東京都「八丁堀駅」周辺の住みやすさは？在住歴1年の私が街の魅力をお伝えします

東京都中央区にある「八丁堀駅」は、JR京葉線・東京メトロ日比谷線の2つの路線が通っています。銀座や築地までお散歩がてら行ける距離で、とても利便性の高い街です。

八丁堀駅はオフィス街のイメージがあるかもしれませんが、近年新しい図書館やマンションができ始め、より住みやすいエリアへと進化しています。

この記事では八丁堀に引越してきて1年経った私が、八丁堀エリアの住みやすさと魅力をお伝えします。特に外食が好きでいろいろな飲食店に足を運んでみたい、下町の雰囲気が好き、そしてとにかく利便性を重視する方におすすめのエリアです。現在引越しを考えている方も、ぜひ参考にしてみてください。

八丁堀駅周辺の基本情報

八丁堀駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が八丁堀駅周辺に住むことを決めたきっかけは、通勤の利便性と休日を楽しめそうだったからです。

八丁堀を選んだ決め手の1つは、利便性の高さでした。JR京葉線や東京メトロ日比谷線、少し歩けば都営浅草線や銀座線も利用できるので、転職で職場が変わっても通勤手段や通勤時間などに関して不安に思うことはありませんでした。都内はもちろん、県外にも出やすいので、私のように出張や移動の多い方や旅行が好きな方に嬉しいエリアです。

もう1つの決め手は散歩がしやすいところでした。20分ほど歩くと築地や銀座エリアに行けるので、休みの日は散歩がてら美味しそうなお店でランチをしたり、ショッピングをしたりと気軽に楽しめます。新川方面へ歩けば隅田川があるので、川沿いを散歩するのもおすすめです。

八丁堀のある中央区は全体的に平坦な地形のため、坂道はほとんどありません。非常に歩きやすいエリアで、散歩はもちろんサイクリングやジョギングを楽しむ方の姿もよく見かけます。

八丁堀駅周辺の住みやすさ

八丁堀は、同じ東京メトロ日比谷線沿いの築地や銀座に比べると正直何があるのかわからず、イメージのつきにくい駅かもしれません。ここでは、実際に住んでみてわかった八丁堀の魅力をたっぷりお伝えしていきます。

(1)八丁堀駅周辺の交通利便性

私は出張の多い仕事をしており、趣味が旅行だったことから、空港や新幹線の停車駅にすぐに向かえるエリアに住みたいと考えていました。

八丁堀駅から東京駅まで1駅で行けるので新幹線に乗る際も楽ですし、徒歩約6分の場所にある都営浅草線「宝町駅」からは、羽田空港にも成田空港にも乗り換えなしで移動できます。

八丁堀駅からテーマパークのある舞浜駅までは電車で約15分のため、行きも帰りもすぐに移動できるので便利です。

八丁堀駅周辺には高速道路の入口がいくつかあります。仕事で車に乗る機会が多い方やドライブがお好きな方など、高速道路を使う機会の多い方にもおすすめのエリアです。

＜八丁堀駅から高速インターチェンジ入口までの距離＞
・首都高速都心環状線 宝町出入口 内回り 入口　515m
・首都高速都心環状線 京橋出入口 外回り 入口　556m
・首都高速都心環状線 銀座出入口 内回り 入口　819m

八丁堀駅付近は幹線道路が多いので、タクシーを使いやすいです。東京駅までは車で4分ほどの距離なので、私はキャリーケースなどの重たい荷物を持っているときによくタクシーを利用しています。

(2) 八丁堀駅周辺の買い物・飲食店事情

八丁堀駅周辺にはスーパーはもちろん、ドラッグストアや酒屋さんなどがあり買い物に困りません。八丁堀駅から徒歩10分圏内にあるスーパーを以下にまとめました。

＜八丁堀駅から徒歩10分圏内のスーパー＞
・「マルエツ プチ 八丁堀四丁目店」 徒歩約1分
・「マルエツ プチ 八丁堀店」 徒歩約2分
・「リコス 入船1丁目店」 徒歩約3分
・「リコス 新川2丁目店」 徒歩約4分
・「まいばすけっと 新川2丁目店」　徒歩約4分
・「まいばすけっと 新富町駅前」　徒歩約5分
・「リコス 入船3丁目店」　徒歩約6分
・「マルエツ プチ 新川1丁目店」　徒歩約7分

