東京都「都立大学駅」周辺の住みやすさは？「また住みたい」と思う街の魅力を元住人が紹介

東京都目黒区の南西部に位置する都立大学駅は、渋谷駅まで約10分、横浜駅には最短約20 分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。駅の北側には港区・品川区・目黒区・世田谷区を経由する目黒通りがあるため、車での移動にも優れています。

都立大学駅周辺の基本情報

都立大学駅を通っている東急東横線は、渋谷方面だけでなく横浜方面へのアクセスにも優れた路線です。都立大学駅に停車するのは各駅停車のみですが、2023年度乗降人員の定期利用者数は1万9,812人と、同じく各駅停車のみの駅である大倉山駅・白楽駅・元住吉駅に次ぐ利用者の多さです。

通勤・通学や帰宅ラッシュの時間帯は、駅周辺の人通りが一段と多くなりますが、駅から1本道を入ると一戸建てやマンションが立 ち並ぶ住宅街になり 、駅周辺の人混みを忘れる閑静な雰囲気へと一変します。

都立大学駅は 、駅を中心にスーパーや飲食店などエリアがあり、そのエリアを囲むように住宅街が広がっている街です。駅から目黒通りを越えた北側の八雲・柿の木坂エリアは、目黒区でも有数の高級住宅街として知られる 場所でもあります。

都立大学駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が都立大学駅周辺に住んだきっかけは、仕事の都合で横浜方面へ通勤する機会が増えたため、通勤時のアクセスを重視して引越しを検討し始めたことでした。

当初は、それまで住んでいた沿線での引越しを検討していたものの、都心部と横浜方面のどちらにもアクセスが便利な東急東横線沿線にエリアを絞った結果、都立大学駅が候補に挙がりました。

最終的に都立大学駅を選んだ決め手は、最も重視していた通勤時のアクセスのよさがかなうことと、個人的なこだわりである駅近の物件に出合えたことです。そのため、このエリアの魅力に気づ いたのは実際に生活を始めてからでした。

都立大学駅周辺は都心部に近いものの騒がしさはなく、駅付近にはスーパーなどの生活に欠かせない場所もそろっています。少し歩けば閑静な住宅街なので、駅周辺の充実度と落ち着いた環境での生活は、都立大学駅周辺の魅力に感じました。

あらためて都立大学駅周辺での生活を振り返っても、機会があれば「また住みたい」と感じる場所です。

都立大学駅周辺の住みやすさ

ここからは、都立大学駅周辺の住みやすさの理由を詳しく紹介します。

(1)都立大学駅周辺の交通利便性

都立大学駅に乗り入れる路線は東急東横線のみですが、隣駅の自由が丘駅からは東急大井町線に、渋谷方面に3駅先の中目黒駅からは日比谷線に乗り換えが可能です。交通利便性という点では、渋谷駅から横浜駅までを結ぶ東急東横線が非常に優れているため、通勤時はもちろん外出の際も不便さを感じることはまったくありませんでした。

駅に停車するのが各駅停車のみという点が気になる方もいるでしょうが、都立大学駅から渋谷駅までは乗り換えなしで約10分、通勤ラッシュ時でも約15分で到着します。横浜方面に向かう場合は、隣駅の自由が丘駅で特急に乗り換えると最短約20分で横浜駅へ到着することが可能です。

都立大学駅が都心部に近い立地であること、横浜方面へも隣駅ですぐに乗り換えられることから、各駅停車のみの不便さが気になることは少ないでしょう。

一方で、都立大学駅の北と南に位置する世田谷区や大田区方面は、行き先によっては電車だと遠回りになるケースがあります。そのため、世田谷区や大田区方面へは、駅周辺を走る東急バスもしくは自転車での移動がおすすめです。

駒沢大学駅付近や大岡山駅付近は、自転車でも10分前後の距離なので電車やバスよりもスムーズに移動できます。

(2)都立大学駅周辺の買い物・飲食店事情

都立大学駅は改札口が1ヶ所しかありません。そのため、帰りにスーパーに立ち寄りたい場合、改札を出て目の前にある東急ストアが非常に便利です。東急ストア以外にも駅から徒歩5分圏内にスーパーが複数あるほか、コンビニエンスストアも7軒あります。

＜駅から徒歩5分圏内のスーパー＞
・「東急ストア」徒歩1分
・「肉のハナマサ」徒歩2分
・「自然食品F&F」徒歩2分
・「ムスビガーデン」徒歩3分
・「まいばすけっと　都立大学駅南店」徒歩1分
・「まいばすけっと　中根1丁目店」徒歩1分
・「まいばすけっと　目黒八雲店」徒歩4分
・「いなげや」徒歩5分

都立大学駅周辺の買い物で重宝したのが、東急ストアと駅から徒歩2分　にある肉のハナマサです。どちらも駅から近く、東急ストアは24時まで、肉のハナマサは24時間営業なので、帰りが遅くなった日や天気の悪い日でも買い物に困ることはありません。

