東京都大田区「蒲田駅」周辺は安心して暮らせる？治安や防災情報をまとめました

東京都大田区にある蒲田駅は、以前から「東京のスラム街」とメディアに揶揄されたこともあるほど、治安の悪いイメージが広がっていました。私は、初めて「蒲田は治安が悪い」と聞いたときに、とても驚いた記憶があります。なぜなら、私は33年ほど蒲田駅近辺に住んでいて買い物やお出かけで蒲田駅をよく利用していましたが、トラブルに巻き込まれるようなことはなく、便利で暮らしやすい街だと感じていたからです。

これから蒲田駅周辺での住まい探しをする方のヒントになるよう、治安に関することや災害情報、エリアごとの特徴などをご紹介していきます。

蒲田駅周辺の基本情報

蒲田駅は東京23区南部の大田区に位置しています。JR線・東急線・京急線が端っており、都心や羽田空港までのアクセスが良好。ちょっとしたお出かけに限らず、国内外の旅行や出張などに行く際も、非常に便利な駅です。

＜「JR蒲田駅」から主要駅までの所要時間＞
・品川駅 ：約10分
・東京駅 ：約20分　
・横浜駅 ：18分

＜「京急蒲田駅」から主要駅までの所要時間＞
・品川駅 ：約7分
・羽田空港第1・第2ターミナル駅 ：約8分
・横浜駅 ：約9分

蒲田駅周辺にはスーパーや八百屋、ドラッグストア、100円ショップなど生活必需品がそろうお店が並んでいます。駅ビルには洋服屋や飲食店があり、駅から少し歩くと蒲田で有名なおいしい羽根つき餃子が食べられるお店や飲み屋が並んでいて、平日も休日も買い物や食事を楽しめる街です。

蒲田駅周辺の治安

蒲田駅周辺の治安が悪いといわれるのはなぜなのでしょうか？警視庁が発表している警視庁犯罪情報マップと犯罪認知状況を確認してみました。

蒲田駅周辺の犯罪発生件数

蒲田駅周辺は夕方以降から居酒屋への勧誘が多く、時間が遅くなると酔っぱらいが出歩いている可能性が高いので、夜遅くに出歩くと治安がいいようには感じられないかもしれません。

ここで実際の蒲田駅周辺の犯罪発生件数を見てみましょう。エリア内である蒲田5丁目、西蒲田7・8丁目の2023年犯罪発生件数は計657件。 また、蒲田駅周辺を管轄している蒲田警察署が公表した、刑法犯5年間の総件数は以下の通りでした。

・2023年：1,865件
・2022年：1,642件
・2021年：1,463件
・2020年：1,765件
・2019年：2,289件

年間の犯罪件数を見ていると多く感じるのですが、2024年1月から5月までの非侵入窃盗犯と粗暴犯の件数を確認してみたところ、多くは自転車の盗難と万引きでした。

2024年1月から5月　蒲田警察署　非侵入窃盗犯　

・乗り物盗334件
・万引き99件

駅から離れるとトラブルが少ないので、安心できる住まい探しをするのであれば、駅周辺は避けた方がよさそうです。自転車の鍵はしっかりとかけること、夜遅い時間に一人で外出することを控えるなどしていれば、トラブルに巻き込まれるリスクはなくなります。

蒲田駅周辺の治安に対する取り組み

蒲田駅周辺の自転車盗難対策として、現在は終了していますが、自転車のダイヤル式の鍵を無料配布していた時期がありました。 自転車の鍵を2つかける「ツーロック」 の推進をしていて、持ち主本人が自己責任で自転車を管理するよう呼びかけをしています。

蒲田は坂が少なく、生活圏での移動は自転車があると便利がゆえに、自転車を利用している方が多い街です。蒲田駅周辺の再開発に伴って駐輪場の設置が増えているので、通勤や通学、長時間の買い物の際は、有料の駐輪場に停めることで防犯になります。蒲田駅周辺に住んで自転車に乗る予定の方は、利用しやすい駐輪場をリストアップするとよさそうです。

