東京都板橋区「ときわ台駅」周辺の住みやすさは？在住歴10年以上の私が街の魅力を紹介

ときわ台駅は東武東上線の駅で、池袋駅まで10分ほどの場所にあります。駅前のバス停からは、赤羽駅、王子駅、光が丘駅行きのバスが出ており、周辺へのアクセスが良好です。

この記事では、ときわ台に住んで10年以上になる私が、街の魅力や住みやすさを伝えます。ときわ台は住宅街があり、飲食店やスーパーが充実している暮らしやすい街です。引越しをお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

ときわ台駅周辺の基本情報

東武東上線の「ときわ台駅」は、東京都板橋区の南部中央に位置しています。停車するのは各駅停車のみで、池袋駅まで5駅で約10分、大山駅まで2駅約3分と繁華街からも近いです。

ときわ台駅北口のすぐ近くには国際興業バスが通っていて、赤羽駅・王子駅・志村三丁目駅行きのバスが利用できます。

2019年11月には「EQUiA（エキア）ときわ台」がオープンし、以前よりも駅周辺が明るくなりました。ファミリー層・夫婦層が多く住んでおり、飲食店やスーパーなど生活に便利な店舗が充実しています。

なお、ときわ台駅からほど近いところにある、環状七号線（都道318号線）を抜けて数分歩くと、石神井川があります。春になると桜並木が楽しめるため、区内屈指の名所として、地元の人たちに愛されている場所です。

南口の商店街をまっすぐ進むと、川越街道（国道254号）が通っており、街道沿いには大型の飲食店が多く、週末には多くの家族連れで賑わいます。

ときわ台駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私がときわ台駅周辺に住んだきっかけは、とても静かで落ち着いた街だと感じたからです。以前住んでいたのは、埼玉県の大きめの駅が最寄りのエリアでした。市内では栄えている駅で便利だったものの、都心まで電車で30分以上かかること、繁華街があるため夜間の治安が気になることがネックでした。

ときわ台駅は池袋駅からも近く、新宿や渋谷などの都心の駅にもアクセスしやすい一方で、街の雰囲気が静かで落ち着いているところが気に入りました。

ときわ台駅周辺にはオオゼキやよしやセーヌがあり、少し足を延ばせば東武ストアや三徳といったスーパーがあります。スーパーが充実している点も、選んだ決め手となりました。

ときわ台駅周辺の住みやすさ

ときわ台に住む前は「一戸建て住宅が並ぶ住宅街」のイメージが強く、住むにはよくても不便なイメージがありました。しかし、実際に住んでみると、交通の面や買い物の面でも便利で住みやすい街でした。

ここでは、私が体験したときわ台駅周辺の住みやすさについて紹介します。

(1)ときわ台駅周辺の交通利便性

ときわ台駅は東武東上線の駅で、池袋まで乗り換えせずに約10分で到着します。朝の出勤時間は混雑するものの、すし詰めになるほどの混雑はほとんどありません。各駅停車しか止まらないこと、5分～10分に一度の頻度で電車が来ることなどが、ひどい混雑になりにくい理由として挙げられます。

平日であれば、終電もそこまで混雑していません。東武東上線池袋発の終電は、平日00時35分です。同じ池袋駅発のJR山手線は00時31分（内回り）、JR埼京線は00時22分（下り）、JR湘南新宿ラインは23時40分（大宮方面）とほかの路線と比べて遅いので、余裕を持って帰れます。

ときわ台駅北口には小さなバスターミナルがあり、電車では行きにくい赤羽、王子、光が丘、志村三丁目などの周辺エリアへの直通バスが運行しています。赤羽や志村三丁目へは自転車でも行ける距離ですが、坂道が大変なので、バス1本で行けるのはとてもありがたいです。

(2)ときわ台駅周辺の買い物・飲食店事情

ときわ台駅は、どちらの出口にもスーパーが複数あり、日常の買い物で困ることは特にありません。

＜ときわ台駅から徒歩10分圏内にあるスーパーマーケット＞
・成城石井　北口から徒歩0分
・オオゼキ　北口から徒歩約2分
・よしやセーヌ　南口から徒歩約2分

オオゼキの営業時間は、10時～21時までと特別遅くまで開いているわけではないものの、生鮮食品の品ぞろえが豊富です。特に、野菜や精肉のラインナップが充実しています。白レバーやカシラなど、ほかのスーパーではあまり取り扱いがない商品もあるので、見ているだけでも楽しいです。

よしやセーヌは、9時30分～22時までの営業なので、仕事終わりにも寄りやすく、頻繁に利用しています。精肉・鮮魚の質がよく、割引も行っています。定期的に、コストコのホールセールを開催しているのも特徴です。ウェットティッシュやキッチンペーパーなどが1個ずつ売られているときは、何個かまとめ買いをしています。

