京都府「松井山手」駅の住みやすさは？北陸新幹線新駅設置予定の松井山手駅周辺の魅力を紹介

京都府京田辺市にある松井山手駅はJR片町線（学研都市線）の駅の一つ。開業は1989年と新しく、開業当時はまだ宅地開発が進められている真っ只中で、駅前も今ほど商店もなくこれからの街という印象でした。それから30年の時を経て、現在ではチェーン店を中心に多数のお店が立ち並び、BRANCH松井山手などの商業施設も完成し、便利な街に生まれ変わっています。駅周辺には自然も多く、子育て世代にとっては周辺環境も良いので引越しをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

松井山手駅周辺の基本情報

松井山手駅の住みやすさ

松井山手駅周辺の交通利便性

松井山手駅周辺の買い物・飲食店事情

松井山手駅前にもスーパーはありますが、住宅街の中にもコープやその他ローカルチェーンのスーパーがあります。そのため日々の買い物に困ることはないでしょう。飲食店も国道沿いに家族で行ける店がそろっていて子育て世帯には大変ありがたい住環境です。

松井山手駅周辺の自然（公園など）

駅からすぐの距離に緑が広がっています。区画整理された中にさまざまな公園もあります。そして、住宅街の南側には京田辺市野外活動センターという施設があり、工作機械が借りられるクラフト室やグループでの会議などにも利用できる学習室、その他、屋外で楽しめる炊飯場、ピザ窯、キャンプファイヤー場、さらに子どもたちが喜びそうなアスレチック、迷路やバスケットコートなどさまざまなアトラクションがあります。加えて、宿泊もでき、バンガロー、宿泊棟とテントサイトと希望に応じて変えられます。そんな活動の場が駅からそれほど遠くない場にあるのも嬉しいところです。さらに、隣接する大阪府枚方市にはコスモスの里 穂谷などがあり、周辺は自然が大変豊かな場所です。

松井山手駅周辺の公共施設（役所関係、図書館、教育施設など）

松井山手駅から最も近い学校が京田辺市立松井ケ丘小学校です。その他、開発されている居住地区から近いところに２つの小学校があり、中学は一つあります。そして、公立の高校は少し離れた近鉄線の新田辺駅の近くに、京都府立田辺高校があります。学校の数はそれほど多くはありませんが、公園なども多く、少し行けば丘陵地にある自然に触れ合える場所があるなど、子どもたちがのびのび過ごせる環境が整っています。

松井山手駅周辺の病院事情

隣接する八幡市側の駅前には、内科、肝臓内科、外科、整形外科、リハビリテーション科のある病院のほか、隣接する大阪府枚方市に行けば、総合病院もあります。松井山手駅の属する京田辺市には、京都田辺中央病院が京田辺駅近くにあります。

松井山手駅周辺の家賃と口コミ

さて、松井山手駅周辺の家賃相場を見てみましょう。

＜松井山手駅の家賃相場＞
3LDK　12.53万円

松井山手駅周辺はファミリータイプが中心。参考までに両隣の駅の家賃相場も見てみましょう。

＜長尾駅の家賃相場＞
1K 5.72万円
1DK 6.00万円
1LDK 7.36万円

＜大住駅の家賃相場＞
1K 4.26万円
1DK 5.28万円
2K 5.08万円
2LDK 7.10万円
3LDK 7.99万円

一概には言えませんが、長尾駅には新築物件が多く、そのため家賃が高い印象です。一方で、大住駅周辺にはお手頃の物件も多数あり、お財布事情とも相談しつつ決めていくのが良いかもしれません。

松井山手の住人が実際に感じていることを LIFULL HOME'S でのアンケート結果で見てみますと「買い物のしやすさ」4.2（5点満点）に「治安の良さ」4と高得点でした。そのほか、子育て、自然についても4点近く、どの点を取っても住環境としては一定の満足が得られそうです。印象ランキングでは、2位に車が利用しやすい、3位はファミリーが多いとなっており、広めの道路やICが近くにあるという点も反映された結果なのではないでしょうか。

「大きな公園があり、自然が豊か。いろんな世代の人たちが生活している。住みよい街をつくろうと、住民達が協力している」（60代女性）

「街全体がきれいに開発されていて、住んでいる方々の意識が高い。きれいな街を保つ気持ちや子どもの教育環境も良く、病院・スーパーなど近くにたくさんあるので助かる」（50代女性）

「高齢者と子育て世代がうまく共存している。小児の医療費控除等、福利も良い」50代男性