千葉県「京成大久保駅」周辺の住みやすさは？在住歴20年以上の私が魅力を紹介

京成大久保駅は、千葉県習志野市にある京成本線の駅です。京成本線は都心から成田空港までを結ぶ路線で、都心までのアクセスもよく、通勤・通学に便利です。

駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店も充実しています。近くに大学もあることから、街に活気を感じます。

京成大久保駅周辺には大きな公園や公共施設もあり、子育てするにもリフレッシュするにもおすすめの環境です。「静」と「動」の両方を味わうことのできるこの街の魅力を、在住歴20年以上になる私が紹介します。

京成大久保駅周辺の基本情報

京成大久保駅は、1926年に「大久保駅」として開業しました。戦前の駅周辺一帯は日本陸軍施設が多く栄えた街でしたが、現在は学生の街という印象です。
歴史と現代の新しさの両方を感じられる街です。

京成本線沿線情報

京成大久保駅は、京成本線の普通電車と快速電車が停車します。快速電車の利用で京成上野駅や京成成田空港駅まで、約45分でアクセス可能です。また、都営浅草線西馬込駅行きの直通運転の電車を利用すると、京成押上駅までは約35分、都営浅草線日本橋駅までは約50分で移動できます。

1日に数本ですが、都営浅草線羽田空港第1・第2ターミナル行きの直通運転の電車があります。成田空港や羽田空港まで電車を乗り換えることなく行けるので、仕事や旅行で頻繁に空港を利用される方にとって便利な立地といえるでしょう。

京成大久保駅乗降客数

京成大久保駅の近隣には東邦大学と日本大学生産工学部があり、平日は学生が多く利用します。京成大久保駅の一日の平均乗降客数は3万4,389人。これは京成電鉄全69駅中11番目の多さです。朝夕のラッシュ時は混雑していますが、日中は空いている座席があります。私は急がないときはあえて普通電車に乗り、座ってのんびりお出かけするが楽しみです。

京成大久保駅周辺の特徴

京成大久保駅には北口と南口があります。北口には大学まで続く約634ｍの商店街、スーパーマーケットや飲食店などが並ぶにぎやかな場所です。

南口には、公共施設や大きな公園や静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。北口にはマンションが多く、南口は一戸建ての住宅が多い印象です。環境や雰囲気の違いが住んでいて心地よく、飽きのこないポイントでもあります。
北口と南口どちらにも小学校や中学校があるので、ファミリー層にも人気がある街です。

京成大久保駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が京成大久保駅周辺に住み始めたのは20年以上前のことです。結婚相手が住んでいた社宅がたまたま京成大久保駅周辺にあったため、この街に住み始めることになりました。それまでは、京成大久保駅という存在も知らなければ、京成本線を利用することもなかったです。

慣れない街、慣れない環境で不安を感じていましたが、結婚後すぐに妊娠し、妊婦生活が始まりました。妊婦生活は体調のよくない日も多く大変でしたが、スーパーマーケットやドラッグストアなどが近くにたくさんあり、買い物に困ることのない便利な街のおかげで、助かったことを覚えています。

その後、数年住んだ社宅の取り壊しが決まったため、さまざまな場所で家探しを始めました。ほかのエリアを見れば見るほど「やっぱり京成大久保駅周辺がいい」と思うようになり、一戸建てを購入して現在も京成大久保駅周辺に住んでいます。

京成大久保駅周辺の住みやすさ

京成大久保駅周辺の住みやすさは、なんといっても利便性の高さです。都心へのアクセスや生活に必要な施設はもちろん、リラックスできる「SpaResort菜々の湯」、少し足を延ばせば人気の大型商業施設の「ららぽーとTOKYO-BAY」もあり、衣食住のすべてを満たしてくれます。

そんな私が愛すべき街のおすすめポイントを紹介します。

(1)京成大久保駅周辺の交通利便性

京成大久保駅周辺は、電車だけではなくバスの運行も盛んです。

コミュニティバスであるハッピーバスは、京成大久保駅から新津田沼駅やイオン津田沼店前などに行けます。習志野市の交通不便地区の解消を目的として運行を開始したハッピーバスは、高齢者や乳児を抱えた方の利便性向上にも役立ち、習志野市の「かゆいところに手が届くバス」です。

京成バスは、JR津田沼駅方面、京成八千代台駅方面、幕張本郷駅方面へ運行しています。京成大久保駅からJR津田沼駅まで約3kmという距離なので、自転車で通勤・通学をしている方も多いです。