2020年3月には「蒲田駅東口駅前地区市街地再開発準備組合 」が設立され、大田区の取り組みとして蒲田駅を中心とする地区整備が行われています。徐々に駅周辺が整備され、街並みがきれいになっているので、治安の改善が期待できそうです。

蒲田駅周辺の災害への備え

蒲田駅周辺で起こる可能性がある浸水や震災について考えてみました。

蒲田駅周辺の地形の特徴と注意点

蒲田駅の近くには呑川と、少し離れた位置に多摩川という川が流れています。川との距離が近いため、台風や大雨の際に氾濫による浸水被害の可能性があります。

ただし、大田区が公表している浸水実績図を確認してみると、1985年を最後に蒲田駅周辺の浸水被害はありません。 下水道の普及に伴って大田区全体の浸水被害が縮小しているので、徐々に対策されていることが確認できます。

蒲田駅周辺のハザードマップ

ハザードマップを確認してみると、蒲田駅周辺は建物の2階部分までの高さである3mから10m浸水する可能性があると予測されています。

住まい探しの際には、浸水リスクを避けるために、2階以上の部屋が探せると安心できそうです。

LIFULL HOME’Sの地図から物件を探す機能では、洪水リスクも一緒に確認することができます。ぜひ活用してみてください。

蒲田駅周辺の地盤

蒲田駅周辺の地盤の液状化のしやすさに関して、東京都が公表している液状化予測図を確認してみました。液状化の可能性が高いエリアは、西蒲田6丁目7丁目・蒲田2丁目・本蒲田1丁目・南蒲田2丁目3丁目の一部です。一方、液状化の可能性が低いエリアは、西蒲田2丁目・4丁目の一部で、そのほかは液状化の可能性があるところになります。

予測図は、1923年の関東大震災で発生した震度6弱の揺れを想定して作られていて、確実に液状化すると断定できるものではありませんので、参考程度に覚えておくとよさそうです。

蒲田駅周辺の避難場所・防災対策

蒲田駅周辺の風水害時の緊急避難場所として、区立の小中学校など89ヶ所が開設されています。

【蒲田駅周辺の主な緊急避難場所】
・蒲田小学校
・新宿小学校
・志茂田小学校
・相生小学校
・御園中学校
・蒲田中学校
・志茂田中学校　など

避難先は原則として自宅、友人や親族の家、勤務先などで確保することとなっていて、避難行動要支援者や避難先の確保が難しい方の一時的な避難先として開設されています。詳しくは大田区のサイトを確認してみてくださいね。

ただし、震災時の状況に合わせて避難場所が変わります。大田区のサイトでは、避難所や避難場所に集団で移動するための一時集合場所。倒壊や火事で家がなくなってしまった人のための避難生活が一時的に送れる避難所。大規模火災がおさまるまで待機できる避難場所。大規模火災のおそれが少ない地区内残留地区などを確認できます。

東京都は2022年7月に避難場所などの見直しを公表しています。新規で避難場所が増えたり、拡大されたり、定期的に見直しされていますので、ご自身の避難先を確認しておくと安心です。

蒲田駅周辺のエリアごとの特徴

蒲田駅は、JR線と東急線が通る「JR蒲田駅」と、京急線が通る「京急蒲田駅」があります。どちらも周辺に大きな商店街があるので、にぎやかな印象のある街になっています。

JR蒲田駅西口エリア

JR蒲田駅の西口には蒲田西口商店街の「サンライズ」と「サンロード」というアーケード街があります。飲食店やスーパーなど、さまざまなお店が集まっています。

「サンライズ」と「サンロード」のアーケード街のすぐ近くには、のんべえの聖地として蒲田東急駅前通り会の「バーボンロード」という小さな通りもあります。

JR蒲田駅西口だけでも3つのにぎやかな通りがあるので、平日の昼は買い物を楽しむ人でにぎわい、夜には仕事終わりの一杯を楽しむ人でにぎわい、休日には昼も夜も人であふれる活気のある街です。落ち着いたところに住みたいという方は、駅から少し離れた物件を探すのがよさそうです。

