千葉県「北柏駅」周辺は安心して暮らせる？近隣住民から見た治安や防災情報をまとめました

「駅周辺の治安や環境は実際どうなのだろう？」
「最近は災害が多いから、どのエリアに心配があるのか？」

このような疑問や不安を感じながら、物件探しをしている方は多いのではないでしょうか。今回、私がおすすめするJR常磐線（各駅停車）の北柏駅周辺は、治安がよく住みやすいです。

私は14年間、北柏駅近くに住んでいました。現在はすぐ隣の我孫子市に住んでいますが、北柏エリアは生活圏内で、買い物や病院などにも頻繁に出かけるため、住みやすさを実感しています。

この記事では近隣住民の私が、北柏駅周辺の治安や災害リスクなどの情報をお伝えします。ぜひ住まい探しの参考にしてくださいね。

北柏駅周辺の基本情報

JR常磐線（各駅停車）の北柏駅は、千葉県の北西部に位置していて、都心へアクセスしやすいです。

東京メトロ千代田線に直通しているので、乗り換えをしなくても、大手町駅・日比谷駅・赤坂駅・表参道駅などに行けるため、非常に便利です。大手町駅までの所要時間は約50分、表参道駅までは1時間ほどの距離です。

隣の我孫子駅が始発になる電車が多いので、朝夕のラッシュアワー以外の時間帯であれば、ほぼ座席に座って都内に移動できるでしょう。

一駅隣の柏駅でJR常磐線（快速）に乗り換えれば上野駅まで約40分、柏駅から上野東京ラインに乗れば、東京駅・新橋駅・品川駅までスムーズに移動できます。北柏駅から東京駅まで所要時間は約50分ですが、1度の乗り換えで都内の多くの主要駅に行けるのが大きな魅力です。

これほど都内へのアクセスがいいのに、北柏駅周辺は閑静で自然が多く、落ち着いた街並みです。駅から徒歩約11分で手賀沼に行けます。湖畔にある公園や遊歩道は整備されていますので、ウォーキングやジョギングを楽しみやすい環境といえるでしょう。

手賀沼にはコブハクチョウやオオバン、カルガモやサギなど、本当に多くの野鳥が生息しています。私はときどき妻と一緒に、手賀沼沿いにあるふるさと公園や遊歩道を散策して、気分をリフレッシュしています。きれいな景色や野鳥の観察を楽しんでいると、週末をゆったり過ごせるのでおすすめです。

北柏駅周辺の治安

北柏駅周辺の治安はとてもよく、安心して暮らせる地域です。

駅には北口と南口がありますが、駅周辺はどちらも買い物ができるお店や飲食店が少なめで静かです。隣の柏駅とは違い、繁華街や商店街がない閑静な住宅街が広がっていて、私はこれまでにトラブルが起きたということを見聞きしたことがありません。

このように、北柏駅周辺は安心して暮らせる印象ですが、千葉県警察が公表している治安に関するデータを見ていきましょう。

北柏駅周辺の犯罪発生件数

北柏駅周辺を管轄している、柏警察署が公表している柏市の犯罪発生件数（刑法犯認知件数）の推移は、以下のとおりです。

2024年　2,562件　　※2024年11月末までの暫定値です。
2023年　2,492件
2022年　2,263件
2021年　2,295件
2020年　2,237件
2019年　2,712件
2018年　3,200件
2017年　3,647件
2016年　3,802件
2015年　3,618件
2014年　4,101件

柏市では10年前に4,000件を超えていた犯罪発生件数が、近年は2,500件前後に減少していて、半数近くになっています。

このデータは「柏市」の統計なので、繁華街や歓楽街もある柏駅周辺の件数も含まれます。閑静な住宅街が広がる北柏駅周辺は、柏駅周辺よりも落ち着いていると考えられます。

柏市役所では、特定の犯罪について地区ごとの統計を公表しています。参考までに令和5年のデータも見ていきます。

【2023年の地区ごとの犯罪発生件数】
●北柏駅北口エリア（根戸・北柏台）
・自動車盗　3件
・空き巣・忍び込み　0件
・ひったくり　0件
・電話de詐欺　4件
・自転車盗　31件

●北柏駅南口エリア（北柏1～5丁目）
・自動車盗　3件
・空き巣・忍び込み　2件
・ひったくり　0件
・電話de詐欺　0件
・自転車盗　8件

北柏駅周辺だけの1年間のデータを見ると、犯罪件数が少ないことを確認できます。ただし、北口エリアの根戸や北柏台地区では、自転車の盗難が見られます。カギのツーロックや防犯ブザーを取り付けるなどして、盗難対策をしっかりするといいでしょう。

北柏駅周辺の治安に対する取り組み

柏市は犯罪防止のためにさまざまな取組みをしていますが、ここでは2つ紹介します。

取り組み(1)エンジョイ・パトロール

「エンジョイ・パトロール」とは、自分の都合のいい時間に、好きな場所でジョギングやウォーキングをする際にパトロールを行う取組みです。参加登録をすると、「柏市防犯パトロール」あるいは「KASHIWA ANTI-CRIME PATROL」と記された黄色い帽子が貸与されるので、それを被ってパトロールします。