京成大久保駅周辺の交通の利便性は電車やバスの公共交通機関だけではありません。車でのアクセスも非常に良好で、京葉道路幕張ICまで約3km、東関東自動車道谷津船橋ICまでは約6kmで、遠出するにも便利な立地です。

また、大型商業施設「ららぽーとTOKYO-BAY」の最寄り駅である船橋競馬場駅までは、京成大久保駅から快速電車で約7分。車でも約5.5kmと近く、気軽に行けます。

(2) 京成大久保駅周辺の買い物・飲食店事情

京成大久保駅の北口にあるのが、約634ｍの商店街「ゆうろーど」です。

飲食店・昔ながらの喫茶店やカフェ、パン屋やスイーツ専門店、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどが並んでいます。ほかにも眼鏡屋などの専門店や美容室・歯科医院・スポーツ店など、チェーン店から個人経営の店、個性的な店もたくさんあり、私は商店街を通るだけでワクワクすることが多いです。

スーパーマーケットは、京成大久保駅から徒歩10分圏内に6店舗あります。

〈京成大久保駅から徒歩10分圏内にあるスーパーマーケット〉
アコレ京成大久保南店　徒歩約1分
アコレ本大久保1丁目店　徒歩約2分
マルエツ大久保駅前店　徒歩約2分
サンキューマート　徒歩約4分
NEXMART 01 GO(ネクスマートゼロワンゴー)　徒歩約5分
Big-A　徒歩約8分

NEXMART 01 GO(ネクスマートゼロワンゴー)とBig-Aは24時間営業しているため、小腹を満たすため、終電帰りに立ち寄ることがしばしばあります。

また、「くすりの福太郎」が北口と南口に店舗があり、北口は調剤薬局になっています。電車を利用した帰りに立ち寄れるので、うっかり買い忘れるということも少なくなり、非常に助かりました。

京成大久保駅周辺はラーメン屋の激戦区です。徒歩10分圏内に14店舗もあるので、ラーメン好きには魅力的な街といえるでしょう。

〈京成大久保駅から徒歩10分圏内にあるラーメン屋〉
日高屋京成大久保店　徒歩約1分
らーめん大〇虎　徒歩約1分
パンケ京成大久保店　徒歩約2分
麺屋時茂京成大久保店　徒歩約3分
房総式ラーメンJINRIKISEN人力船　徒歩約4分
山勝角ふじ京成大久保店　徒歩約4分
横浜家系ラーメン蓮　徒歩約5分
どろそば屋ひろし　徒歩約5分
ramen case-K(ケースケー)　徒歩約5分
まほろば　徒歩約6分
麵屋西陣　徒歩約8分
限界を超えろ京成大久保校　徒歩約9分
戯拉戯拉京成大久保店　徒歩約10分
ラーメン二郎京成大久保店　徒歩約10分

ほかにも駅周辺には、サイゼリヤ・ミスタードーナツ・ステーキ共和国・日高屋・マクドナルドなどがあります。私は疲れて甘いものが食べたくなったときに、「ミスタードーナツ」で大好きなドーナツを購入しています。

駅から徒歩約1分の場所には「張替酒店」があります。「張替酒店」は、1905年(明治38年)創業の老舗の酒屋です。2024年7月に現在の場所に移転し、歴史を感じられる趣のある店舗から、白を基調とした爽やかでおしゃれな店舗へと変わりました。

「張替酒店」は店主が選んだ日本酒を中心に焼酎やワインなどが並び、あまり目にすることのない銘柄もたくさんあります。私は、帰省する際に手土産として購入し、家族に大変喜んでもらえました。

(3)京成大久保駅周辺の公園

京成大久保駅周辺には大小さまざまな公園が点在しています。

〈京成大久保駅から徒歩10分圏内にある公園〉
中央公園　徒歩約3分
大久保3丁目1号公園　徒歩約9分
大久保1丁目広場　徒歩約9分
本大久保1丁目1号公園　徒歩約9分
本大久保2丁目1号公園　徒歩約8分
八幡公園　徒歩約10分
三角公園(本大久保1丁目児童遊園)　徒歩約9分

徒歩約3分のところにある中央公園は、通称「タコ公園」と呼ばれ、タコの形をしたすべり台が大人気です。わが家の子どもたちは幼稚園の遠足でも行き、タコ公園が大好きになり、家族でも遊びに行くようになりました。