JR蒲田駅東口エリア

JR蒲田駅の東口には、蒲田東口商店街商業共同組合の「ぽぷらーど」という商店街があります。

基本的に駅周辺は飲み屋さんが多くにぎやかなので、お酒を飲むのが好きな方にはうれしいところなのですが、夜の時間帯は酔っ払った人も多く、治安の観点でみると少々不安に感じるかもしれません。ただし、西口・東口ともに駅を出てすぐのところに交番があるので、困り事があったらすぐに相談できます。

京急蒲田駅エリア

京急線京急蒲田駅周辺では京浜蒲田商店街協同組合の「あすと」というアーケード街があります。

ここまで、商店街をメインとしたにぎやかな場所を多くご紹介してきましたが、駅から少し離れてみると閑静な住宅街が広がります。西蒲田1丁目から3丁目や新蒲田の方面に出ると保育園や幼稚園、学校が多く、落ち着いた街並みになっています。

蒲田駅周辺での住まい探しのおすすめ条件

住まいを探すのであれば、なるべく治安がよく、災害から身を守れるようなところを選びたいですよね。蒲田駅周辺でおすすめの住まいの条件を考えてみました。

西蒲田1丁目から3丁目

蒲田駅周辺で犯罪が少なく、比較的治安のいいエリアは西蒲田1丁目から3丁目辺りです。駅や繁華街から離れており閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた環境で暮らすことができます。

私自身、西蒲田2丁目に住んでいたことがあるのですが、大きなトラブルに巻き込まれることなく過ごせました。夜遅くに駅周辺を出歩かなければ、大きな心配はないように感じています。

浸水被害を避けるなら2階以上の住まいがおすすめ

近頃は浸水被害が起きていない蒲田駅周辺なのですが、近くに呑川と少し離れた位置に多摩川が流れているので、浸水被害の可能性が少なからずあります。

蒲田駅に近いほかの駅を候補に入れて住まいを選ぶ

蒲田駅周辺は繁華街なので店舗が多く、さまざまな人が集まり、にぎやかな場所が多くなります。治安がいい地域を選択するのであれば、蒲田駅から近いほかの駅を候補に入れてみてもよさそうです。

蒲田駅から東急池上線に乗ると、次の駅に蓮沼駅があります。蓮沼駅からは西蒲田2・3丁目 が近く、犯罪件数が少ない地域です。家賃相場を比べてみると、単身世帯向けのお部屋の家賃相場が少々抑えられているので、検討してみる価値があるのではないでしょうか？

〈蒲田駅周辺の家賃相場〉
・ワンルーム　9.45万円
・1K　9.57万円
・1DK　11.51万円
・1LDK　14.96万円
・2K　10.08万円
・2DK　16.52万円
・2LDK　18.52万円
・3LDK　18.06万円

〈蓮沼駅周辺の家賃相場〉
・ワンルーム　8.09万円
・1K　9.04万円
・1DK　11.35万円
・1LDK　15.66万円
・2K　9.42万円
・2DK　16.35万円
・2LDK　18.69万円
・3LDK　19.13万円

蒲田駅はにぎやかで活気のある街。昔からのイメージで治安が悪いと思われていますが、実際に近隣に住んでいた私としては気になったことはなく、駅から少し離れるだけで落ち着いた空気が流れる住宅街が広がっています。

普段の生活で日常の買い物やお出かけの際に外食する場所が多く、旅行をする際は羽田空港までのアクセスが良好で、とても便利な蒲田駅。防犯や震災の対策を行い、蒲田駅周辺で快適な生活を送ってくださいね。