駅周辺には飲食店も充実しており、大手チェーン店のほかに、1本道を入った先には個人経営の飲食店が隠れ家のような雰囲気で立ち並んでいます。

＜駅から徒歩5分圏内のチェーン店＞
◆ファストフード
・バーガーキング
・モスバーガー
・松屋
・吉野家
・築地銀だこ
・カレーハウスCoCo壱番屋

◆レストラン・居酒屋・カフェ
・ジョナサン
・万豚記
・鳥貴族
・肉汁餃子のダンダダン
・串カツ田中
・ひもの屋
・ドトール珈琲店
・エクセルシオール カフェ
・倉敷珈琲店

駅周辺にある飲食店は、大手チェーン店よりも個人経営の店舗が目立ちます。そこで、都立大学駅周辺で人気の飲食店を一部ご紹介します。

●アメリカンクラブハウス（都立大学駅から徒歩5分）
都立大学駅にある飲食店の中でも知名度が高く、平日・休日を問わず多くの方でにぎわっています。日本のスペアリブ発祥の店として西麻布に開業後に移転してきたレストランで、看板メニューの「東京スペアリブ」は6種類のソースから好きな味を選べます。初めての際は、ぜひ特製しょうゆを選んで食べてみてください。

●そば処　大菊総本店（都立大学駅から徒歩1分）
1945年創業の老舗のそば処ですが、そば以外にカレーや天丼、定食に一品料理など、幅広いメニューがそろっていて食堂に似た雰囲気があります。毎回迷ってしまうほどの豊富なメニューとリーズナブルな価格、駅からの近さもあり、気軽に立ち寄りやすく定期的に通いたくなるお店です。2階には座敷席もあるのでお子さん連れの方も利用しやすく、ゆっくりと食事ができますよ。

●Hibusuma（都立大学駅から徒歩5分）
おしゃれなカフェのような外観が特徴のHibusumaでは、看板メニューの南翔小籠包が人気です。セットメニューは小籠包と麺 類の組み合わせが多く、食後には愛玉子（オーギョーチ）と呼ばれる甘酸っぱいレモンゼリーが付いてきます。店内はこぢんまりとしているので満席の場合が多く、事前に予約しておくのがおすすめです。

都立大学駅周辺は、イタリアン・フレンチ・中華・和食と幅広いジャンルの飲食店が充実しており、休日に外食する際は、どこに行くか毎回悩んでしまうほどです。調べてみると名の知れたお店であるケースも多く、宝探し気分でお気に入りの飲食店を探してみてください。

(3)都立大学駅周辺の自然

都立大学駅周辺は飲食店や住宅街が立ち並んでいるものの、子どもたちが遊びやすい広さの公園も点在しています。そのため、日中は近隣の保育園に通う子どもたち、夕方ごろには小学生の子どもたちが公園で遊ぶ姿を見かけることも多いです。

＜駅から徒歩10分圏内の公園＞
・桜森児童遊園
・中根ねむの木公園
・中根公園
・八雲児童遊園
・めぐろ区民キャンパス公園
・柿の木坂西児童遊園

駅から徒歩10分圏内には大きな公園はありませんが、都立大学駅から駒沢大学駅方面へ自転車で約10分走ると都立駒沢オリンピック公園が、武蔵小山駅方面へ約12分走ると都立林試の森公園があります。

このように、都立大学駅は自転車を活用することで大きな公園にも足を延ばしやすい立地です。私は休日に都立駒沢オリンピック公園や都立林試の森公園のほか、洗足池公園や世田谷公園へ足を運ぶことが多く、疲れすぎない程よい距離が気分転換にピッタリでした。

また、公園以外で自然を楽しむスポットとしておすすめなのが呑川本流緑道です。呑川本流緑道は世田谷・目黒区をまたぐ緑道で、目黒区内には3kmほどの道のりがあります。

春になると緑道沿いの桜並木を楽しめ、桜が散った後は木の葉が生い茂る緑道での散策を楽しめるので、ゆったりと時間を過ごしたいときにおすすめです。

(4)都立大学駅周辺の公共施設

目黒区の南西部に位置する都立大学駅は、駅周辺が他の区にまたがることはありません。そのため、都立大学駅を最寄り駅とするエリアに引越しをした場合の諸手続きは、目黒区総合庁舎が管轄となります。

目黒区総合庁舎は東急東横線の中目黒駅から徒歩5分の場所にあり、都立大学駅からは中目黒駅まで約5分とアクセスしやすい立地です。ただし、都立大学駅には区役所の出張所である西部地区サービス事務所が駅から徒歩5分の距離にあるので、転入届の届け出や証明の受け付けはこちらを利用すると手続きをスムーズに進められます。

ほかにも、都立大学駅周辺にある公共施設には、めぐろパーシモンホール・八雲中央図書館・八雲体育館などから成る複合施設のめぐろ区民キャンパスがあります。

八雲体育館には、エアロバイクやダンベルなどを備えたトレーニング室があり、高校生以上は1回300円で利用可能です。継続的にトレーニング室を利用したい方は、目黒区民であれば購入できる定期券を利用するといいでしょう。