ほかにも、徒歩約21分の場所にある「実籾本郷公園」は、緑の豊かな自然に囲まれた公園で、季節により桜や花菖蒲なども咲きます。園内にはターザンロープやすべり台などの遊具や広場もあり、桜の季節にはお弁当を持って、1日中子どもと遊んで過ごしていました。

京成大久保駅から約4kmのところには「香澄公園」があります。香澄公園にはじゃぶじゃぶ池や、バーベキューを楽しむことのできる広場もあります。暑い季節にはこの公園で水遊びをするのはいかがでしょうか。

(4) 京成大久保駅周辺の公共施設

2019年11月、京成大久保駅南口からすぐのところに「プラッツ習志野」という複合施設が誕生しました。この施設にはフューチャーセンター・中央公民館・習志野市民ホール、中央公園体育館・中央図書館・多目的広場・中央公園パークゴルフ場・テニスコートに野球場もあり、清潔感のある建物や内装になっています

音楽・スポーツ・地域交流などでも利用され、親子で楽しめるイベントも多いです。おしゃれなカフェが併設していて、市民の憩いの場となっています。2022年からバーベキュー広場も利用できるようになりました。私は外の広場でのんびり過ごすことも好きですが、図書館で本を読むことも大好きで、休日に訪れてリフレッシュしています。

また、京成大久保駅から習志野市役所まではバスでアクセス可能です。自転車でも駅から10分程度でアクセスできるので、不便は感じていません。

(5) 京成大久保駅周辺の治安

千葉県警察の犯罪統計で、千葉県習志野市における2023年の刑法犯の認知件数は1,137件でした。2022年は955件で、2023年は増加傾向にありますが、2014年から8年連続で毎年減少していました。

京成大久保駅周辺は住宅街も多く、治安が悪いと感じたことはありません。地域の方の協力もあり、昼も夜も見回り活動が盛んで、子どもにとっても身近な存在であり、犯罪の抑止力になっていると思います。

京成大久保駅の北口から京成津田沼駅方面に約1.6km進んだところに「習志野警察署」があり、警察署が近くにあることでの安心感もあります。

(6)京成大久保駅周辺の病院事情

京成大久保駅徒歩10分圏内にはさまざまな診療科の病院があり、心強いです。

〈京成大久保駅から徒歩10分圏内の病院〉
・内科：4件
・整形外科：1件
・眼科：1件
・皮膚科：1件
・歯科：10件以上

京成大久保駅から徒歩約14分の場所には「千葉県済生会習志野病院」があります。この病院は総合病院で、内科・外科をはじめ、専門的な診療科も充実していて、地域の中核病院として頼りにされています。

(7)京成大久保駅周辺の家賃相場

京成大久保駅周辺の家賃相場について、近隣の京成津田沼駅周辺と比較して紹介します。

〈京成大久保駅周辺の家賃相場〉
・1R：5.56万円
・1K：5.54万円
・1LDK：7.47万円
・2LDK：10.45万円
・3LDK：11.83万円

〈京成津田沼駅周辺の家賃相場〉
・1R：5.67万円
・1K：6.07万円
・1LDK：9.46万円
・2LDK：11.17万円
・3LDK：16.58万円

京成大久保駅周辺は、京成本線・京成千葉線・新京成線の3路線が乗り入れている、ターミナル駅の京成津田沼駅周辺よりもお手頃な家賃相場でした。

(8)京成大久保駅周辺の好きなところ

京成大久保駅周辺は、新しいお店や施設が増え、徐々に住みやすくなっています。同時に、古きよきものも大切にされていて、残っています。歴史の趣と新鮮さのどちらも感じることのできる、私にとってとても魅力的な街です。

地域の人々も温かく、笑顔があふれていてホッとします。そんな街の魅力を、多くの人に知ってほしいと思っています。

京成大久保駅周辺はとにかく便利で住みやすい

京成大久保駅周辺は、生活に必要なものがそろっていて、なおかつリフレッシュできる場所が多いです。緑も多く、駅前の道路沿いの先には桜並木もあり、満開の桜・新緑の木々・紅葉と、日々の生活の中で季節の移り変わりを感じることができます。

通園、通学にも便利な距離に幼稚園や小学校、中学校があります。地域の方のサポートで安心して通わせることができ、子育てにとてもいい環境だと思います。

「住めば都」といいますが、幼い頃から10回近く引越しを経験した私が1番だと思えるのが、この京成大久保駅周辺の街でした。住みやすい本当に素敵な街です。

現在引越しを検討中という方は、ぜひ京成大久保駅を候補の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。