新宿区のオアシス「早稲田駅」周辺の住みやすさは？住環境や魅力を元住民が紹介

新宿区にある「早稲田駅」周辺は、都心に位置しながらも自然に恵まれ、散策スポットやさまざまな飲食店がそろった住みやすいエリアです。

私は、2021年までの約4年間、通勤が便利との理由で早稲田に住み始めましたが、思いがけずコロナ禍に突入しました。自宅からのリモートワークを余儀なくされましたが、おこもり生活でも毎日を楽しく過ごせたのは、街にある多彩な魅力のおかげです。気分転換に神田川沿いを散歩し、バリエーション豊かな飲食店からテイクアウトを楽しむ日々でした。

振り返ると、早稲田に長く滞在したことでこの街の深い魅力に気づき、「もう一度住みたい」と思うほどに大好きな場所になりました。この記事では、元住民の視点から早稲田の魅力をお伝えします。

早稲田駅周辺の基本情報

早稲田駅周辺には、早稲田大学をはじめ、多くの学術機関が集まっており、学生や研究者が集う大学の街として知られています。また駅前には、商売繁盛や開運のご利益がある穴八幡宮があり、立派な赤い鳥居が駅前を彩っています。

「早稲田」という名前は、かつて神田川近辺に広がっていた、水稲の田んぼが由来とされています。江戸時代は田園地帯が広がり、明治時代以降、大名の別邸が立ち並ぶようになりました。

早稲田駅は、東京メトロ東西線と東京さくらトラム（都電荒川線）の2路線が利用でき、都内の主要駅へのアクセスが良好です。なお、これら2路線の駅間は少し離れており、距離にして約750m、徒歩で11分ほどかかります。

東西線の早稲田駅は、通勤や通学による利用者が多く利用していますが、都電荒川線の早稲田駅はほとんど混み合いません。また、バス路線も充実しており、都内の主要エリアとつないでいます。

駅周辺には、大隈庭園や神田川があり、都心ながら自然を感じられるのが魅力です。さらに、飲食店は、ジャンルも価格帯もバリエーションが豊かです。

早稲田駅周辺を選んだ決め手

私は20代後半に、早稲田駅近くに4年ほど暮らしていました。結婚前に現在の夫と、1DKの賃貸マンションで同棲生活をしていたのです。

物件探しでは、職場へのアクセスを最も重視しました。研究者の夫は在宅勤務が多かったため、私の職場に近いエリアを選びました。働き盛りで深夜帰宅も多かったため、職場の最寄り駅から地下鉄でわずか3駅（約7分）の早稲田は、理想的でした。また、外食が多い生活スタイルだったため、駅周辺に豊富な飲食店があることも大きな魅力でした。

このような理由から、早稲田に住むことを決め、結果的に私たちの理想の住まいになりました。

早稲田駅周辺の住みやすさ

早稲田駅周辺の魅力について、項目ごとに詳しく見ていきましょう。

(1)早稲田駅周辺の交通利便性

早稲田駅は、交通の利便性が高く、住みやすいエリアです。新宿区北部という都心の好立地に位置し、地下鉄や都電、バスなどの多様な交通手段が充実しています。

沿線情報は、以下の通りです。

【電車】
・東京メトロ東西線　早稲田駅
大手町や日本橋へのアクセスがスムーズで、通勤に便利です。JR中央・総武線とも直通運転しており、中野や吉祥寺方面へも移動できます。

・東京さくらトラム（都電荒川線）　早稲田駅
都内唯一の路面電車である都電荒川線に乗って、下町エリアへ移動できます。

徒歩圏内には、ほかにも複数の駅があります。有楽町線の江戸川橋（徒歩16分）、大江戸線の牛込柳町駅（徒歩13分）と若松河田駅（徒歩14分）、副都心線の西早稲田駅（徒歩16分）、JR高田馬場駅（徒歩20分）などが利用可能です。

都内の主要な駅には、所要時間30分以内でアクセスでき、その近さが魅力です。

＜早稲田駅から都心部へのアクセス情報＞
・新宿駅：約13分（乗り換え1回）
・渋谷駅：約19分（乗り換え1回）
・池袋駅：約15分（乗り換え1回）
・東京駅：約19分（乗り換え1回）
・銀座駅：約18分（乗り換え1回）
・品川駅：約30分（乗り換え1回）

【バス（都営バス）】
駅前を発着するバス路線も豊富です。新宿、池袋、渋谷、高田馬場など主要駅へと結び、地下鉄を使わなくてもバス1本で移動できます。

(2)早稲田駅周辺の買い物・飲食店事情

早稲田駅周辺は、生活の利便性が高く、スーパーや飲食店が充実しています。駅前には、深夜まで営業している店舗が多く、仕事帰りにも立ち寄りやすく便利です。

＜早稲田駅から徒歩5分圏内にあるスーパー＞
・ヨークフーズ早稲田店（徒歩1分）
・三徳 早稲田店（徒歩2分）
・早稲田自然食品センター（徒歩2分）

なかでも、「ヨークフーズ」は平日23時、「三徳」は平日25時と遅くまで営業しています。また、ヨークフーズ内には、100円ショップ「ダイソー」が入っており、何かと便利です。また、周辺の住宅街には「まいばすけっと」が複数店舗あり、神楽坂方面にある「業務スーパー」はまとめ買いに適しています。