駅からは少し離れますが、東武ストアと三徳もあります。東武ストアは2024年10月にリニューアルオープンしたばかりで、店内が明るくきれいにアップデートされました。冷凍食品が充実しているので、お弁当のおかずや忙しいとき用の買い置きのためによく利用します。

三木家という小さな和菓子屋さんのたれ団子は、板橋のいっぴんに選ばれている人気の商品です。みたらしだれが甘すぎず、何本でも食べられるほどおいしいため、よく買いに行きます。

北口には高級住宅街があります。賑やかな繁華街などはありませんが、駅前にはマクドナルド、モスバーガー、日高屋、すき家などの有名チェーン店をはじめ、飲食店が並んでいます。そのほかにも、カフェバル、ケーキ屋さん、お蕎麦屋さんなど、おしゃれで雰囲気のいいお店も多いです。

南口には比較的居酒屋が多く、和食居酒屋、焼肉屋さん、中華、熟成肉のバルなど、さまざまなジャンルのお酒が飲めるカジュアルな飲食店がそろっています。有名な芸人さんのお父様が営む居酒屋も近くにあり、たまにロケなどが行われていて、とても賑わっています。

(3)ときわ台駅周辺の自然・公園

ときわ台駅周辺は、大きな公園などが少ないものの、駅から徒歩10分圏内には以下の公園があります。

＜ときわ台駅から徒歩10分圏内にある公園＞
・南ときわ台公園
・向屋敷公園
・常盤台北口公園
・常盤台一丁目児童遊園
・常盤台公園
・水久保公園

南口側には、川越街道に面した場所に南ときわ台公園があります。かわいいデザインの遊具が置いてあり、大きな道路に面していることから、比較的活気ある公園です。

北口側には、駅から徒歩5分の場所に常盤台公園があります。小さめの公園ですが、閑静な住宅街の中にあり、子どもから大人まで思い思いの時間を過ごせる場所です。同じく北口側には、幼児用の小さなプールが設置されている、水久保公園があります。暖かい季節は、小さなお子さんが集まって賑わっています。

ときわ台駅周辺で自然豊かな場所といえば、南口からほど近くにある天祖神社です。

天祖神社の創建は鎌倉時代とも、江戸時代初期とも伝えられ、多くの伝承が残る歴史ある神社として親しまれています。鎮守の森を抜けると、広々とした境内が現れます。本殿も立派ですが、境内の植樹も見事です。特に桜の木は立派で、満開の時期には神社に幻想的な雰囲気が漂います。

節分には豆まきが行われたり、桃の節句には神楽殿に立派なお雛様が飾られたりと、季節ごとの行事にも力を入れています。特に9月末ごろに開催されるお祭りでは、周辺にたくさんの露店が出ており、大勢の人が集まる地域の一大イベントです。

露店では、たこ焼きややきそばといった定番メニューや、近所の飲食店が出している本格的な料理を楽しめます。私も毎年家族や友達と食べ歩きをして、神社にお参りするのを楽しみにしています。

(4)ときわ台駅周辺の公共施設

ときわ台駅北口から徒歩10分ほどの場所に、常盤台区民事務所があります。ここでは、住民票の変更や証明書発行などの手続きが行えます。

また、駅から徒歩11分の場所にある平和公園の敷地内には、板橋区中央図書館があります。以前は駅近くにあったのですが、2021年に現在の場所へ移転しました。
ときわ台駅から少し離れてしまいましたが、平和公園は広々としており、新しい建物はきれいで、蔵書も見やすくなりました。私は移転後の方が、図書館に行く機会が増えています。

図書館にはカフェドクリエが併設され、借りた本を持ち込んでコーヒーと軽食を楽しんだり、コーヒーを買って図書館の飲食テラスで休憩したりするのが好きです。

以前は別の場所にあった、いたばしボローニャ絵本館は図書館の1階に入っており、お子さんを連れたご家族や、近隣の園児などが散歩に訪れています。

学校は、北口側に区立常盤台小学校、南口側には区立上板橋小学校があります。ときわ台駅の周辺に公立の中学校はなく、学区によって上板橋第三や中台の中学校などに通うのが特徴です。

さらに、ときわ台駅周辺には、学習塾が多数あります。北口側には10ヶ所ほどの学習塾があり、年齢や目的に合わせて選ぶことができます。

(5)ときわ台駅周辺の治安

板橋区が2024年4月に公表した、2023年の犯罪発生件数は2,916件でした。2018年は4,211件、2019年は3,973件だったので、ここ数年で犯罪件数は減っています。