犯罪者は声をかけられたり、顔を見られたりすることを嫌がるので、パトロール参加者はすれ違う人たちに積極的にあいさつすることを心がけます。これだけで地域の犯罪抑止に貢献できるのは嬉しいですね。

参加資格として「週1回以上、市内をパトロールできる」必要がありますが、自由な時間・場所で参加できます。ジョギングやウォーキングをしながらのパトロールなので、自分の健康と地域の安全の両方に役立って一石二鳥です。

ただし、新規登録の受付は2024年12月末で停止されています。

取り組み(2)柏市犯罪発生マップ

柏市では年に2回、「柏市犯罪発生マップ」を作成して、自治会や町会などで回覧しています。そのマップには、どのような犯罪が、どのエリアで起きたかが記されています。

エリアの犯罪傾向を知ったり、防犯対策に役立てたりできるので参考になりますよ。柏市の公式サイトでも確認できるので、参照してみてくださいね。

北柏駅周辺の災害への備え

柏市では「柏市地域防災計画」を定めて、さまざまな災害から身を守れるような対策や、災害時にすばやい対応が取れるよう計画を立てています。

ここからは北柏駅周辺の災害リスクや、防災対策がどのように計画されているのか伝えていきます。

北柏駅周辺の地形の特徴と注意点

千葉県北西部に位置する柏市は東西に約18km、南北に約15km広がっていて面積は114.74km2です。

北柏駅周辺は、北側の利根川・南側の手賀沼・西側の大堀川にはさまれた土地になります。東側は我孫子市と隣接しています。

駅の北側から利根川までは、かなりの距離があるため、浸水被害を心配する必要はありません。しかし南側は手賀沼に向かって、西側は大堀川に向かって低くなってゆく地形のため、手賀沼近くや大堀川流域は浸水被害が想定されていますので注意しましょう。

北柏駅周辺のハザードマップ

ここからは、北柏駅周辺のハザードマップを確認していきます。

ハザードマップから分かるように、北柏駅の西側を流れる大堀川は手賀沼に流れ込んでいますが、その流域に浸水被害のリスクがあります。北柏1丁目、3丁目、4丁目、5丁目は注意が必要です。

駅の北西エリアは大規模な倉庫や工場などが立ち並ぶ地区で、住居は多くありません。このエリアで物件をお探しの方は浸水リスクがある場所かを、ハザードマップで確認しましょう。

30年以上前ですが、私の妻は北柏駅北西エリアの松ヶ崎新田に住んでいたことがあり、大堀川の冠水によって床上浸水を経験したことがあります。

北柏駅周辺の地盤

柏市の土地は、約7割が台地面のため、全体的に地盤がしっかりしている場所が多いです。

柏市は「液状化しやすさマップ」を公表しています。直下型地震による揺れが発生した場合に、液状化しやすい場所としにくい場所が具体的に示されているので、物件探しの際の参考にしましょう。

北柏1丁目の大堀川周辺と北柏5丁目の手賀沼周辺には、液状化が「ややしやすい」場所がありますので注意したいですね。

北柏駅周辺の避難場所・防災対策

柏市で災害が起きると、被害の状況にもよって3種類の避難所が開設されます。いざというときのために違いを理解しておきましょう。

(1)指定緊急避難場所
災害が発生した、あるいは発生する恐れがある場合に、多くの人が一時的に避難できる広いスペースのある場所を指します。学校の校庭や公園などの屋外が該当します。

(2)避難所
災害などで住居を失ったり、自宅での生活が難しくなったりした人、帰宅困難者が一定の期間、避難生活ができる場所を指します。学校の体育館や近隣センター（柏市の施設）などの屋内が該当します。

(3)広域避難場所
大規模な災害が発生したときに、広大なスペースがあり多くの人が避難できる場所のことです。

北柏駅から徒歩20分以内にある主な避難所をリストアップしました。

＜指定避難場所＞
・富勢（とみせ）運動場　　　根戸507
・北柏第二公園　　　　　　　　北柏3-9
・北柏第三公園　　　　　　　　北柏2-9
・北柏ふるさと公園　　　　　　　呼塚新田270-1
・柏公園　　　　　　　　　　　　 柏565
・柏ふるさと公園　　　　　　　　 柏下4

＜指定緊急避難場所　兼　避難所＞
・富勢（とみせ）中学校　　　　布施467-1
・市民文化会館　　　　　　　　　柏下107
・中央体育館 柏下73

＜避難所＞
・根戸近隣センター　　　　　　　　根戸467-178

＜広域避難場所＞
・大堀川レクリエーション公園　　　篠籠田119-3

避難場所を事前に把握し、災害の種類に応じてどの場所に避難するかを家族で話し合っておくのは大切ですね。柏市が用意している「かしわぼうさいマップ」は分かりやすいので、活用してみましょう。

北柏駅の北口と南口は、どちらも「富勢（とみせ）地区」になります。しかし南口周辺にお住まいの方は「柏中央地区」にある避難所の方が近い場合もありますので、よく確認してくださいね。