また、駅周辺に「大隈通り商店会」「早稲田商店会」など7つの商店街があり、老舗や地域密着型のお店が並びます。

さらに、駅周辺にはドラッグストアやコンビニが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

＜早稲田駅から徒歩5分圏内にあるドラッグストア・コンビニ＞
・クリエイトS・D（徒歩1分）
・ツルハドラッグ（徒歩2分）
・ローソン 新宿馬場下町店（徒歩1分）
・ファミリーマート 早稲田駅前店（徒歩1分）
・セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店（徒歩1分）
・ローソン 早稲田町店（徒歩1分）

前述したとおり、早稲田駅周辺には、チェーン店やファストフード店などの飲食店やカフェ、居酒屋が豊富にそろっています。深夜営業のお店も多く、仕事帰りに気軽に立ち寄れる点が魅力です。

＜早稲田駅前にある主な飲食店＞
・やよい軒 早稲田店（徒歩1分）
・日高屋 早稲田西口店（徒歩1分）
・ゆめ庵 馬場下店（徒歩1分）
・キッチンオトボケ（徒歩1分）
・横浜家系らーめん 武道家 本店（徒歩1分）
・モスバーガー早稲田店（徒歩1分）
・餃子の王将 早稲田夏目坂通り店（徒歩1分）
・東京らっきょブラザーズ（徒歩1分）
・Cafe Renoir 早稲田駅前店（徒歩1分）

早稲田は、ジャンルや価格帯も多彩な飲食店がそろうグルメな街です。ここでは、私がよく利用していたお気に入りのお店をいくつかご紹介します。

予約必須の絶品フレンチ「フランス食堂 モンテ」

アットホームな雰囲気が魅力ながら、素材を生かした絶品コース料理を楽しめる隠れ家フレンチです。デートや記念日などの特別なシーンにぴったりで、リーズナブルな価格帯ながら満足度は高いです。特に「キッシュ」が絶品で、じっくり炒めた玉ねぎとサーモンをたっぷり使い、ふわふわの卵と生クリームの生地が絶妙なハーモニーを奏でます。

地元に愛される「わせだの弁当屋」

懐かしい家庭の味ができたてで楽しめる、ボリューム満点のお弁当屋さんです。豊富なメニューから選べるお弁当は400円台からとリーズナブルで、お昼時には行列ができる人気店です。濃いめの味付けは、疲れた体に染みわたり、一度食べたらクセになるでしょう。

私の一押しは「茄子カラ弁当」（450円）です。ジューシーな茄子と鶏の唐揚げの組み合わせが絶妙です。

特別の日に訪れたい「アトリエ アニバーサリー 早稲田店」

かわいらしい外観が目を引く人気洋菓子店です。甘さ控えめで上品なクリームが自慢で、名物の「早稲田ロール」やショートケーキは、手土産や自分へのご褒美にぴったりです。

朝のひとときにぴったり「関口フランスパン 本店」

神田川沿いを散策する際にぜひ立ち寄ってほしいのが、「関口フランスパン 本店」です。小麦の香りが広がる柔らかいパンは、朝食にぴったりでしょう。店奥のテラス席は人気のため、空いていればラッキーです。静かな朝の空気を楽しみながら、リラックスしたひとときを過ごせます。

(3)早稲田駅周辺の自然・公園

早稲田には、新宿区の都会的なイメージとは裏腹に、豊かな緑に恵まれた自然スポットがたくさんあります。

駅から徒歩10分圏内には、複数の公園や日本庭園があります。

＜早稲田駅から徒歩10分圏内にある自然スポット＞
・鶴巻南公園（徒歩4分）
・早稲田公園（徒歩6分）
・穴八幡宮（徒歩5分）
・大隈庭園（徒歩4分）
・戸山東公園（徒歩10分）
・荒井山公園（徒歩10分）
・甘泉園公園（徒歩7分）

散歩が大好きな私にとって、近所に魅力的な散策スポットがたくさんあるのが一番の魅力です。平日の喧騒を忘れてゆったりと過ごす、贅沢な時間を楽しめます。

ここでは、おすすめの散策コースを紹介します。

神田川

まず、神田川沿いを江戸川橋方面へ歩いて、散策スタートです。この辺りは桜の名所としても有名で、春になると満開の桜が咲き誇り、多くの人で賑わいます。朝早い時間なら、静かな雰囲気の中で桜を独り占めして観賞できるので、おすすめです。早稲田に住む人の特権です。

