京都府長岡京市「長岡京駅」周辺は安心して暮らせる？治安や防災情報をまとめました

京都や大阪など大都市へのアクセスに便利な長岡京駅。駅周辺は開発や整備が進み、ファミリー層を中心に住まいの人気が高いエリアとなっています。

私は長岡京駅から徒歩5分ほどの距離に約4年間住んでいますが、住みやすさを肌で感じていますし、近隣の人々からも同じような感想を聞くことが多いです。暮らし始めた当初から現在まで、危険な目に遭遇したことはなく、治安のいいエリアであることを実感しています。

今回は私の体験や駅周辺の実状、統計データなどを交えながら長岡京駅周辺の治安や防災について紹介します。長岡京駅周辺での暮らしを検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。

長岡京駅周辺の基本情報

長岡京駅はJR西日本東海道本線の駅で、長岡京市の東部にあります。京都駅までは約10分、大阪駅には30分ほどで移動可能で、乗り換えなしでアクセスできる点が魅力です。

長岡京駅周辺は、京都駅や大阪駅といったターミナル駅の中間に位置することから、年々ベッドタウンとしての色が強くなっています。長岡京駅の所在地である長岡京市は、令和以降も人口増加が続いており、駅を利用する人は今後さらに増えていく可能性が高いです。

長岡京駅には東口と西口があります。それぞれ複数のバス会社の路線が乗り入れていて、市内だけでなく、隣接する向日市や大山崎町、京都市伏見区へアクセスすることも可能です。

東口のバスロータリーは長らく改修工事が行われていましたが、2024年に工事が完了しました。歩道が拡張され、歩行者が快適に利用できるスペースになっています。また、アスファルトやフェンス、植栽なども一新され、大変綺麗な景観になりました。

対して西口はスーパーをはじめとした商業施設が多いことが特徴です。ペデストリアンデッキも整備されており、ここを利用すれば駅付近にあるビルへそのまま直行できるため大変便利です。なお、長岡京市の市街地は駅の西側にあり、駅から徒歩15分ほどの場所にあります。

長岡京駅周辺の治安

物件選びの際に、周辺の治安が気になる方も多いのではないでしょうか。ここからは長岡京駅周辺の治安について説明します。

長岡京駅周辺の犯罪発生件数

長岡京駅の所在地である長岡京市の犯罪件数は減少傾向にあります。

＜刑法犯罪認知件数の推移＞
・2018年　326件
・2019年　297件
・2020年　212件
・2021年　189件
・2022年　164件
・2023年　240件

2023年は減少傾向から一転、増加に転じていますが、この年は全国の統計でも22年ぶりに犯罪件数が増えた時期でした。国内で猛威を振るった新型コロナウイルスの5類移行に伴い、人の流れの活発化が背景にあると考えられています。全国的な傾向であり、またコロナ禍前である2019年以前の水準よりも低い点をふまえると、長岡京市の治安が特別悪化したというわけではなさそうです。

さらに、 長岡京市に隣接する自治体の同年の犯罪件数に目を向けると、向日市が242件、八幡市が267件でした。いずれも長岡京市より人口が少ない市でありながら件数は上回っていることが確認できます。

これらの点から、長岡京市の治安は比較的いいといえるでしょう。実際に、LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）監修のもと、2024年に発売されたムック本「いま、家を買うべき関西の街」の中でも、長岡京市は「治安がいい街」の6位にランクインしています。

私自身、治安がいいことを肌で感じていますし、私の近所に住んでいる人からも同じような印象だと聞いているため、治安において不安な点は見つかりません。

長岡京駅周辺の治安に対する取り組み

長岡京駅周辺には小学校が多数存在することもあり、通学路に見守り機能付きの防犯カメラが設置されています。市内の設置台数は合計212台で、防犯に対する意識の高さがうかがえます。

また、民間企業の見守りサービス（ブルートゥースタグにより取得した位置情報を、保護者の携帯などから確認できるサービス）に対応したマルチ受信機の整備も進められていて、犯罪の抑止や犯罪検挙率の向上の効果が期待されています。

このほかに、市役所から「防災・防犯メール」を受信できるサービスもあります。事前登録は必要になりますが、市内だけでなく京都府からの情報を受け取ることも可能なため、長岡京駅から通勤通学する人にとってはありがたいサービスといえるでしょう。

