東京都「町田駅」周辺の住みやすさは？”コストパフォーマンスが高い街の魅力を住民が紹介

東京都と神奈川県の県境に位置する町田。
この町田、LIFULL HOME`S PRESSが発表した「家賃が安い割に便利な街、 "コストパフォーマンスが高い街"ランキング2021年 首都圏 賃貸編」で二人世帯向け物件（1LDK～2DK）部門で4位にランクインしています。

「家賃が安い割に便利な街」とは街のにぎやかさに対し、家賃が控えめということを意味します。 しかし「住むには治安が悪いのでは？」と感じる人もいるかもしれません。

今回は町田駅と相模大野駅の境に家を構えて6年。夫と3歳・6歳の子どもを育てるワーキングマザーの私が町田駅近辺のリアルな暮らしについてお伝えします。

東京都町田市の基本情報

まずは、町田の基本情報から見ていきましょう。

町田の歴史と今｜治安は改善

人口約43万人が住む町田市。神奈川県に食い込むように位置しているため、神奈川県と勘違いされることも多いですが、れっきとした東京都です。

郵便は「神奈川県町田市」と誤って記載しても、届くほど勘違いしている人が多いのだとか。実は明治26年まで町田市は神奈川県でした。水源の管理問題と、町田市が中心地となった自由民権運動をきっかけに神奈川県から東京都に移管されました。

町田市は「西の歌舞伎町」と呼ばれる場所もあり、「治安が悪いのでは」という印象を抱かれる方もいるかもしれません。しかし、最近では子どもの転入数が全国ランキング上位として取り上げられたこともあり、近隣に住んでみると「西の歌舞伎町」とはほど遠い印象をもつでしょう。

そもそも「西の歌舞伎町」と比喩されたのは2000年はじめ。新宿区歌舞伎町の浄化作戦が行われた際に、取り締まりを恐れた風俗店が町田市に流れてきたのが由来でした。その後、町田市でも警察や自治体による下記の対策が強化されたのです。

・パトロールの強化

・夜間の照明設置の促進

・街頭防犯カメラの設置促進

この対策後、実際の犯罪発生率は2016年と2020年を比較すると1,000件以上減少しています。時間を経て、治安は改善されてきたといえるでしょう。

町田駅周辺はにぎわっているのに落ち着いた空気感

町田駅周辺の繁華街は昼夜問わず、にぎわっています。近隣に桜美林大学、玉川大学、昭和薬科大学など、多数の大学があるため夜の居酒屋には若い人も多くいます。

近くに大学があると聞くと、渋谷や新宿のように大騒ぎしている若者がいるとか、街が汚れていたり、怪しい人が徘徊していたり…と想像するかもしれませんが、いたって落ち着いた空気感なのが町田のいいところであり、特徴の1つです。無秩序な雰囲気はあまりないので、1人歩きでも不安な気持ちにはなりません。

もちろん小さいエリアではあるものの、今でも風俗街は存在します。客引きもちらほら見たことはありますが、普段近寄る必要がある場所ではないので、不便は感じません。

一方町田駅前で一際目を引くのが「町田仲見世商店街」。レトロな雰囲気が残る町田の名物スポットです。

行列を作る小籠包テイクアウトの店「小陽生煎饅頭屋」、「マルヤ製菓」の大判焼き、グルメ雑誌「dancyu」で日本一のカツカレーと称された「リッチなカレーの店 アサノ」…と、所狭しとグルメなお店がずらり並びます。ちなみに個人的にはラーメン屋「81番」のさっぱりした塩ラーメンが大好きです！ 一度立ち寄っていただきたい場所です。

そんなにぎわいを見せる町田駅前ですが、繁華街から10分ほど歩くと閑静な住宅が立ち並んでいます。便利な繁華街からそう遠くない場所に住めるのも町田の特徴といえるでしょう。

町田駅の利便性｜アクセスが良好

そして町田の見逃せないGOODポイントが、交通の利便性です！ 町田駅にはJRは横浜線、小田急は小田原線と江ノ島線が通るため、都心・行楽地いずれへのアクセスも便利ですよ。

同居する家族や恋人の通勤先が、自分とは違う方面で困ってしまうことはありませんか？ 町田駅からの通勤なら渋谷・新宿方面の場合、小田急小田原線が通る新宿駅までは快速急行に乗れば直通で約30分。

住んでみて感じる町田の住みやすさのワケ

ここからは私が実際に町田駅周辺に住んでいて感じる住みやすさのワケをご紹介します。

町田の住みやすさ(1)子育ての環境が整っている

住んでいてとにかく感じるのは、子育てのしやすさです。お子さまがいる世帯はもちろん、これから家族になるかもしれないカップルの方にも住む街としてぜひ、選択肢に入れてもらいたいと思います。

