中古一戸建て
2026/07/10 更新和歌山市井辺 中古戸建7DK / 790万円
1/26外観
間取り
間取り
7DK
7DK
- 建物面積
- 146.18㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- ココカラファイン鳴神店まで1227m
- ディスカウントストアザ・ロウズ鳴神店まで1312m
- 和歌山市立岡崎小学校まで1380m
- 西村会向陽病院まで1155m
- 花山温泉まで1200m
周辺情報
学校
- 岡崎小学校(1,379m)
- 東中学校(3,152m)
買い物
- ドラッグストア(1,227m)
その他施設
- ディスカウントストアザ・ロウズ鳴神店(1,312m)
周辺地図
和歌山県和歌山市井辺
周辺駅の口コミ
日前宮
いいね度：
田んぼを造成してあとからあとから住宅地ができており、子どもが多い。自然も多く、児童会館もあり、子育てにはよい。 (40代男性)
いいね度：
交通機関が充実してるし、金融機関が近い、病院も徒歩圏内、スーパーも歩いていける。 (50代女性)
いいね度：
住むには病院もたくさんあるので安心、自然もまだまだあり、空が広くて気持ちいい (40代女性)
神前
いいね度：
駅にもそこまで遠くなく、高速からはある程度近いという交通面で満足している。ただ、近所の小学校の治安が悪いという噂があり、たしかに小学生もやんちゃな感じの子がちらほら歩いてる。 (20代女性)
いいね度：
生活をするうえで、スーパーやホームセンター、大型家電量販店、病院、公園、学校その他公共施設、公共交通機関も近くに有り、非常に住みやすい地域と思っています。 (60代男性)
いいね度：
子供の頃から住み慣れた街で、周りの人柄もよく安心して住める環境。最寄りの駅は近いが本数は少ない、時々不審者情報が入る、大雨が降ると床下浸水になる、などの不具合があるが、総合的にみて大きな不満はない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 790万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 146.18㎡ |
| 土地面積 | 208.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市井辺 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 2.4m 公道 間口9m ) ( 西 1.8m 公道 間口27m ) |
| セットバック | 37㎡ |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]148001-21882-51728、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008681-0011663 |
| 自社管理番号 | 148001-21882 |
情報公開日：2025/11/06
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 築37年
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21際和歌山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 和歌山県知事(3)第3764号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21際和歌山店
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