葛飾区周辺に関する情報
価格相場
葛飾区と周辺の価格相場情報
中古一戸建ての建物面積100m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（建物面積：100m²の場合） |
|---|---|
| 葛飾区 |
4,354万円
|
| 八潮市 |
3,056万円
|
| 三郷市 |
2,953万円
|
| 松戸市 |
3,397万円
|
| 墨田区 |
6,597万円
|
| 足立区 |
4,614万円
|
| 江戸川区 |
4,747万円
|
葛飾区の築年数別価格相場
中古一戸建ての建物面積100m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（建物面積：100m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
5,276万円
|
| 5〜10年以内 |
4,791万円
|
| 10〜15年以内 |
4,459万円
|
| 15〜20年以内 |
4,459万円
|
| 20年以上 |
3,992万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
葛飾区とは？
生活の利便性が良く、子育てがしやすい街
葛飾区は、東京都23区の東部にある都市です。人口は約46万人で、足立区や江戸川区などに隣接しています。主要駅は青砥駅や新小岩駅で、青砥駅は「京成本線」と「京成押上線」、新小岩には「JR総武線」と「JR中央線」が通っており、東京都内の移動はもちろん、千葉県方面への移動も便利な街となっています。
「Your ELM Aoto」や「アリオ亀有」といった商業施設が多数あり、買い物にも便利です。葛飾区は子育て支援に力を入れており、一時預かりや休日保育を行っている施設が多くあります。そのため、小さな子どもがいるファミリー層に人気の街となっています。
葛飾区の中古一戸建て探しのコツは？
利便性の青砥駅、子育てしやすい亀有駅
生活の利便性を重視したいカップル・夫婦におすすめなのが、青砥駅周辺エリアです。青砥駅から押上駅へは約8分、日本橋駅へ約20分で行くことができるため、通勤やお出かけにとても便利です。駅近くには「Your ELM Aoto」といった商業施設があるため、買い物も便利なエリアとなっています。
子育てのしやすさも重視したいファミリーの方におすすめなのが、亀有駅周辺エリアです。亀有駅周辺には幼稚園や保育園、小学校が多くあり、通園・通学に便利です。駅の近くに「東部地域病院」や「亀有病院」といった総合病院があるので、急病や大きな怪我をした時もすぐに駆けつけることができて安心です。
葛飾区の中古一戸建ての価格相場は広さ、築年数などで変わりますが、二人暮らし向け2LDKで約1,000万～4,500万円、ファミリー向けの3～4LDKで約2,000万～8,500万円です。中古一戸建ては、リフォーム・リノベーション済みの物件を探すことができ、購入後にリフォーム・リノベーションを行うこともできます。
葛飾区のおすすめエリアは？
青砥駅
青砥駅は葛飾区の中心部にある駅で、青砥駅から押上駅へは約8分、日本橋駅へ約20分で行くことができ、通勤・通学に便利です。「京成押上線アクセス特急」を利用することで、成田空港まで約50分で行くことができ、旅行の際にも便利です。
新小岩駅
新小岩駅は葛飾区の南部にある駅で、新小岩駅から錦糸町駅へは約5分、東京駅へ約13分で行くことができます。駅周辺は居酒屋や飲食店が多く建ち並んでいます。駅前には全長約420メートルに及ぶ大きな商店街「ルミエール商店街」があります。
亀有駅
亀有駅は葛飾区の北部にある駅で亀有駅から西日暮里駅へは約12分で行くことができます。駅近くには「アリオ亀有」があり、休日のショッピングにぴったりです。
葛飾区の交通事情は？
東京の中心地へは電車、区内での移動はバスが便利
主要路線は「京成電鉄」の「京成本線」と「京成押上線」、「JR東日本」の「JR総武線」と「JR中央線」です。主要駅は青砥駅や新小岩駅で、青砥駅から押上駅へは約8分、日本橋駅へ約20分で行くことができ、新小岩駅から錦糸町駅へは約5分、東京駅へ約13分で行くことができます。「京成電鉄」の「京成押上線アクセス特急」を利用することで、成田空港まで約50分で行くことができます。
区内を走る主な路線バスは、「都営バス」や「京成タウンバス」で、新小岩駅～亀有駅や金町駅などへ運行しており、区内での移動に便利です。
主要の高速道路は「首都中央環状線」で、葛西から板橋へ通っており、「首都湾岸線」や「首都5号池袋線」などにつながっています。最寄りのICは四つ木です。
葛飾区から車での「成田空港」へのアクセスは境古河ICから78.2km・1時間6分ほどで到着します。
葛飾区のおすすめスポットは？
お出かけにぴったりな公園が豊富
葛飾区内には「ココスナカムラ 青戸店」などのスーパーや「アリオ亀有」などの商業施設が多くあり、日常での買い物や、休日のショッピングに便利です。
総合病院では「東部地域病院」や、内科では「たなかがく内科クリニック」、小児科では「菊島小児科医院」など、区内各地に多くあり、緊急時も安心です。
区内には「水元公園」といった、自然を感じられる大きな公園があり、散歩やピクニックにぴったりです。図書館は「葛飾区立立石図書館」や「葛飾区立亀有図書館」など、区内各地にあります。
葛飾区のおすすめスポットは、「上千葉砂原公園」です。遊具や大きな広場だけでなく、動物とのふれあいの場もあり、休日には家族連れで多くにぎわっています。
※掲載情報は2019年8月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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