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新築一戸建て 大槻町西ノ宮No.8コンセプトハウス

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四角い窓を並べた、すっきりとした外観。外壁と玄関まわりの落ち着いた色合いが、帰宅して最初に目に入る住まいの表情をつくっています。
販売資料に掲載された配置図です。建物と敷地の位置関係を確認できます。
15.78帖のLDKに4.5帖の和室が隣接する4LDK。洗濯室やパントリー、2階ホールから出入りするWICを備えています。
食卓とソファの居場所がひと続きになったLDK。食後はダイニングからリビングへ移り、お茶や読書など、くつろぐ時間を過ごせます。
対面キッチンの背面に収納を配置。食器を取り出して盛り付けたり、使った道具をしまったりと、調理と片付けの場所をまとめています。
案内図
No.8（1・2階間取り図）
4LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 109.30m2 ／ 土地 160.33m2
和室
LDKの隣に設けた和室。引き戸を開けて団らんの続きに使ったり、閉めて読書や休憩の場所にしたりと、過ごし方に合わせて切り替えられます。
洗濯室
洗濯機置き場と物干しバー、作業カウンターをまとめた洗濯室。洗った衣類を干し、畳むまでの作業を同じ場所で進められます。
洋室・間接照明
間接照明とグレーの壁面を合わせた洋室。休憩や就寝前など、過ごす時間に合わせて照明の雰囲気を楽しめる個室です。
洋室
木目の床と落ち着いた色の壁面を合わせた洋室です。窓の配置を確認できます。
ダイニング
ダイニングとキッチンを写した写真です。天井の色の切り替えと照明を確認できます。
玄関
土間から室内へ上がる玄関。照明と壁面の仕上げをそろえ、帰宅して室内へ入るまでの空間を落ち着いた雰囲気にまとめています。
洗面台
横長の鏡とカウンターを備えた洗面台。身支度に使うものを手元に置き、朝の支度や帰宅後の手洗いに使える場所です。
浴室
浴槽と洗い場、浴室内の窓を写しています。
ウォークインクローゼット
2階ホールから出入りできるウォークインクローゼット。衣類を掛ける場所と棚を使い分け、個室の外にも収納をまとめられます。
トイレ・白い壁
白い壁面のトイレです。便器と窓を写しています。
トイレ・濃色の壁
濃色の壁面と照明を合わせたトイレです。
玄関から洗面台への動線
玄関から洗面台へ向かう通路。帰宅後に手を洗ってからLDKへ入るなど、日々の動きを住まいの中で組み立てられます。
収納と洋室のつながり
ウォークインクローゼットから洋室方向を見た写真です。出入口と棚の配置を確認できます。
キッチン全体
キッチンの作業台と背面収納を室内側から見た写真です。
省エネ性能ラベル（自己評価）
自己評価（2026年7月2日）。エネルギー消費性能は星4（太陽光発電の自家消費分を含む）、断熱性能6。目安光熱費は約19.1万円／年。算定条件に基づく参考値であり、実際の光熱費は使用条件等により異なります。
【学校】 郡山市立大槻小学校 (約750m)
【学校】 郡山市立大槻中学校 (約90m)

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間取り図

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    No.8（1・2階間取り図）
    間取り 4LDK
    価格 3680万円
    建物面積 109.30m2 土地面積 160.33m2

    間取り・区画情報

    大槻町西ノ宮No.8コンセプトハウス

    No.8（1・2階間取り図） ／ 4LDK ／ 109.30m2 ／ 160.33m2 ／ 3680万円

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    4LDK
    号棟名 No.8（1・2階間取り図） 間取り 4LDK 価格 3680万円
    建物面積 109.30m2 土地面積 160.33m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
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設備・仕様

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キッチン
  • カウンターキッチン
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • オール電化
  • トイレ2ヶ所以上

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約19.1万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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物件概要

不動産用語

所在地 福島県郡山市大槻町字西ノ宮48-13
交通 西ノ宮 徒歩1分 福島交通 西ノ宮バス停まで約90m
販売価格 3,680万円

郡山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.30m2 土地面積 160.33m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 8戸
完成予定日 2026年8月（完成済） 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側6m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 オール電化、公共水道、公共下水、雨水側溝 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社ウェルズホーム（売主）
備考 -
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/24
取引条件有効期限 2026/11/10

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

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会社名

株式会社ウェルズホーム
免許番号 福島県知事 (2) 第 3377 号
所在地 福島県郡山市富田東1-310
所属団体

(公社)福島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708700-0000003
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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