このように、徒歩10分圏内に計8店舗もあるので駅周辺での買い物に困ることはありません。「マルエツ プチ 八丁堀店」「リコス 入船1丁目店」 「リコス 新川2丁目店」は、24時間営業しています。残業などで夜遅くに帰宅したときでもコンビニではなくスーパーで買い物できるので重宝しています。

八丁堀駅付近には大きい駅ビルやショッピング・モールはありませんが、銀座や日本橋にはいくつもあるので、特に困ったことはありません。

八丁堀駅付近には、飲食店が多く存在しています。

＜八丁堀駅から徒歩10分圏内の飲食店＞
・ファミリーレストラン　4軒
・ファーストフード店　14軒
・カフェ　20軒

八丁堀駅の近くにはカレー店や寿司屋、ビストロなどが多く、グルメな方も楽しめるエリアです。ディナーだと高級で行きにくいお店も、ランチだと比較的リーズナブルなので気軽に利用できます。私はリモート勤務時の楽しみとして、ランチに行ったりテイクアウトを利用したりしています。

八丁堀駅周辺はオフィス街のため、日曜定休日のお店が多いです。土日にディナーで利用するときは事前に確認しておくと安心です。

(3)八丁堀駅周辺の自然・公園

東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」のA2出口から出て左手方面に少し歩くと、中央区立桜川公園という公園があります。春には桜が見頃になり、きれいな景色を楽しめる公園です。

そのほかにも、駅周辺には緑のある公園や児童遊園があるので散歩を楽しめます。

＜八丁堀駅から徒歩5分圏内にある公園・児童遊園＞
・中ノ橋北東児童遊園　徒歩約1分
・中央区立桜川公園　徒歩約1分
・中央区立桜川屋上公園　徒歩約4分
・中央区立鉄砲洲児童公園　徒歩約4分

少し歩けば亀島川や隅田川の川沿いに出られるので、公園だけでなく川沿いを歩くのもとても気持ちがいいです。お天気のいい晴れた日は、絶好のお散歩コースです。

(4)八丁堀駅周辺の公共施設

八丁堀駅周辺には公共機関がそろっており、引越しの際の手続きが非常に楽でした。

八丁堀駅から中央区役所は徒歩約10分、警視庁中央警察署は徒歩約9分で到着します。京橋税務署が徒歩約7分の場所にあり、確定申告などの面倒な用事も電車に乗らず歩いて行けました。

本が好きな人におすすめしたいのが、八丁堀駅A3出口から徒歩約１分の場所にできた「本の森ちゅうおう」です。2022年12月4日に開館したばかりの新しい建物で、京橋図書館と郷土資料館が併設されており、多目的ホールやカフェも備えた複合施設となっています。

地上6階・地下1階建てとなっており、6階には屋上庭園があります。屋上から見る景色は、周りに高層ビルがないせいか、東京の空を広く感じることができました。建物内には児童エリアやカフェが併設されているので、本を読むことが目的ではない方でも楽しく過ごせます。

(5)八丁堀駅周辺の治安

住むとなると気になるのは、八丁堀駅周辺の治安ではないでしょうか。

中央警察署が発表している過去5年間の刑法犯総件数のデータを見てみると、2018年は665件でしたが、2021年には2,264件まで増加しています。しかし、2022年には1,576件と2021年よりも3割ほど減少していました。

居酒屋の多い街なので気になるところがあるかもしれませんが、私個人の印象としては、平日はビジネスマンが多く人通りもあり、土日はゆったりとした雰囲気で安心して暮らせる街だと感じています。