私が住んでいる北口側は交番があり、エキアときわ台の成城石井は平日23時までオープンしているので、遅くなっても駅前が明るく不安感はありません。

ただし、住宅街が多いため、場所によっては街灯が少なく暗い場所もあります。南口は飲み屋が多く、川越街道という交通量の多い大きな道路もあるので、出歩く時間帯によっては賑やかだと感じることもあるでしょう。

南口方面に交番はありませんが、天祖神社のすぐそばに、都内初の民間交番である森の番所があります。警察犬の訓練を受けた黒のラブラドールレトリバーの小丸くんも駐在し、地域の安全を守る看板犬として愛されています。

(6)ときわ台駅周辺の病院事情

ときわ台駅周辺の病院数は、以下のとおりです。大きな病院は少ないものの、さまざまな専門分野の病院・クリニックが混在しています。

＜ときわ台駅から徒歩10分圏内にある病院＞
・内科　5件
・皮膚科　2件
・整形外科　2件
・耳鼻咽喉科　2件
・婦人科　1件
・小児科　1件
・歯科　6件
・精神科　2件

ときわ台駅周辺には、内科と歯科の数が多く、風邪や歯の治療は地元の病院を利用する方が多いと感じます。

総合病院や大きな病院を利用したい場合は、上板橋駅近くのイムス記念病院、大山駅・中板橋駅から徒歩約10分の豊島病院、徒歩約20分の日大板橋病院などがあります。

以前、家族が日大板橋病院に入院したことがあり、建物の自体は古いものの、設備がしっかりしていました。医師や看護師さんが丁寧に対応してくださって、とても心強かったです。

(7)ときわ台駅周辺の家賃相場

ここでは、ときわ台駅周辺の家賃相場を部屋の間取り別で紹介します。

＜ときわ台駅周辺の家賃相場＞
・1R:6.70万円
・1K:8.03万円
・1DK:8.87万円
・1LDK:12.43万円
・2LDK:16.66万円

近隣駅の家賃相場と比較してみましょう。

＜大山駅周辺の家賃相場＞
大山駅はときわ台駅から2駅離れた人気のエリアです。

・1R:7.50万円
・1K:8.48万円
・1DK:9.19万円
・1LDK:15.39万円
・2LDK:22.73万円

＜上板橋周辺の家賃相場＞
・1R:6.72万円
・1K:7.78万円
・1DK:9.33万円
・1LDK:11.42万円
・2LDK:16.71万円

ときわ台駅は、近くの大山駅よりも家賃相場が低い傾向にあり、隣の上板橋駅と比較しても、間取りによっては若干相場が低いようです。板橋区民としては、ときわ台は高級な住宅地としてのイメージが強いものの、池袋駅へのアクセスのよさや駅周辺の店舗などの充実度などを考えると、家賃相場は手頃です。

(8)ときわ台駅周辺の好きなところ

ときわ台駅周辺の好きなところは、街が静かで落ち着いているところです。駅の近くには飲食店も多くありますが、そこまで騒がしくないのでのんびりと過ごせます。

私が住んでいるのは普通のマンションですが、高級住宅街にはお屋敷のような住宅も多いです。なかには、歴史的価値のある建物もあり、お散歩しているだけでも楽しめます。

また、スーパーがバラエティ豊かなので、日々の買い物も楽しいです。北口の近くにはよい美容サロンがあり、月に1度まつげパーマとネイルをしに行くのも楽しみです。

全国的に有名なチェーン店も多いですが、和菓子屋さんやうなぎ屋さん、お蕎麦屋さんなどの個人店も多く残っています。普段は落ち着いた街ですが、お祭りの季節になると、小さな子どもから大人まで法被を着てお祭りを楽しむ下町情緒が残っているのも、ときわ台のよさの一つです。

隣駅との間隔も短めなので、お散歩感覚で上板橋や中板橋まで足を延ばして、買い物をすることもあります。日々のお買い物からちょっとしたご褒美まで、駅周辺で用意できるときわ台は、私にとって暮らしやすい街です。

ときわ台駅周辺はアクセスのよさ・落ち着いた雰囲気を重視する方におすすめ

ときわ台駅周辺は、スーパーや飲食店などが充実しているため、毎日のお買い物や食事に便利な街です。池袋まで東武東上線1本でアクセスでき、池袋からはJR各線や地下鉄が利用できるので、都心のさまざまな駅へのアクセスも良好です。

都心へのアクセスがよいわりに、家賃相場も低めなところも大きなメリットといえます。

駅から北東に少し歩いたところにある富士見街道などには、ファミリー向けの大きなマンションも多く、ベビー用品や子ども服のお店もあります。

どの世代でも住みやすいエリアなので、お引越しを検討中の方は、ぜひこの記事を参考に、ときわ台駅周辺を候補のひとつとして考えてみてください。