和歌山市栄谷 中古戸建
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中古一戸建て
2026/09/24 更新和歌山市栄谷 中古戸建8DK / 1,580万円
1/9外観
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間取り
間取り
8DK
8DK
- 建物面積
- 237.81㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- イオンモール和歌山店まで2592m
- セブンイレブン和歌山栄谷店まで632m
- MEGAドン・キホーテ和歌山次郎丸店まで699m
- コメリホームセンター紀ノ川店まで1328m
- ユニクロ紀の川店まで461m
周辺情報
学校
- 貴志小学校(597m)
- 貴志中学校(1,917m)
買い物
- コンビニ(632m)
- スーパー(2,592m)
その他施設
- MEGAドン・キホーテ和歌山次郎丸店(699m)
周辺地図
和歌山県和歌山市栄谷
周辺駅の口コミ
紀ノ川
いいね度：
近所の交流もあるし歩いていける範囲に子育てセンター、スーパー、コンビニもあるしちょっとした買い出しのものがあったら子どもと散歩しながら出かけられる (30代女性)
いいね度：
少しの移動でスーパーや薬局、飲食店、大型ショッピングセンターなどがあり、不便はない。 (30代女性)
いいね度：
気候は年中過ごしやすく、歴史や文化が豊かであるにもかかわらず、住民はそれを鼻にもかけない謙虚な人間性があり、かつユーモアに富んだ人間が多い。 (60代男性)
東松江
いいね度：
近くには、業務スーパー、ショッピングモールがあり買い物もしやすい。小中高幼稚園、保育園子育てに適した環境です。静かな住宅街でもあり。コンビニ以外の小売店もある。海山に囲まれた環境です。 (40代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、衣料品店、病院、ホームセンター、ドラッグストア等が徒歩圏内にあり、買い物には困らない点。治安も悪いことはなく、静かな環境なのでどちらかといえば満足です。 (50代女性)
いいね度：
スーパーや病院 金融機関、郵便局など歩いて行ける場所に殆どのものがあり便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8DK |
| 建物面積 | 237.81㎡ |
| 土地面積 | 330.57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市栄谷 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 間口23.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]148001-6026-21844、【土地探し相談会実施中】「和歌山の土地探し」専門スタッフが、お客様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で「土地の探し方」や「土地の買い方」をご案内いたします。「家を建てたいけど、土地の目途がたっていないし」など、土地探しに関する不安や疑問をお持ちの方は、お気軽に「お電話」もしくは「資料請求ボタン」からお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008681-0009284 |
| 自社管理番号 | 148001-6026 |
情報公開日：2026/09/24（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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会社情報
センチュリー21際和歌山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 和歌山県知事(3)第3764号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21際和歌山店
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3/5
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ和歌山次郎丸店まで699m
4/5
- 周辺
- コメリホームセンター紀ノ川店まで1328m
5/5
- 周辺
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その他
1/2
- その他
2/2
- その他