町田市立子どもセンターまあち

町田の駅前にある「町田市立子どもセンターまあち」は0歳の赤ちゃんから18歳までが集う児童館。
折り紙講座や親子体操、工作などの無料イベントが開催されます。赤ちゃんが裸足で外遊びできるデッキがあったり、カフェが併設されていたりと、町田のお母さんたちにとっても癒しの場所です。

小さな子どもがいると、こういった施設でない限り、一瞬たりとも子どもから目が離せません。近所のママ友と誘い合わせて行ったり、居合わせた方とおしゃべりを楽しんだりと、安心してお母さんたちが交流できる場にもなっています。

所在地：東京都町田市中町1－31－22
アクセス：小田急線「町田駅」より徒歩8分、JR横浜線「町田駅」より徒歩11分
開館時間：午前10時から午後9時まで
休館日：毎週火曜日（祝日の場合は開館）、祝日の翌日、12月28日から翌年1月4日まで

つながり送迎保育園

次にご紹介したいのが、つながり保育プロジェクト町田の一環「つながり送迎保育園」。町田駅周辺に住む子どもたちを、郊外の幼稚園や保育園にバス送迎してくれる施設です。近くの保育園に入れなかった子どもの送迎や、保育園ではなく幼稚園に子どもを通わせたい親のニーズを叶えてくれます。

所在地：東京都町田市原町田 5-3-8
アクセス：小田急線町田駅から徒歩5分
開所曜日：月曜日から土曜日
開所時間：午前7時から午後7時

町田駅周辺に6ヶ所あり、ここもまた働くお母さんを応援してくれる施設です。

そしてJR町田駅の並びには町田市立中央図書館もあります。駅から徒歩2分と、買い物がてら足を伸ばして寄り道するのにも便利！身近にあれば本を借りる機会も増えますし、これから子どもが大きくなってもフル活用していくことと思います。

町田の住みやすさ(2)自然もいっぱい

意外と思われるかもしれませんが、町田は自然も豊かですよ。

境川

特に私が慣れ親しんでいるのは、JR町田駅南口を流れる「境川」。カモの親子、カメ、コイ、サギ、野鳥などの生き物が見られます。子どもと散歩に行くと、お散歩中の方と会話が生まれることもあり、これもまた楽しいです。

芹ヶ谷公園

JR町田駅から徒歩13分の場所には緑が豊かな「芹ヶ谷公園」があります。敷地内にはジャブジャブ池や広場、ローラーすべり台、美術館、遊歩道があり、大人も子どもも楽しめる公園です。夏は水遊びをする子どもでにぎわい、我が家では夏の楽しみでもあります。

所在地：東京都町田市原町田5-16
アクセス：小田急線町田駅より徒歩13分、JR横浜線町田駅（中央口）より徒歩13分
開園時間：午前6時から午後6時まで（6月から8月までは午前6時から午後7時まで）
休園日：年中無休

薬師池公園

車やバスで30分ほど足を伸ばせば、四季の草花が楽しめる「薬師池公園」もあります。ここに桜を見にいくのも我が家では春の定番です。これから秋の季節はダリアも見られるようですよ。併設されたリス園は、自然の中で暮らすリスと触れ合える珍しいスポットです。

お金をかけずに子どもと過ごすもよし、仕事のストレスを癒しに散策するもよし。こういった四季折々や自然を味わえる部分も、町田が住みやすいと感じる理由です。

所在地：東京都野津田町3270番地
アクセス：バスでお越しの方：小田急町田駅北口（POPビル先）21番乗り場から本町田経由鶴川行き、または本町田経由野津田車庫行きバスで「薬師池」か「薬師ヶ丘」下車。
開園時間：午前6時から午後6時まで（6月から8月までは午前6時から午後7時まで）
休館日：年中無休

町田の住みやすさ(3)休みの過ごし方に困らない

町田から離れずに遊べるスポットがたくさんあるのも住みやすいワケの1つです。

「町田東急ツインズ」、「町田マルイ」、「町田モディ」、「ルミネ町田」など駅前はファッションビルが豊富。気軽にウィンドショッピングを楽しめるので、おしゃれ感度の高い人には便利ですよね。

小田急線町田駅西口にはアミューズメント施設「ROUND1（ラウンドワン）町田店」もあります。 カラオケ・ビリヤード・ダーツ・ボーリング・バッティング…となんでもそろっています。飲み会の二次会には困りません。

「町田シバヒロ」も駅からすぐ。小田急線町田駅から徒歩6分の場所にある芝生の広場なのですが、ここでグルメフェスやヨガ・お祭り・フリーマーケットなどさまざまなイベントが開催されます。残念ながら現在はこのコロナ禍で軒並み中止になってしまっていますが、逐一チェックをして週末の楽しみを探します。