(5)都立大学駅周辺の治安

目黒区の生活安全課が公表した2023年の区内町丁別犯罪発生状況によると、都立大学駅周辺にあたる碑文谷・柿の木坂・八雲・平町・中根の地区で最も多いのは、自転車盗難でした。駅周辺で自転車盗難の件数が多かった平町1丁目で、1年間の認知件数は15件となっています。

私は住んでいるときに自転車盗難の被害に遭ったことは一度もなく、駅周辺の治安の悪さに不安を感じたこともありません。その理由としては、遅い時間でも駅周辺に人通りがあったこと、駅から徒歩1分の距離に都立大学駅前交番があり、パトロール中の姿を見かける機会が多かったことなどが挙げられます。

(6)都立大学駅周辺の病院事情

都立大学駅周辺には大きな医療ビルはないものの、駅から徒歩5分圏内に各診療科のクリニックがあります。歯科を除けば診療科も偏ることなくそろっているので、駅から離れた場所までわざわざ足を運ぶ必要もなく、通院の際も便利です。

＜都立大学駅周辺の主なクリニック＞
・内科　7件
・外科　6件
・歯科　15件以上
・皮膚科　6件
・眼科　4件
・婦人科　5件
・小児科　3件

都立大学駅から学芸大学方面へ車で7分ほどの場所には鷹番休日診療所があり、土曜の17時以降や日曜・祝日の診療に対応しています。

私は子どもが初めて高熱を出した際に、鷹番休日診療所を利用しました。こちらの診療所では、内科だけでなく小児科にも対応しているので、すぐに診察してもらうことができ、とても安心しました。

私の場合、小児科の休日診療を探していたため、鷹番休日診療所へ向かいましたが、都立大学駅周辺で休日・夜間の救急対応している病院はほかにもあります。駅から徒歩2分にある本田病院や車で7 分ほどの国立病院機構東京医療センターも夜間対応可能です。

(7)都立大学駅周辺の家賃相場

都立大学駅周辺の家賃相場を確認してみましょう。

＜都立大学駅周辺の家賃相場＞
・1DK：13.74万円
・1LDK：16.55万円
・2DK：17.94万円
・2LDK：27.65万円

＜目黒区の家賃相場＞
・1DK：14.17万円
・1LDK：20.45万円
・2DK：19.59万円
・2LDK：30.40万円

目黒区の家賃相場と比較すると、都立大学駅周辺の家賃相場は全体的に低めでした。二人暮らしの方に人気の1LDKで比較すると、都立大学駅周辺の家賃相場は3.9万円も低く、2DKや2LDKでも家賃を抑えることが可能です。

続いて、同じ東急東横線沿線で各駅停車のみ利用可能な祐天寺駅と家賃相場を比較してみました。

＜祐天寺駅周辺の家賃相場＞
・1DK：14.73万円
・1LDK：17.68万円
・2DK：16.20万円
・2LDK：26.65万円

祐天寺駅は都立大学駅よりも渋谷方面に2駅近いですが、都立大学駅と祐天寺駅の距離は乗車時間で約4分しかないため、都心部へのアクセスのよさという点においては大きな差はありません。

比較すると、1DK・1LDKの家賃相場は都立大学駅の方が低く、2DK・2LDKは祐天寺駅の方がやや低めとなっています。数分でもアクセスのよさを重視する方には祐天寺駅もおすすめですが、アクセスのよさや駅前の充実度の点を踏まえると、都立大学駅周辺には家賃相場に見合った価値があると感じます。

(8)都立大学駅周辺の好きなところ

私が都立大学駅周辺で好きなところは、交通・生活の利便性の高さ・さまざまな楽しみ方で過ごせる環境です。交通利便性の高さは通勤時に便利なのはもちろん、休日の外出の際も大いに役立ちました。さらに、自転車を利用すれば他のエリアへ気軽に足を延 ばせる立地のよさも、休日の過ごし方の幅が広がるポイントです。

また、駅周辺を散策しながら新たな飲食店を見つけたり、呑川本流緑道の散策や線路沿いを20分ほど歩いて自由が丘駅まで散策したりと、都立大学駅周辺ではエリアから遠く離れることなく楽しめます。

都立大学駅は名物スポットがあるわけではないので「都立大学駅といえばコレ」と言い切るのは難しいです。しかし、街の落ち着いた雰囲気と程よい自然、交通・生活の利便性の高さがバランスよくそろっている点は、都立大学駅周辺の大きな魅力といえるでしょう。

都立大学駅周辺は利便性の高さと落ち着いた住環境のバランスがかなう街

渋谷駅や、横浜駅までのアクセスに優れた立地が特徴の都立大学駅周辺は、交通利便性を重視する方におすすめです。

改札を出て目の前には24時まで営業する東急ストアがあり、大手チェーン店や個人経営の飲食店もたくさんあるので、一人暮らしの方はもちろん、二人暮らしの方にとっても生活の利便性に優れています。