(6)八丁堀駅周辺の病院事情

八丁堀駅周辺の病院事情を紹介します。

＜八丁堀駅から徒歩10分圏内にある病院＞
・内科　6件以上
・外科　3件以上
・皮膚科　4件以上
・婦人科　2件以上

上記のように、八丁堀駅周辺には利用頻度の高い診療科が充実しています。

八丁堀駅から新川方面へ6分ほど歩いていくと、建物の中が病院のみで構成されている医療モール「メディカルプライム新川」があります。各分野で経験を積んだ専門医が開業しており、症状によってはモール内の他クリニックの医師や、近隣の大病院に相談しながら治療をしてくれるので安心です。

そのほか、八丁堀駅から日本橋の方12分ほど歩いていくと、「東京日本橋タワーアネックス」という建物の中に「デンタルオフィス東京日本橋タワー」という歯医者があります。日曜にも診察が受けられるので、私は歯石取りやホワイトニングなどで何度もお世話になりました。

同じの建物内にある「サルスクリニック日本橋」では、土日祝含め対応してくれる内科があります。オンライン診療にも対応しており、私がウイルス性胃腸炎にかかって家から出られない状態のときに、電話診療で薬を処方してくれて大変助かりました。

(7)八丁堀駅周辺の家賃相場

ここからは、八丁堀駅の家賃相場をご紹介します。

八丁堀駅の近くには日本有数の繁華街であり東京メトロ日比谷線内で家賃相場が高い銀座駅があります。せっかくなので銀座駅周辺の家賃と、八丁堀駅の隣の駅である築地駅周辺の家賃も合わせて比べてみましょう。

八丁堀駅と築地駅はどちらも銀座駅まで電車で5分以内の距離です。しかしながらやはり銀座駅の家賃と比べると、これほどまでに金額に差が出てくるのがわかりました。銀座駅周辺に住む予定のある方には、八丁堀駅や築地駅も合わせて検討すると良いかもしれません。
「間取りが広くなると築地駅よりも八丁堀駅の方が若干安くなる」「駅周辺の利便性の高さ」という点を合わせると、個人的には八丁堀駅をおすすめします。

(8)八丁堀駅周辺の好きなところ

私は働くことと遊ぶことの両方を楽しみたいと考えています。八丁堀駅周辺に住むことで、不便を感じることなく都内へ通勤でき、憧れの街である銀座までお散歩できるようになりました。北海道出身の私にとっては、理想の東京生活が送れていることが本当に嬉しいです。

銀座のようなきらびやかさだけではなく、築地のような下町感を味わえる八丁堀は、私にとってちょうどよく住みやすいと感じています。両親が遊びに来たときも、羽田空港から1本なので迷わず来ることができましたし、そのまま築地本願寺や銀座周辺を観光できたことは、とてもいい思い出です。

八丁堀駅周辺に住んでいる人の口コミ

八丁堀駅周辺に住んでいる人は、ほかにどのような印象を持っているのでしょうか。ここでは私以外の実際に住んでいる人の口コミをピックアップしてお伝えします。

「銀座・日本橋・東京駅などの繁華街や、豊洲など子育ての街、築地など食材の街に近く、徒歩圏内やバス移動が便利。美味しいレストランや便利なデパ地下、話題のお店やブランドの期間店がほぼ徒歩圏内にある」（30代、女性）

「ほぼ都心だが下町の風情も残っていて、飲食店も多く楽しめる。日々の買い物にもそれ程困ることはなく、普段の生活を満喫できる」（50代、男性）

「交通の便がよく通勤にストレスがない。ランニングに適した川沿いの道あり。道がごちゃごちゃしていない」（50代、女性）

利便性のよさに加え、飲食店の多さに対していい印象を持っている方が多いようです。平坦な道が多く、ランニングしやすい環境なのが、実際に住んでみるとよりわかると思います。土日は特に人が少ないエリアになるので、週末をのんびり過ごしたい方にもおすすめです。

八丁堀駅周辺は働き盛りの世代にぴったりな街