ホテル椿山荘東京

次に、目白通りを10分ほど歩くと「ホテル椿山荘東京」の美しい庭園にたどり着きます。こちらの庭園は、宿泊客でなくても自由に散策が可能です。日本庭園ならではの滝や池、石灯籠のある景観が、都会にいることを忘れさせてくれます。運がよければ、チャペルや神殿で行われる結婚式の一場面に出くわすこともあるかもしれません。

肥後細川庭園

最後に、神田川沿いを都電荒川線の早稲田駅方面に進むと、「肥後細川庭園」が現れます。この庭園は、広々とした敷地内に遊歩道があり、池を囲む小道や丘もあって散策にぴったりです。

特に紅葉の季節には、期間限定のライトアップが行われ、幻想的な雰囲気の中で紅葉をゆったり楽しめます。人混みも少なく、静かで落ち着ける穴場スポットです。

(4)早稲田駅周辺の公共施設

早稲田には、住民や学生が利用できる便利な公共施設がいくつかあります。ここでは、代表的なものをご紹介します。

＜早稲田駅周辺の主な公共施設＞
・新宿区 早稲田南町地域交流館（徒歩1分）
・新宿区役所 榎町特別出張所（徒歩7分）
・新宿区立鶴巻図書館（徒歩7分）
・榎町地域センター（徒歩7分）
・新宿区立新宿スポーツセンター（徒歩21分）

また、早稲田には、保育園から大学まで多様な教育施設がそろっており、子育て世代にも嬉しいエリアです。新宿区は待機児童ゼロを実現するなど、子育てしやすい環境を整えています。

(5)早稲田駅周辺の治安

早稲田駅周辺は、安心して暮らせる環境が整っていることが魅力の一つです。住人や元住人からは、安全性が高いとの評価が多く、LIFULL HOME'Sの「まちむすび」などの評価サイトでも「治安がよい」との口コミが目立ちます。私自身4年間住んでいましたが、深夜の移動でも危険を感じたことはありません。

また、早稲田駅周辺の7商店会が協力して、さまざまな防犯・防災対策を行っています。例えば、早稲田大学が近いことから、学生と交流する機会を多く設け、多くの団体が日々安心できるまちづくりのために活動しています。こうした活動から、学生と商店街を中心とした、住民との昔から続く信頼関係へとつながっています。

(6)早稲田駅周辺の病院事情

早稲田駅前にはさまざまな医療機関があり、地域の医療ニーズに対応しています。各分野の専門クリニックがそろっているので、病院探しで不便することはないでしょう。

＜早稲田駅から徒歩10分圏内にある病院＞
・内科：5件
・形成外科：1件
・眼科：3件
・皮膚科：2件
・歯科：10件以上

また、早稲田は都心に位置しているため、万が一のときは大きな病院での往診も安心です。東京科学大学病院（旧・東京医科歯科大学病院）へは車で約17分、日本赤十字社医療センターには約23分でアクセスできます。

(7)早稲田駅周辺の家賃相場

早稲田駅周辺の家賃相場は、以下のとおりです。

＜早稲田駅周辺の家賃相場＞
1R: 9.50万円
1LDK: 13.77万円
2LDK: 28.12万円

＜神楽坂駅周辺の家賃相場＞
1R: 10.70万円
1LDK: 14.29万円
2LDK: 17.56万円

＜飯田橋駅周辺の家賃相場＞
1R: 13.37万円
1LDK: 21.93万円
2LDK: 31.17万円

早稲田駅周辺は、同じ東西線の近隣駅である神楽坂駅や飯田橋駅と比べても、比較的安価な傾向があります。早稲田駅は交通利便性が高いうえに、周辺エリアの家賃よりも安価のため、居住地として魅力的なエリアといえるでしょう。

(8)早稲田駅周辺の好きなところ

早稲田は大学の街でありながら、落ち着いた雰囲気が特徴的なエリアです。東西線の早稲田駅前は、狭い坂道の歩道に飲食店が密集し、少し雑多な印象を受けるかもしれません。しかし、駅から一本入ると、閑静な住宅街が広がっています。早稲田大学のキャンパスに近づくと早大通りがあり、美しいイチョウ並木が気持ち良く、とても開放感があります。

商店街には、人情味あふれるお店が立ち並び、銭湯や古書店もあるレトロな雰囲気です。一方で、洗練された本屋やカフェも点在し、新しい風も感じられます。草間彌生美術館のような現代アートのスポットもあり、古き良き時代と新しい時代が融合した独特の魅力があります。

早稲田駅は多忙なビジネスパーソンにおすすめの街

早稲田は、都会でありながら、便利な生活環境と豊かな自然を兼ね備えた魅力的なエリアです。

通勤やお出かけが容易で、交通の便が整っています。また、神田川や公園などの自然スポットも多く、休日には散策を楽しむことで、リフレッシュできる環境が整っています。のんびりとした雰囲気の中で贅沢な時間を過ごしつつ、日常の買い物は駅前で済ませることが可能です。飲食店も豊富にあるため、外食が多いビジネスパーソンに特におすすめです。

ぜひ、早稲田駅を次の住まいの候補として考えてみてはいかがでしょうか。