また、長岡京市では条例に基づき、「ラブホテル建築等規制審議会」が発足しています。2024年9月時点で、将来的に長岡京駅周辺で大手ホテル建設の計画があるようですが、新設のホテルに対しては審議会による答申や審査が行われています。今後も風紀が保たれたクリーンなエリアであることは変わらないでしょう。

長岡京駅周辺の災害への備え

次に長岡駅周辺の土地の特徴や災害リスクについても説明します。

長岡京駅周辺の地形の特徴と注意点

長岡京市は、京都府の南西部に位置する内陸都市で、長岡京駅はその中心に位置します。駅の西側から見える広大な「西山」の山岳地帯には、紅葉の名所として有名な「柳谷観音楊谷寺」や「光明寺」があります。

西山を西側に越えると大阪府に入るため、長岡京駅周辺は京都と大阪の府境に近いエリアといえるでしょう。

長岡京駅の東側には、京都府西部を南北に流れる小畑川があります。さらに東側に進むと、小畑川よりもさらに川幅の広い、一級水系の「桂川」を見られます。

駅の東側は西側に比べると標高が低いため、付近での暮らしを検討している人は、小畑川や桂川の氾濫による災害リスクを把握しておくことが重要です。

長岡京駅周辺のハザードマップ

大雨や集中豪雨などの災害が発生した場合、長岡京駅の周辺では、どのくらいの被害が想定されているのでしょうか。実際のハザードマップを見て確認していきましょう。

ハザードマップでは、赤色の濃度が濃いほど浸水が深くなることを表しています。やはり河川が存在する駅の東側は浸水リスクが高いことが一目で分かりますね。

なお、駅のすぐ右隣にある川が小畑川です。小畑川の東側には桂川が流れているため浸水のリスクは高くなりますが、西側の危険度は低いことが読み取れます。川の形状や標高の高さなどが関係していると思われますが、物件を探す際にはこの点を考慮して検討するとよいでしょう。

ただし、駅の周辺は特別雨量の多いエリアというわけではありません。リスクを想定しておくことは重要ですが、少なくとも私の在住期間中に川が氾濫したことは一度もなく、東側に住む場合でも過度に恐れる必要はないでしょう。

長岡京駅周辺の地盤

こちらは地形分類を表したハザードマップで、土地の形状やそれに伴う自然災害のリスクを確認できます。長岡京駅の東側にはやや薄い黄土色が広がっていますが、このあたりは扇状地にあたるため、水の流れ自体は緩やかです。浸水リスクはありますが、比較的地盤は強く、地震の際は揺れにくいというメリットがあります。

長岡京駅が位置するオレンジ色の部分であれば、さらに揺れを感じにくいでしょう。この一帯は全体的に自然災害のリスクが低く、周囲より階段状に高くなった平坦な台地であるため、日々の生活や移動の際も快適さを感じられると思います。

地震の際に注意が必要なのは緑色のエリアです。やや揺れやすく、液状化のリスクもあります。長岡京市には兵庫県にまで延びる「有馬-高槻断層帯」という活断層が走っており、1596年に発生した推定マグニチュード7.5ともいわれる「慶長伏見地震」は、この断層帯のずれによって引き起こされました。

活動の周期は1,000年～2,000年程度に一度で、今後30年以内に同程度の地震が起きる確率は0％～0.04％とされています。しかし、昨今の東日本大震災や能登半島沖地震をふまえると、大地震はもはや人ごとといえる災害ではないので、有馬-高槻断層帯についてしっかりと理解しておく必要があります。

長岡京駅周辺の避難場所・防災対策

長岡京駅周辺の避難場所の情報も確認しておきましょう。長岡京駅周辺には、災害によって住宅を失った場合に一定期間避難生活をする指定避難所があります。

避難所は学校や長岡京市の公共施設や老人ホームなどを中心に構成されています。一部にはなりますが、長岡京駅から徒歩5分圏内にある避難所を以下に並べてみたので参考にしてみてください。

