13.2%
子どものことを最優先に考えている人: 12.3%
癒しを求めている人: 8.2%
近場でなんでも済ませたい人: 7.8%

住んで残念だと思ったところ

車がないと不便: 15.0%
夜になると暗い通りが多い: 13.3%
虫が多い: 12.9%
娯楽施設が少ない: 10.3%
近所づきあいや町内会などが面倒: 8.6%
深夜営業しているお店が少ない: 8.2%

まちの愛情口コミ

40代男性 松山市南梅本町: いいね度：
都会ほど人が多くなく、田舎より生活が便利である。車は必須だが、それ以外は不便に感じない。

50代女性 松山市北梅本町: いいね度：
隣近所の人たちとの交流がいい感じである。声をかけやすいので、安心して付き合いが出来る。近くに店もあり、自然もあり、住みやすいと思う。

50代女性 松山市南梅本町: いいね度：
住みやすさは抜群で、安心して子育てができた

30代女性 松山市南梅本町: いいね度：
治安もよくきさくで親切な方達が多い。近所つきあいもちょうど良い距離感で良い。徒歩圏内にスーパーや病院など充実していて安心して暮らせる。

30代男性 東温市牛渕: いいね度：
都会のように人ごみとは無縁でのんびり過ごせるから。

家賃相場

［毎週金曜日更新］

牛渕団地前駅の家賃相場

家賃平均: 3.95万円

間取り	家賃相場	物件数
ワンルーム	3.84万円	物件一覧
1K	4.1万円	物件一覧
1LDK	5.25万円	物件一覧
2DK	4.75万円	物件一覧
2LDK	5.78万円	物件一覧
3DK	-	物件一覧

牛渕団地前駅の家賃相場をもっと詳しく見る

路線情報

牛渕団地前駅のある東温市のデータ

基本情報

地域情報

総人口: 33,903人

世帯数: 14,282世帯

市区役所ホームページ: https://www.city.toon.ehime.jp/

市区役所電話番号: 089-964-2001

主な祭り・行事: 源太桜まつり(4月)　ぼたん祭(4月)　産業まつり(4月)　ほっちょ市(4月、7月、11月、1月)　さくらの湯納涼まつり(8月上旬)　どてかぼちゃカーニバル(9月中旬)　獅子舞競演会(10月)　文化祭(11月)　白猪の滝まつり(11月)　とうおんファミリーフェスティバル(11月)

市区独自の取り組み: “とうおんブランド”どぶろく・果実酒・リキュール特区　東温市中小零細企業振興基本条例　アートヴィレッジとうおん構想

地方税: 4,370,785千円

住まい・暮らし

家庭ごみ収集: 一部有料

家庭ごみ収集備考: 指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。超過有料制。市から配布するごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。

ごみのリサイクル率: 13.2％

粗大ごみ収集: あり

粗大ごみ収集備考

ハザード・防災マップ: あり

ガス料金 (22m³使用した場合の月額)

郵便局数: 6

水道料金 (口径22mmで20m³の月額)

東温市:3,120円

図書館数: 2

下水道料金 (20m³を使用した場合の月額)

東温市:3,500円

都市公園数: 23

新築購入・利子補給制度: なし

新築購入・補助/助成金制度: なし

新築購入・利子補給上限金額

新築購入・補助/助成金上限金額

新築購入・利子補給条件備考等

新築購入・補助/助成金条件備考等

中古購入・利子補給制度: なし

中古購入・補助/助成金制度: なし

中古購入・利子補給上限金額

中古購入・補助/助成金上限金額

中古購入・利子補給条件備考等

中古購入・補助/助成金条件備考等

移住支援制度: あり

移住支援制度備考: (1)空き家バンクに登録された物件を賃借又は購入される移住者等の者に対し、改修費等の一部を助成。改修費補助は、県内移住者等は、補助率1/2、補助金上限額50万円又は100万円。県外からの移住者等は、補助率2/3、働き手世帯の場合、補助金上限額100万円、子育て世帯は補助金上限額400万円、及び家財道具の搬出費補助金上限額20万円。また、解体費補助は、市街化区域で住宅の建替えを行う移住者等に対し、補助率1/2、補助金上限額50万円。(2)移住検討者に対するアテンドサービス(現地案内)。(3)お試し移住住宅を利用した移住体験。

育児・健康

児童手当

一般病院総数: 4

一般診療所総数: 29

歯科診療所総数: 14

産婦人科医師数: 20

0歳児保育を実施している公立保育所: 4

小児科医師数: 42

0歳児保育を実施している私立保育所: 0

乳幼児医療費助成＜通院＞自己負担: 自己負担なし

公立保育所数: 5

乳幼児医療費助成＜入院＞自己負担: 自己負担なし

私立保育所数: 0

乳幼児医療費助成＜通院＞対象年齢: 18歳3月末まで

公立幼稚園数（国立含む）: 5

乳幼児医療費助成＜入院＞対象年齢: 18歳3月末まで

私立幼稚園数: 0

乳幼児医療費助成＜通院＞所得制限: 所得制限なし

小学校数: 7

乳幼児医療費助成＜入院＞所得制限: 所得制限なし

保育所入所待機児童数: 0

データ提供：生活ガイド.com

※ データは2026年03月10日時点のものになります。

※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。