西宮市周辺に関する情報
価格相場
西宮市と周辺の価格相場情報
中古一戸建ての建物面積100m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（建物面積：100m²の場合） |
|---|---|
| 西宮市 |
2,887万円
|
| 神戸市北区 |
1,836万円
|
| 尼崎市 |
2,732万円
|
| 芦屋市 |
4,323万円
|
| 伊丹市 |
3,119万円
|
| 宝塚市 |
2,430万円
|
西宮市の築年数別価格相場
中古一戸建ての建物面積100m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（建物面積：100m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
4,690万円
|
| 3〜5年以内 |
5,116万円
|
| 5〜10年以内 |
2,950万円
|
| 10〜15年以内 |
3,482万円
|
| 15〜20年以内 |
1,959万円
|
| 20年以上 |
2,758万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
西宮市とは？
大阪市と神戸市の中間に位置し、有名なスポットが多い
西宮市は兵庫県の南東部に位置している市で、伊丹市や宝塚市、神戸市などの市町村と隣接しています。市の人口は約49万人で、主要駅は西宮北口駅、甲子園駅などです。大阪市と神戸市のほぼ中間地点にあるため、電車などでのアクセスもしやすく便利です。
プロ野球チームの「阪神タイガース」の本拠地であり、夏の高校野球、甲子園の開催地でもある「阪神甲子園球場」があります。また、「西宮神社」は、えびす様が祀られていて、毎年新年に行われる福男選びでも有名なスポットです。
西宮市の中古一戸建て探しのコツは？
西宮北口駅、甲子園駅周辺がおすすめ
交通面や生活の利便性を重視する夫婦やカップルの方々におすすめのエリアは、西宮北口駅周辺です。市内の鉄道やバスなどの公共交通機関の中心地であり、市内各地や近郊の都道府県、市町村などへのアクセスがしやすいため便利です。また、駅周辺には車がなくても徒歩圏内に、「アクタ西宮」などのショッピング施設や、様々な種類の飲食店が立ち並んでいるので、買い物や食事の面でも利用しやすい地域です。
生活環境を重視し落ち着いた生活を送りたいファミリーにおすすめのエリアは甲子園駅周辺です。このエリアは、閑静な住宅街が広がっていて、「八ツ松公園」「阪神甲子園球場」などがあります。教育機関も多くあり落ち着いた環境です。
西宮市の中古一戸建ての相場は駅からの距離や平米数などの条件により異なります。夫婦やカップルなどの二人暮らし向けの2LDKで約1,000万～5,000万円、ファミリー向けの3LDKや4LDKで約1,500万～6,000万円です。中古物件は、リノベーションやリフォーム済みの物件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームをしたりすることができます。
西宮市のおすすめエリアは？
西宮北口駅周辺
電車を利用した場合、神戸市にある神戸三ノ宮駅まで約14分、大阪市の梅田駅まで約13分と、近隣の主要都市までのアクセスが良好です。駅周辺には、「豆助西宮北口店」「赤おに家西宮北口店」など遅くまで営業している店舗も多くあるので、仕事などで遅くなった場合でも時間を気にせずに利用することができます。「サンディ西宮北口店」「ダイコクドラッグ西宮北口駅前店」などのスーパーやドラッグストアもあり、生活環境が整っています。
甲子園駅周辺
西宮北口駅までは車で約20分の距離にあります。野球などのイベントがあると多くの人でにぎわう場所ですが、閑静な住宅街が広がっています。「西宮市立鳴尾北幼稚園」「西宮市立鳴尾北小学校」「兵庫県立鳴尾高等学校」など教育機関が多くあるので、子ども連れのファミリーも安心して生活できる環境です。
西宮市の交通事情は？
市内の鉄道・バス路線が充実。各空港までのアクセスも良好
市の主要駅は西宮北口駅、甲子園駅などで、「JR東海道本線」「JR福知山線」「阪急電鉄神戸本線」などの路線が乗り入れています。
「阪神バス」が運行するバスの主な行き先は、西宮市内の各駅や商店街、「関西国際空港」などです。他にも「阪急バス」や「神姫バス」などの会社が運行する路線バスも乗り入れているため、バス路線が充実しています。
市内の主要道路は「名神高速道路」「中国自動車道」「国道2号」「国道43号」「兵庫県道16号明石神戸宝塚線」などです。
最寄りの各空港までの車を利用した場合の所要時間は、「関西国際空港」まで「阪神5号湾岸線」の「西宮浜出入口」を通り約1時間20分、「伊丹空港」までは約40分です。
西宮市のおすすめスポットは？
各店舗や施設などが点在し、生活環境が整っている街
西宮市内には、「スーパーマルハチ西宮店」「関西スーパー浜松原店」といったスーパーが各地に点在しているので、日用品や食材の購入の際に便利です。また商業施設の「エビスタ西宮」もありショッピングを楽しむことができます。
総合病院の「西宮市立中央病院」「兵庫県立西宮病院」、「川野内科クリニック」「はやしま小児科」といった内科や小児科などの各科も充実しているので、医療面でも安心して生活することができます。
「塩瀬中央公園」は、広大な敷地で設備が充実している公園で、子どもたちに人気のあるローラー滑り台もあります。
市内には、図書館が4施設、分室が7施設あるので、自宅から近い距離にある図書館を利用することが可能です。
「リゾ鳴尾浜」は、海辺にあり、屋内外のプールや温泉施設などがある人気のおでかけスポットです。
※掲載情報は2019年8月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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