<指定避難所>
・開田保育所
・長岡京市立神足小学校
・長岡京市立第九小学校
・総合交流センター（バンビオ1番館内）

ただし、「生活」か「避難」かによって利用が分かれる施設もありますので、詳しくは長岡京市のホームページで確認しましょう。

大地震が発生した際に、避難所で最も問題になるのは水です。長岡京市では水の防災対策が進んでいますが、そのうちの1つが「雨水貯留施設」です。タンクに雨水を貯め、災害時の防火用水やトイレの水を流すことに活用できます。一般家庭にも設置できる大きさで、諸条件を満たせば購入時に市から助成を受けることも可能です。

また、マンホールトイレの建設が進んでいることも長岡京市の特徴で、2018年3月までに全19ヶ所、計246基が設置されました。これは、京都府の自治体の中では最大の設置数です。

マンホールトイレは主に避難所となる小学校に設置されていて、指定避難所の神足小学校と第九小学校にも設置されています。水洗トイレが使用できなくなった場合でも衛生環境を保つことができる点が評価されています。

道路の下に埋設している下水道本管から各学校の敷地内へ下水道管が引き込まれており、災害時はマンホール上で仮設のテントと便器を組み立てて使用します。一時貯留してから流すことが特徴で、概ね1日に約2,000リットルの貯留と、1,500人の利用が可能です。

なお、東日本大震災以降、実に40以上の市町村や関係機関がマンホールトイレの視察で長岡京市に訪れています。災害時のトイレ問題は大きいだけに現地の人にとっては安心できる仕組みですね。

長岡京駅周辺のエリアごとの特徴

長岡京駅には東口と西口がありますが、それぞれの特徴は対照的です。東口には企業のビルや建物が多く立ち並び、買い物ができる場所は駅前にあるセブン⁻イレブンに限られます。

対して西口は商業施設が建っていることもあり、東口より人通りが多いです。西口にはバンビオという大きな建物があり、こちらにはスーパーやスポーツジム、携帯ショップのほか、居酒屋をはじめとした飲食店も入っています。

ただし、店舗の軒数自体はそれほど多くなく、閉店時間も比較的早いです。日付が変わる前にはほぼすべてのお店が閉まります。バンビオからすぐの場所にはファストフードのモスバーガーもありますが、こちらも閉店時間は22時です。西口で唯一24時間営業を行っている店舗はファミリーマートのみで、深夜帯に賑やかさや騒音を感じることはまずないでしょう。

駅から5～10分ほど歩けば住宅街に入っていくため、昼間も比較的静かで落ち着いた雰囲気を感じられると思います。一部の商業施設などはありますが、駅周辺の治安に問題はなく、健全かつ規則正しいリズムで暮らしていけるエリアといえます。

私は夜間に駅周辺をランニングすることが多いですが、20時から21時頃にかけて人通りが減っていく印象があります。しかし、バスは23時前後まで運行している便もあり、電車も24時台が終電のため、深夜帯でも人通りがなくなることはありません。駅前の通りには街灯も多く、夜間に外出する場合でも特段不安を抱える必要はないでしょう。

東口に「向日町警察署・神足交番」がある点も安心材料といえます。

長岡京駅周辺での住まい探しのおすすめ条件

2005年に長岡京駅西口の再開発が行われて以降、駅の周辺ではマンションの建設が進みました。特に「アークメゾン長岡京」と「ローレルスクエア長岡京」はともに高層マンションで、駅前では一際目立つ建物です。

また、2022年にはさらに規模が大きい「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」が、駅から南東600メートルほどの位置に建設されました。JR京都線沿線では最大規模のマンションともいわれています。

2025年1月現在も、駅の周辺でマンションやアパートの建設が活発に行われているため、引越しの物件選びが限られる可能性は低いでしょう。ただし、駅周辺はファミリー層を中心に人気が集まっているエリアなので、早めに決断することをおすすめします。

長岡京駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

<長岡京駅周辺の家賃相場>
・1K 5.64万円
・1LDK 7.39万円
・2LDK 13.91万円
・3LDK 9.24万円

2LDKの値段が3LDKを上回っている理由は、2LDKの新築や間取りが広い2LDK物件の増加が考えられます。もちろん3LDKと同等もしくはそれ以下の賃料で借りられる物件もありますので、この相場はあくまでも参考程度にしたほうがよいでしょう。

また、浸水リスクに対する不安を払拭しきれない人もいるかもしれません。その場合は、危険度が低い駅の西側で住まいを探すことをおすすめします。2階以上の物件であれば、さらに安心できるでしょう。