直通バスか、車を使えば映画館だってありますよ！ 南町田グランベリーパーク駅近くのアウトレットモール「南町田グランベリーパーク」は、何かと時間があれば足を運ぶスポットです。公園や映画館が併設されていて、もちろんお手頃なファッションも楽しめます。ランチ営業をしているレストランや、買って帰れるグルメも豊富で、ショッピング嫌いの主人が付き合ってくれるのもいいところですね。遠出をすると何かとお金がかかるので、近場で遊び倒せるのは嬉しいポイントです。

町田の住みやすさ(4)飲食店が充実！

ショッピングやデートに食事はつきもの。会社の帰りもご飯を食べて帰れたら楽ですよね。その点、町田は飲食店が充実しているので飽きることなく、グルメを楽しめます。

コスパに優れた居酒屋も、おしゃれなお店もそろっているのが特徴といえます。

お酒も料理も楽しめる

中でも「ESORA（エソラ）町田駅前店」は1,000円程度で飲み放題ができるのに、食事もどれを頼んでもハズレがありません。のんべえの私にとって、お気に入りのお店です。

しかし、今は小さな子どもがいますので、どちらかというと友人と過ごせるカフェの方が重要です。

おしゃれなカフェたくさん

町田はおしゃれなカフェも選べるほどありますよ！ 「The CAFE（ザ カフェ）」、「ZERO ONE CAFE 町田（ゼロワンカフェまちだ）」、「CAFE KATSUO（カフェカツオ）」など、子ども連れに配慮されたお店やソファー席のお店もあり、助かっています。

ラーメン

そして町田の飲食を語るうえで見逃せないのが、ラーメン！ 激戦区でもあり、「一蘭町田店」、「蒙古タンメン中本町田店」、「一風堂町田店」といった有名店のほか、家系ラーメンや「北海道ラーメン おやじ町田店」など町田の有名店がずらりと並びます。
町田駅界隈に住んで、少しずつ食べ歩きをするのはちょっとした日々の楽しみです。

町田の住みやすさ(5)生活に即している

楽しいだけで生活は成り立ちません。住まいを選ぶうえで1番重要なのは日常生活の暮らしやすさでしょう。
都会の街に住むと「高級スーパーしかない！」というワンランク上の生活になることがあります。しかしそれだとお財布に優しくないですよね。

スーパーもたくさんある

その点町田駅前には「西友町田店」、「東急ストア町田店」、「ダイエー町田店」、「成城石井小田急町田店」、「生鮮食品館富士ガーデンミーナ町田店」…とスーパーが豊富にあります。私にとって平日仕事終わりの買い物は、保育園のお迎え時間との戦い。町田駅に着いた時点で、保育園までの道のりで寄り道できる時間は15分程度しかありません。駅前のスーパーは私だけでなく、多くの働くお母さんにとってライフラインともいえるのではないでしょうか。

駅から徒歩圏内の住宅地にも「業務スーパー町田南大谷店」、「オーケー町田森野店」、「ロピア町田店」、「スーパー三和上鶴間店」があり、どの地域に住んでも日々の買い物に困らないはずです。

充実した医療

また医療面では駆け込みやすい駅前のクリニックや、産科ほか各診療科も整っている「町田市民病院」もあり安心です。子どもの医療費が健康保険加入者なら小・中学生も負担額200円と助成制度も高水準なのも町田ならではの住みやすさを感じるポイントですね！

町田の家賃相場と物件選びの注意点

ここまでご紹介してきたように、駅前は栄えていて便利なのにも関わらず、子育てや日常の生活面でも住みやすさを感じる町田。いざ物件を選ぶときに気になるのは、お金のことですよね。ここから実際の町田の家賃相場と物件を選ぶ際の注意点をチェックしていきましょう。

町田駅周辺は栄えているのに家賃が安い！

物件選びはインターネット環境にも着目

引越を検討するなら、表面上の家賃だけでなく、インターネット環境にも注目しましょう。ここを押さえておかないと、知らずに固定費を損してしまうかもしれません。

“インターネット完備”と“インターネット対応”の違いをご存知ですか？“インターネット完備”はLANケーブルとパソコンがあれば、無料ですぐにネット回線が使用できる環境を意味します。

町田駅周辺はコスパ・利便性において住みやすさ抜群！

駅からの距離・街の繁華性・家賃。この3つを理想通りに叶えられるエリアはそうそうありません。町田駅周辺に住めば、子育ても休日の娯楽も日常生活も、遠出をせずに実現できるといっても過言ではないと思っています。

無料で楽しめるスポットも多いうえに家賃も安いときて、町田を語るのにコスパの良さをうたわずにはいられません。

「結婚したばかりであまり住まいにお金をかけられない」「子育て中で何かとお金がかかって大変」という若いご夫婦・子育て世帯の暮らしに町田を検討してはいかがでしょうか。