北柏駅周辺のエリアごとの特徴

北柏駅周辺は、南口エリアと北口エリアに分けられます。駅の南口にはエレベーターと上りのエスカレーターがありますが、北口には上りのエスカレーターしかありませんのでご注意ください。

それぞれのエリアの特徴はどうなっているでしょうか。

北柏駅南口エリア（手賀沼側）

北柏駅の南口の駅前にはロータリーがあり、開放的で明るい雰囲気です。東京慈恵会医科大学附属柏病院（慈恵医大）の最寄り駅となるため、病院行きのバスやタクシーを利用する人が多いです。

駅の周辺にある唯一のスーパー「農家の集い」（徒歩2分）は、北柏駅南口を利用する住民にとって、貴重な存在です。こぢんまりとした店構えですが、地元の農家直送の新鮮な野菜が豊富にあります。肉や魚、総菜やお弁当もあって本当に便利ですし、何といっても「安い」ので、おすすめです。

駅近の飲食店はロータリーにある「中華食堂　日高屋」と、徒歩2分の場所に洋食屋「サァティーラブ」、「とんかつ　燕楽」などがあります。

とくに「サァティーラブ」はレトロな雰囲気の落ち着いた店内で、テレビでも紹介されたことがあります。ハンバーグやカツカレーが本当においしく、ボリュームもあるので大満足です。

ロータリーにはファミリーマートや「くすりの福太郎」、クリニックや薬局も複数あるので不便に感じることはないでしょう。郵便局、三菱UFJ銀行と千葉銀行のATMもあって便利です。

北柏駅北口エリア（国道6号側）

駅の改札口から北口に出ると、旧水戸街道の道路に出ます。駅前にはファミリーマートと居酒屋が数件ある程度で、ほかの店舗はほとんどありません。

現在、北口周辺は柏市によって大規模な開発が進められていて、工事中の場所が多いです。道路や広場、公園や宅地が整備される予定です。

北口のロータリー道路は整備済みで、これから商業施設の建設が予定されています。これまで空き地となっていた場所にスーパーやドラッグストア、フィットネスジムや飲食店、保育園も入る計画です。北口を利用している住民にとって待望のスーパーや複合施設になるので、オープンが楽しみです。

開発工事中の場所を越えて少し歩くと「根戸（ねど）」地区になります。古い街並みなので、道路は狭いところが多いですが、落ち着いた雰囲気で静かな環境です。高齢者が比較的多い印象です。

商業施設の建設予定地を越えて、我孫子駅側に向かって歩くと「北柏台」地区になります。こちらも閑静な住宅街でアパートやマンションも多く、子育て世代や学生の方もたくさん住んでいます。国道6号に出やすいので、車を利用して柏方面（東京方面）や茨城方面に行きやすく、とても便利な地区です。

北柏駅周辺での住まい探しのおすすめエリア

自然豊かでのんびりした雰囲気が好きな人は北柏駅南口側

南口エリアは自然が豊かです。駅近でも緑が多く（畑も多数あり）、のんびりした雰囲気が魅力です。都心へのアクセスのよさを視野に入れながら、田舎っぽさを感じて暮らしたい方には、ぴったりのエリアといえます。

駅の近辺にはアパートやマンションがたくさんあり、子育て世代の方も多いです。ワンルームマンションも充実しているので、学生の姿もよく見かけます。駅から手賀沼に向かうと、緩やかな坂を下っていく感じになりますが、途中の住宅街は一戸建てが多く、落ち着いた雰囲気です。

駅から15分圏内に公園が多数あり、道幅も広くて歩きやすく、暮らしやすいです。駅前には交番があるため安心できます。

車をよく利用する人は北柏駅北口側

車をよく利用する人には北口エリアがおすすめです。国道6号に出やすいエリアで、大規模な商業施設やデパート、グルメスポットも数多くある柏駅周辺に10分ぐらいで行けるため、非常に便利です。

また、駅前にはファミリーマートと居酒屋が数件ある程度でほかの店舗ほとんどないため、静かな印象があります。

北口エリアでとくに私がおすすめしたいのは、北柏台地区です。私は以前、この地区に住んでいましたが、静かな住宅街でとても暮らしやすかったです。車生活の人はショッピングセンターが複数ある我孫子駅周辺にも出やすいので、生活しやすいと思います。

浸水リスクが心配な人は2階以上の物件

北柏駅は高い台地に位置していて、手賀沼や大堀川に向かうと緩やかな坂を下るイメージですが、低い場所は浸水リスクがあります。心配な人は2階以上の物件を探してください。

北柏駅周辺の家賃相場を見てみましょう。

【北柏駅周辺の家賃相場】
1DK 5.18万円
1LDK 7.51万円
2DK 6.6万円
3LDK 11.5万円

北柏駅周辺エリアは都心へのアクセスがしやすいにもかかわらず、自然が豊かで落ち着いた街並みです。治安も良好で、安心して暮らせる街です。移転先をお探しの方はぜひ、この記事を参考にしてくださいね。